Дело № 2- 1956/2020 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

2.07.2020г. город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при помощнике судьи Гаджахмедове Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований ссылался на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 27.12.2013г., заключенному с ФИО4, ФИО1, договора купли-продажи от (дата)., заключенному с ФИО5 В квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, проживают в Турецкой Республике.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении. 

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, причина неявки суду не известна. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от (дата)., заключенному с ФИО4, ФИО1, договора купли-продажи от (дата)., заключенному с ФИО5 истец является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета счет открыт на имя истца ФИО1 на основании договора дарения от (дата)., договора купли-продажи от (дата). 

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы в том числе ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1

Свидетель В,Л,А.. показала, что ответчики давно проживают в Турции.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики в квартире не проживает и расходов по содержанию жилья не несут, членами семьи истца не являются, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представили, их право пользования жилым помещением прекратилось после отчуждения объекта недвижимости, суд находит исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков, данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3,, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка.

Председательствующий Л.В.Гриценко 

Мотивированное заочное решение изготовлено 6.07.2020г.