Мотивированное 

решение

 суда составлено 16.05.2017 

Дело № 2 - 631/2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11.05.2017 г. Березовский

Березовский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Т. П., 

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского городского округа о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Березовского городского округа о включении имущества в состав наследства.

В обоснование исковых требований истец указал, что дата умер его отец ФИО3

ФИО3 на основании ордера № от дата, выданного Министерством обороны Верхне-Пышминским КЭЧ Уральского военного округа, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. При жизни наследодатель подал документы на приватизацию указанного жилого помещения в Администрацию Березовского городского округа.

Договор № передачи квартиры в собственность граждан от дата был подготовлен Администрацией Березовского городского округа после смерти наследодателя.

Истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего дата, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от дата, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО3 умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д. 51).

В соответствии с записью акта о рождении родителями ФИО1, дата года рождения, являются ФИО3 и ФИО5 (л.д. 49).

Согласно ордеру № от дата ФИО3 предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира площадью *** кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., что подтверждается техническим паспортом от дата (л.д. 27-31).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и ответа на запрос филиала «Березовское БТИ» СОГУП «Областной центр недвижимости» следует, что право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 45-47).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из разъяснений в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

дата ФИО3 в Администрацию Березовского городского округа подано заявление о передаче в собственность квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 55).

ФИО3 выдана доверенность от дата, которой он уполномочил ФИО1 быть его представителем в компетентных органах 

<

адрес> по вопросу приватизации жилой площади, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

дата между Администрацией Березовского городского округа и ФИО1, действующим по доверенности за ФИО3, заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого в единоличную собственность ФИО3 передана квартира, состоящая из оной комнаты общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 54).

Поскольку из материалов дела следует, что ФИО3 выражена воля на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи заявления и необходимых документов в Администрацию Березовского городского округа, заявление ФИО3 на приватизацию отозвано не было, то исковые требования о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего дата, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского городского округа о включении имущества в состав наследства – удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего дата, имущество в виде квартиры площадью *** кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд 

<

адрес>.

Судья Е. В Бажева