Дело № 2-559/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре: Котовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Котовска Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Котовский городской суд Тамбовской области обратилась ФИО1 с иском к администрации г.Котовска Тамбовской области о признании права собственности (с учетом уточнений в судебном заседании) на земельный участок №№_________ общей площадью 596 кв.м, и садовый домик площадью 23,90 кв.м. расположенные по адресу: АДРЕС в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДАТА года она пользуется вышеуказанными объектами недвижимости. Данный земельный участок достался ей от матери ФИО2 которая пользовалась им и была членом коллективного сада с ДАТА. ФИО2 умерла ДАТА года, а в ДАТА году участок был переоформлен на имя истицы. В ДАТА ФИО1 обратилась в администрацию г.Котовска с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, но ей было отказано, ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок и садовый домик в порядке наследования после смерти ФИО2 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивали на уточненных в части кадастрового номера земельного участка требованиях по основаниям изложенным в иске. Дополнительной ФИО1 пояснила, что вступила в наследство матери, однако поскольку земельный участок и садовый домик не были при жизни матери оформлены надлежащим образом, то данное имущество не вошло в наследственную массу.

Представитель ответчика – администрации г.Котовска по доверенности ФИО4, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, согласно которому ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Котовска. 

Третьи лица без самостоятельных требований на стороне ответчика председатель коллективный сад «Южный» МПО ЖКХ г.Котовска Тамбовской области ФИО5, пользователи и собственники смежных земельных участков ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представили. 

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся. 

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.34 Постановления пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пункт второй статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

В силу ч.5 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что с ДАТА года мать истицы ФИО2 является членом садоводческого товарищества «Южный» МПО ЖКХ и пользуется земельным участком №№_________ в данном товариществе. В ДАТА году на данном земельном ФИО2 построила садовый домик общей площадью 23,9 кв.м. ФИО2 регулярно оплачивала членские взносы, что подтверждается членской книжкой выданной на ее имя ДАТА. 

ДАТА года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти 

<

данные изъяты> №№_________ от ДАТА года (запись акта №№_________ от ДАТА г.). 

Как следует из свидетельства о рождении ФИО1 (запись акта о рождении №№_________ от ДАТА.), свидетельства о браке ФИО2 (запись акта №№_________ от ДАТА.) и свидетельства о браке ФИО8 (запись акта о браке №№_________ от ДАТА.) истица приходится родной дочерью умершей ФИО2 

Согласно решению правления садоводческого товарищества «Южный» МПО ЖКХ от ДАТА, истица ФИО1 является членом садоводческого товарищества и пользуется земельным участком №№_________.

Согласно ответу нотариуса ФИО9 на запрос суда, после смерти ФИО2, умершей ДАТА по вопросу оформления наследства обратилась дочь ФИО1, которой выданы свидетельства на следующее имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, денежные вклады и недополученную пенсию. 

За счет собственных средств истицей составлен технический паспорт на садовый домик и изготовлен план земельного участка. 

Согласно техническому паспорту от ДАТА общая площадь садового домика №№_________, расположенного в коллективном саду «Южный» МП ЖКХ г.Котовска составляет 23,9 кв.м., инвентарный номер №_________ реестровый номер №_________. Сведений о том, что данная постройка садового домика противоречит архитектурным требованиям, и нарушает облик городской застройки в судебном заседании не получено. 

Согласно данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АДРЕС области от ДАТА., сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество - земельный участок № 104 в коллективном саду «Южный» МП ЖКХ и расположенный на нем садовый домик, отсутствуют. 

В ходе проведения геодезической съемки данного земельного участка ДАТА кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>», установлено, что площадь земельного участка №№_________ в коллективном саду «Южный» МП ЖКХ г.Котовска в кадастровом квартале №_________ составила 596 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления земельного участка: ведение садоводства, ограничений в использовании и обременений нет. 

С момента переоформления и до настоящего времени истец ФИО1 непрерывно владеет и пользуется садовым домиком и земельным участком, осуществляет их сохранность. Таким образом, ФИО1 приняв часть наследства, фактически приняла наследство в виде земельного участка и садового домика на нем, переоформила земельный участок на себя. 

Спора по границам земельного участка с пользователями смежеств у истца не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

Поскольку наследодателем при жизни не было оформлено в собственность наследственное имущество, оно не могло быть включено в наследственную массу.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный земельный участок и садовый домик в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО2 умершей ДАТА года, право собственности на земельный участок №№_________, кадастровый квартал: №_________, цель предоставления участка «для садоводства», категория земель «земли населенных пунктов», ограничений в пользовании и обременении правами других лиц не имеется, расположенный АДРЕС, площадью 596 кв.м. в соответствии с планом границ земельного участка, выполненным ДАТА года кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» и находящийся на данном земельном участке садовый домик общей площадью 23,90 кв.м., инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________. 

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: В.В. Федоров

Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2018г. 

Судья: В.В. Федоров