Дело № 2-436/2020 

УИД: 44RS0014-01-2020-000755-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации. 

п. Островское 23 ноября 2020 года. 

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Белоглазова В.С.,

с участием помощника прокурора Островского района Ивковой А.В.,

при помощнике судьи Козыревой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Островского района в интересах муниципального образования Островское сельское поселение Островского муниципального района Костромскойобласти к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Островского района обратился с исковым заявлением в суд в интересах муниципального образования Островское сельское поселение Островского муниципального района Костромскойобласти к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

Мотивировав заявленные требования тем, что прокуратурой Островского района проведена проверка исполнения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что в настоящее время на территории Островского сельского поселения Островского муниципального района имеются невостребованные земельные доли, право муниципальной собственности на которые не зарегистрировано.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» главой администрации Островского района Костромской области от 05.04.1994 вынесено постановление № 101 о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «Совхоз Хомутовский» в размере усредненной площади равной 8 га сельскохозяйственных угодий согласно прилагаемого списка.

Свидетельство серии № о праве собственности на земельную долю площадью равной 8 га сельскохозяйственных угодий выдано ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения. Сведения о вещных правах ФИО не зарегистрированных в реестре недвижимого имущества, на земельный участок с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес> отражены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.11.2019 года.

В судебном заседании помощник прокурора Островского района Ивкова А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромскойобласти в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Заслушав помощника прокурора, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (часть 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (часть 5 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В районной газете «Островские вести» от 03.02.2014г. в выпуске №3 администрацией Островского сельского поселения опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>

В районной газете «Островские вести» от 30.06.2014 в выпуске № 73 администрация Островского сельского поселения известила о проведении 20.08.2014 года в 10 часов по адресу

<

адрес>, общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по 

<

адрес>, для решения вопроса об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Согласно ч. 5 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50% их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 % таких долей.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от 20.08.2014г., проходившего в помещении МКУК Хомутовский сельский клуб общее собрание признано неправомочным ввиду неявки участников долевой собственности.

Согласно ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с данной нормой постановлением администрации Островского сельского поселения от 10.10.2014 № 55 утвержден список 115 невостребованных земельных долей СПК «Хомутовский». В этот список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности включена земельная доля ФИО 

Согласно представленной информации отдела ЗАГС по Сусанинскому муниципальному району Костромской области от 29.01.2020 года в отделе имеется запись акта о смерти № от 22.12.2004 года в отношении ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, дата смерти 22.12.2004 года.

Нотариус Островского нотариального округа Костромской области представил сведения о том, что после смерти ФИО заводилось наследственное дело, наследником явилась дочь ФИО1, проживающая по 

<

адрес>

Согласно полученному 26.10.2020 года прокуратурой района объяснению со ФИО1, установлено, что ФИО1 как наследник ФИО земельной долей не распоряжалась, право собственности не регистрировала, в дальнейшем распорядиться долей не намерена. ФИО1 не возражает против перехода данной земельной доли в муниципальную собственность Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области.

Невостребованная доля в настоящее время не используется, что приводит к снижению плодородия почвы, зарастанию деревьями и кустарниками, сорными растениями, понижению достигнутого уровня мелиорации, не вовлечению земель в сельскохозяйственный и гражданско-правовой оборот, что в целом негативно отражается на земле, как важнейшем компоненте окружающей среды и как средстве производства в сельском хозяйстве. Кроме того, за земли сельскохозяйственного назначения, не оформленные надлежащим образом, не вносится соответствующая плата (земельный налог, арендная плата), что, в свою очередь, отрицательно сказывается на пополнении бюджета и, как следствие, на должном исполнении полномочий органом муниципальной власти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Островское сельское поселение Островского муниципального района Костромской области на земельную долю площадью 8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>, признанной в установленном порядке невостребованной и

ранее принадлежавшей на праве собственности ФИО. 

Прекратить право собственности ФИО на отмеченную земельную долю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий В.С.Белоглазов