Дело №2-83/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.С., 

представителя истцов ФИО7 и ФИО8 – ФИО9,

представителя ответчика ФИО10 – Константиновой Н.А.,

при секретаре Боевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 ФИО1 и ФИО11 ФИО2 к ФИО10 ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО7 и ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО10 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что им на праве долевой собственности принадлежит 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована мать истицы – ФИО10, которая более года там не проживает, совместное хозяйство с истцами не ведет, добровольно выехала для постоянного проживания к своей дочери за пределы Обоянского района Курской области, но с регистрационного учета в квартире истцов не снялась. Принадлежащих ФИО10 вещей в квартире не имеется. Истцы просят суд признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета.

Истцы ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы ФИО9, который исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчица в настоящее время проживает у своей дочери в пос.Кшень Курской области, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, соглашения о предоставлении в пользование жилого помещения с ней не заключалось. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, и её регистрация в доме нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. Просил признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, и снять её с регистрационного учета.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, направленные ей по последнему известному адресу судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения. Поскольку фактическое место жительства ответчицы в настоящее время неизвестно, для участия в судебном заседании в качестве ее представителя на основании ст.50 ГПК РФ была назначена адвокат адвокатской палаты Курской области Константинова Н.А.

Представитель ответчицы ФИО10 - Константинова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчицы ей неизвестна.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истцов, суд приходит к следующему.

На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В суде установлено, что ФИО7 и ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (ФИО7 – 7/12 долей, ФИО8 – 5/12 долей), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №

<

адрес> и №

<

адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ Курским учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9-10).

В указанном жилом помещении, проживают собственники жилого помещения – ФИО7 и ФИО8, их дочь ФИО6, 

<

данные изъяты>. Соответствующие записи об этом содержатся в домовой книге (л.д.11-12).

Согласно сообщению ОВМ ОМВД по Обоянскому району №32/6344 от 28 декабря 2018 года, с 2008 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована также ответчица ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Из разъяснений, данных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО10 в январе 2018 года, забрав свои вещи, добровольно выехала из квартиры истцов, с этого времени совместно с С-выми в принадлежащем им жилом помещении не проживает, совместное хозяйство не ведет. 

Свидетели ФИО4. и ФИО5 проживающие в одном доме с истцами, суду пояснили, что с января 2018 года ответчица ФИО10 в квартире истцов не проживает, так как уехала жить к своей дочери. Кроме того, свидетель ФИО12 пояснила, что видела, как ФИО10 в январе 2018 года погрузила в автомобиль свои вещи, и уехала. С ее слов ей известно, что она уехала жить к своей другой дочери, чтобы заниматься воспитанием внуков. Возвращаться она не собиралась.

Какого-либо соглашения с истцами о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключала, выехал из указанного помещения, вещей ответчика в доме не имеется, бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не несёт, у истцов отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, собственником спорного жилого помещения ответчик не является. 

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств того, что между сторонами имелось соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым у ФИО10 сохраняются права и обязанности, предусмотренные ст.31 ЖК РФ, суду не представлено, и в ходе судебного заседания не установлено. 

Оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчица нарушает жилищные права собственников жилого помещения – ФИО7 и ФИО8 Также ответчиком нарушаются положения ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», обязывающие граждан Российской Федерации уведомлять органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик совместно с истцами не проживает, в настоящее время членом семьи собственников не является, суд полагает, что исковые требования ФИО7 и ФИО8 о признании ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика ФИО10 в пользу истца ФИО8 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО11 ФИО1 и ФИО11 ФИО2 к ФИО10 ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО10 ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО10 ФИО3 в пользу ФИО11 ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение одного месяца. 

Председательствующий