Дело №2-46/2019 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

(заочное)

10 января 2019 года 

<

адрес>

Моргаушский районный суд Чувашкой Республики в составе: 

председательствующего судьи Лушниковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Аврамовой М.Н.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а также снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован его племянник ФИО2, однако фактически никогда не проживал в указанном доме. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик на связь не выходит, в указанном жилом доме не проживает, расходы по содержанию, оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с ними не ведет. Каких-либо личных вещей ответчика в его доме нет. По месту регистрации ответчик не проживает, фактическое место жительства ему в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. На просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. В связи с чем просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вновь приведя их суду. Пояснил, что племянник ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирован в его доме, однако по указанному адресу никогда не проживал, уехал в город. Место его жительства неизвестно. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Общее хозяйство с ответчиком не ведут, расходы по содержанию хозяйства ответчик не несет, коммунальные платежи не платит, не содержит жилое помещение. 

Ответчик ФИО10, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии со ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и выполнять возложенные обязанности.

В данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения ответчика возможности участия в деле, в связи с чем, суд, в силу ст.167 ГПК РФ, признав причину неявки ответчика неуважительной, считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Моргаушскому району Чувашской Республики ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.

Истец выразил согласие на рассмотрение дела в заочном производстве.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием приобретения права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7, зарегистрированное в реестре за №.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Орининского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. Данный факт также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> Чувашской Республики.

Из выписки из похозяйственной книги № администрации Орининского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, а также из домовой книги № следует, что в списке членов хозяйства ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значатся: жена – ФИО3, дочь ФИО4, племянник - ФИО2.

Из пояснений истца ФИО5, данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО10 является его племянником, то есть, сыном его сестры, членом одной семьи с истцом не является, совместное хозяйство не ведет. Личных вещей ответчика в жилом доме не имеется.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика, ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО10 в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, его местонахождение неизвестно.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 суду показали, что ответчика ФИО10 они не видели около 10 лет, по месту регистрации в доме ФИО1 он не появляется, в доме ФИО1 не проживает.

Соглашения о порядке пользования и проживания в спорном жилом доме между ответчиком и собственником жилого помещения заключено не было.

Из пояснений истца следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в его доме, добровольно выехал из спорного дома, после чего в нем не проживал. Обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик ФИО10 не исполняет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО10, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, не проживая в спорном жилом помещении, а также, не исполняя обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, утратил право пользования и проживания в спорном жилом помещении. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.1, ст.209 ГК РФ право собственника может быть ограничено законом, но только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие обстоятельства судом не установлены.

Регистрация ответчика ФИО10 в спорном доме в силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является само по себе юридически значимым обстоятельством.

По мнению суда, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию после выезда из спорного дома на постоянное место жительства в другое место, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В силу положений ст. 6 Закона РФ 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин обязан иметь регистрацию по месту фактического проживания, а не иначе.

Согласно ст.4 закона №5242-1 в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Поскольку права собственника нарушаются, оснований для отказа в восстановлении нарушенного права не имеется.

Как видно из материалов дела каких-либо законных оснований пользования спорным домом ответчик ФИО10 не имеет, следовательно, зарегистрирован там незаконно и утратил право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, ФИО10 подлежит снятию с регистрационного учета из указанного дома отделением по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> Чувашской Республики.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> снять ФИО10 с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Моргаушского районного суда

Чувашской Республики Е.В. Лушникова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.