Гражданское дело № 2-926/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область

03 августа 2017 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу Х. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли- продажи от ХХХХ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХХХ г., серия * № *, а также выпиской из ЕГРН от * г. Вместе с ФИО1 в вышеуказанной квартире зарегистрирован её сын, ответчик по данному делу ФИО2 ХХХХ г. р.

В ХХХХ г. ФИО2 вступил в брак и в связи с этим добровольно покинул спорную квартиру и стал проживать по месту жительства жены, где конкретно, истцу не известно. Вскоре отношения между истцом и ответчиком испортились, и они прекратили общение. На протяжении свыше семи лет ФИО2 в вышеназванной квартире не проживает, не предпринимал попыток вселится в вышеуказанное жилое помещение, личных вещей по данному адресу не имеет, препятствий в пользовании жилым помещением у него не было, коммунальные платежи он не оплачивает и другие расходы по содержанию квартиры не несет. Данный факт подтверждается актом о не проживании и выпиской из лицевого счета. Коммунальные платежи и другие расходы по содержанию квартиры несет исключительно ФИО1, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

К членам своей семьи ФИО1 ответчика ФИО2 не относит, так как ФИО2 совершеннолетний и полностью дееспособный, не проживает с матерью с ХХХХ года, в ХХХХ году создал свою собственную семью. Более того, с ХХХХ года ФИО2 порвал с ФИО1 всяческие отношения. Таким образом, между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, такие как, ведения совместного хозяйства, общего бюджета, оказание взаимной поддержки друг другу, совместное проживание и общение.

На основании изложенного ФИО1 просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением и обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Жуковский Московской области снять ФИО2 с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения сторон, изучив и исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства по данному делу из пояснений лиц, участвующих в деле, материалов дела суд установил, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу Х. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ХХХХ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХХХ г., серия * № №, а также выпиской из ЕГРН от ХХХХ г. Вместе с ФИО1 в вышеуказанной квартире зарегистрирован её сын, ответчик по данному делу ФИО2 ХХХХ г. р.

В ХХХХ г. ФИО2 вступил в брак и в связи с этим добровольно покинул спорную квартиру и стал проживать по месту жительства жены, где конкретно, в настоящее время суду не известно. Вскоре отношения между истцом и ответчиком испортились, и они прекратили общение. На протяжении свыше семи лет ФИО2 в вышеназванной квартире не проживает, не предпринимал попыток вселится в вышеуказанное жилое помещение, личных вещей по данному адресу не имеет, препятствий в пользовании жилым помещением у него не было, коммунальные платежи он не оплачивает и другие расходы по содержанию квартиры не несет, следовательно, его отсутствие носит добровольный и постоянный характер. Данный факт подтверждается актом о не проживании и выпиской из лицевого счета.

Коммунальные платежи и другие расходы по содержанию квартиры несет исключительно ФИО1

Таким образом, установлено, что ФИО2 являясь совершеннолетним и полностью дееспособным, не проживает с матерью с ХХХХ года, в ХХХХ году создал свою собственную семью. Более того, с ХХХХ года ФИО2 порвал с ФИО1 всяческие отношения, т.е. между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, такие как, ведения совместного хозяйства, общего бюджета, оказание взаимной поддержки друг другу, совместное проживание и общение.

Согласно разъяснений, содержащихся в пунктах 13 и 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право собственности жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Факт регистрации ФИО2 нарушает права ФИО1 как собственника свободно владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, а также приводит к финансовым затратам на коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства является постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Снятием гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства. Местом жительства является – жилой дом, квартира, комната, и др., в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона). 

Вопросы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства относятся к сфере административно-властных отношений, участниками которых, а, следовательно, и обладателями соответствующих прав и обязанностей, являются с одной стороны гражданин, а с другой – орган регистрационного учета или должностное лицо, ответственное за регистрацию.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 Правилами (далее Правила), которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер отражающий факт местонахождения гражданина. При этом названные нормативно-правовые акты не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора.

Как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей; не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Как указано в п.4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к уполномоченным лицам с целью постановки на регистрационный учет. 

Исходя из системного толкования вышеназванных норм, следует, что гражданин обязан быть зарегистрированным именно по месту своего постоянного или преимущественного пребывания.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии положениями Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства России от 17 июля 1995 года № 713.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу Х

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков