Дело № 2-780(2020) 

59RS0005-01-2019-006528-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Опря Т.Н., 

при секретаре Боровиковой К.А. Якимовой Л.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пермская сетевая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности, 

У с т а н о в и л:

ООО «Пермская сетевая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что между ООО «ПСК» и ФИО2 сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергии (договор № по договору № направленный в адрес должника, заявителю не возвращен). По договору № за период с января 2018 года по март 2019 года истцом отпущена ответчику, а ответчиком фактически принята от истца теплоэнергия в нежилое помещение в сумме 26 817,68 рублей. По договору № № за период с января 2018 года по март 2019 года истцом отпущена ответчику, а ответчиком фактически принята от истца в в нежилое помещение в сумме 74 745,06 рублей. Несмотря на добросовестное исполнение заявителем своих обязанностей по договору, должник свои обязательства по оплате поданной ему тепловой энергии не выполняет. Заявителем в адрес должника была направлена претензия с требованием добровольной оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию, ответа которую до настоящего времени не получен. Указанные обстоятельства по оплате задолженности должником в добровольном порядке не исполнены. Должником допущены нарушения сроков оплаты тепловой энергии и горячего водоснабжения, потребленной в спорный период, в результате чего на день подачи настоящего искового заявления в суд должник имеет перед заявителем основной долг по договору № за период с января 2018 года по март 2019 года в размере 26 817,68 рублей и по договору № за период с января 2018 года по март 2019 года в размере 74 745,06 рублей рассчитанный в соответствии с действующим законодательством РФ. В связи с нарушением срока оплаты тепловой энергии, гв заявителем рассчитана подлежащая выплате должником неустойка, размер которой по договору № № за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 6 833,72 рублей, по договору № за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 4 225,15 рублей. Мировым судьей судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми ДД.ММ.ГГГГ был вынесен приказ о взыскании с ФИО2 задолженности, пени и расходов на оплату государственной пошлины по делу №. Судебный приказ был отменен по заявлению ответчика 19.09.2019г. 

Истец просил взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ПСК» 26 817,68 рублей задолженность за ТЭ по договору №, образовавшейся за период поставки с января 2018 года по март 2019; сумму неустойки по договору №, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга в размере 4 225,15 рублей; 74 745,06 рублей задолженность за гв по договору № №, образовавшейся за период поставки с января 2018 года по март 2019 года; сумму неустойки по договору № начисленной 22.03.2018г. по день фактической оплаты долга в размере 6 833,72 рублей; расходы по оплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнялись, и в последней редакции истец просит взыскать с ФИО2 5 123,17 рублей неустойку по договору №, рассчитанной в соответствии с п.9.4 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» с дальнейшим начислением их сумму основного долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 22.03.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ; 74 745,06 рублей сумму задолженности за поставленную тепловую энергию за период январь 2018 по март 2019 по договору № №; 16 483,93 рублей сумму неустойки по договору № №, рассчитанной с п.9.4 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» с дальнейшим начислением их на сумму основного долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 30.09.2020г. по день фактической оплаты долга; расходы по оплате государственной пошлины. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснив, что поскольку истец является собственником нежилого помещения, потребление ГВС рассчитывается по приведенной формуле. 

Ответчик в судебном заседании требования не признала. Пояснила, что с 2013 года пользуется помещением по 

<

адрес> фактически эта квартира, но помещение значиться как нежилое. Ранее показания счетчиков воды приходили из управляющей компании снимали. Она обращалась за перерасчетом, но ей было отказано. Договор с ООО «ПСК» заключила в конце 2019 года. Просила в иске отказать, в случае удовлетворения иска, просила снизить сумму пени.

Представитель третьего лица ООО «УК «РОС» в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии со ст. 15.1, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Согласно ст. 17 Вышеуказанного закона, передача тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенного теплосетевой организацией с теплоснабжающей организацией.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов N 354, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п. 30 указанных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В силу п. 28 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения теплоснабжающая организация, которой в отношении системы (систем) теплоснабжения присвоен статус единой теплоснабжающей организации в схеме теплоснабжения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или органом местного самоуправления на основании критериев и в порядке, которые установлены правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение полномочий, предоставленных ему в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правительство Российской Федерации утвердило Правила, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения 

<

данные изъяты>;

В силу п. 2 названных Правил под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с подпунктом "б", "е" п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.

Согласно п. 6 Правил допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Правил при совершении потребителем конклюдентных действий договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

По смыслу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> общей площадью 29,5 кв.м., 1 этаж, номера на поэтажном плане 9,10,12,13 является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.05.2013г. №. 

ФИО2 направлялись неоднократно, по месту регистрации, договора для подписания на поставку по теплоснабжению на отопление и горячее водоснабжение в отношении нежилого помещения, по 

<

адрес> г.Перми. Договора не были подписаны со стороны ответчика.

При этом не заключение договора по теплоснабжению не является основанием к отказу в удовлетворении требований. 

Из материалов дела следует, что ООО «Пермская сетевая компания» в период с января 2018 года по март 2019 года осуществляло поставку тепловой энергии в нежилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. принадлежащей ответчику, что ответчиком не отрицается. Однако оплата ответчиком не производилась. 

Следовательно, в период с января 2018 года по март 2019 года ответчик являлся потребителем, использующим коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. 

Таким образом, получая коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, собственник обязан ее оплачивать по установленным тарифам. 

Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона. 

Ранее судебным приказом мирового судьи судебного участка № 7 Мотовилихинского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу ООО «ПСК» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии и неустойки, расходов по оплате государственной пошлины, однако по заявлению ответчика судебный приказ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ 

В период рассмотрения дела ответчик произвела оплату за отопление за заявленный истцом период, в связи с чем истец уточнил требования и просил взыскать задолженность за горячее водоснабжение в размере 74 745рублей 06 копеек. 

Свое обязательство по оплате поставленных коммунальных услуг за тепловую энергию за период с января 2018 года по март 2019 года ответчиком не выполнено, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 74 745,06 рублей.

Расчет судом проверен, является арифметически верным ( л.д.17-18), иного расчета задолженности, доказательств опровергающих представленный расчет ответчиком суду не представлено. 

Доводы ответчика, что несмотря на то, что помещение нежилое она использует его как жилое помещение, не является основанием к отказу в иске, как следует из пояснений ответчика, показания по горячему водоснабжению ответчик истцу не подавала, при разрешении вопроса по мирному урегулированию спора, согласно пояснений истца, следует, что паспорта на индивидуальные приборы учета ответчиком не предоставлялись, актуального акта сверки управляющей организации, документов подтверждающих результаты последней проверки приборов учета, не имеется. 

На основании изложенного, суд учитывая, что фактическое потребление коммунальной услуги свидетельствует о наличии договорных отношений между исполнителем-истцом и ответчиком, исходя из обязанности ответчика, как лица, получающего коммунальные услуги, оплачивать коммунальные услуги, считает, что исковые требования ООО «Пермская сетевая компания» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию подлежит удовлетворению.

Следует взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии (горячему водоснабжению ( по договору № № ) за период с января 2018 года по март 2019 года в размере 74 745,06 рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки ( по отоплению) за период с 22.03.2018г. по 29.09.2020г. в сумме 5 123рубля 17 копеек с дальнейшим начислением на сумму долга по день оплаты, и по договору 

( горячее водоснабжение) 16 483,93 рублей. с дальнейшем начислением до дня фактической оплаты. 

Согласно ст. 15 п9.4. ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.