№ 2-2441/2025

64RS0047-01-2025-003481-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Апокина Д.В., 

при секретаре судебного заседания Хрипко В.Д., 

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Великанова И.Д., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на основании договора дарения квартиры от 01 августа 2022 г. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Однако с момента дарения квартиры ответчики не проживают в указанном помещении, имеют иное жилое помещение. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчики отказываются.

Учитывая изложенное, истец просит признать утратившим право пользования у ФИО2, ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ОВМ ОП № 5 в составе УМВД России по г. Саратова в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил дело рассмотреть в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования. 

Суд, заслушав истца, заключение прокурора о необходимости признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства.

01 августа 2022 г. г. между ФИО4 с одной стороны и ФИО1 с другой, заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 14 июля 2025 г. ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с адресной справкой от 14 июля 2025 г. в данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из сведений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной кадастровой службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области у ответчика ФИО3 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости, зарегистрированные на территории Российской Федерации. 

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что является дочерью ФИО3, проживающей в спорном жилом помещении. Последняя по договору дарения отчудила объект недвижимости в пользу внучки – истца ФИО1 Ответчики ее брат ФИО2, племянница ФИО3 в квартире не проживают, их личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она не является лицом, заинтересованными в исходе дела, предупреждена по ст. 307-308 УК РФ, их показания согласуются с собранными по делу доказательствами. 

Показания свидетеля последовательны, конкретны, не верить им, у суда нет оснований.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, их регистрация по данному адресу носит формальный характер, право у ответчиков на пользование данной квартирой отсутствует.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования. Из изложенного следует, что вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия с регистрационного учета лиц, в отношении которых оно вынесено.

При таких обстоятельствах требование истца о снятии с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежит, как заявленное излишне.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Что касается требования истца о взыскании с ответчиков денег в счёт оплаты государственной пошлины в размере 3 000 руб., то суд считает возможным удовлетворить требования в полном объеме.

Учитывая результат рассмотрения дела, с учётом положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья Д.В. Апокин

Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2025 г.