Дело № 2-561/2019

УИД 14RS0019-01-2019-000468-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 29 апреля 2019 г. 

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Веслополовой А.М., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты>, за счет собственных средств и средств материнского (семейного) капитала, с рассрочкой платежа. ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация настоящего договора по соглашению сторон. Ответчик свои обязательства перед истцом в полном объеме не выполнила. Кроме этого истец имеет вторую постоянную группу инвалидности, из-за отсутствие денежных средств не смогла получить необходимое лечение, в результате чего произошло обострение заболевания и в дальнейшем значительное ухудшение ее физического здоровья. Просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в погашение окончательного платежа по Договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>; взыскать проценты за пользованием чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>; взыскать в счет компенсации морального вреда 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО1 представила суду возражение относительно искового заявления, указав, что иск признает частично. Признает, что не исполнила обязательства в срок, в связи с трудной жизненной ситуацией, однако, не согласна с дополнительными требованиями истца, а именно с размером процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсацией морального вреда. Просит уменьшить размер неустойки до 

<

данные изъяты>. Также считает, что требование о взыскании морального вреда не подлежит удовлетворению, поскольку никаких доказательств того, что истцу причинен моральный вред не представлено. 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в исковом заявлении имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании доводы своего возражения на исковое заявление поддержала в полном объеме. 

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав объяснение ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу положений ч. 1, ч. 3 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (ч. 1).

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (ч. 3).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, на основании которого ФИО1 приобрела у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Стоимость недвижимого имущества согласована сторонами в размере 

<

данные изъяты>. Расчет между сторонами должен быть произведен в следующем порядке: денежные средства в размере 

<

данные изъяты> являются личными и передаются продавцу. В день заключения предварительного договора покупатели выплатили продавцу в качестве задатка сумму в размере 

<

данные изъяты>. Сумму в размере 

<

данные изъяты> покупатели передают продавцу в день подписания договора купли-продажи квартиры. Сумму в размере 

<

данные изъяты> покупатели перечисляют на расчетный (банковский) счет продавца, указанный в настоящем договоре в течении одного года с момента подписания настоящего договора. Оставшаяся сумма 

<

данные изъяты> за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется в безналичном порядке ГУ – УПФ в Нерюнгринской районе на расчетный (банковский) счет продавца, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) к покупателям в течении 2 месяцев с момента подачи покупателем заявления в ГУ – УПРФ в Нерюнгринском районе, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления, расписки от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего права на дополнительные меры государственной поддержки, следует, что истцом от ответчика получена оплата стоимости квартиры в размере 

<

данные изъяты>.

Правообладателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО3, Сек Р.И., что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года

Вместе с тем, в определенный сторонами сделки срок, оставшаяся оплата недвижимого имущества в размере 

<

данные изъяты> покупателем не произведена.

Согласно представленному истцом суду расчету, сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за неуплату взноса в сумме 

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты>.

Установив в судебном заседании, что ФИО1 обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были выполнены не в полном объеме и, признав представленный расчет верным, суд, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в части требований о взыскании задолженности по договору и процентов за пользование денежными средствами.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Учитывая, что в данном гражданском деле разрешается спор о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры и процентов за пользование чужими денежными средствами, то есть имущественном праве истца, и истцом не представлено доказательств, что ответчиком были совершены действия, нарушающие ее личные неимущественные права истца, требование ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.

Таким образом, суд, оценивая все имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поэтому, поскольку судом требования истца удовлетворены частично, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика ФИО1 в доход бюджета МО «

<

адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вахидовой Махфират к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа (с использованием материнского капитала) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МО «Нерюнгринский район» государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п Е.В.Подголов

Решение принято в окончательной форме 06 мая 2019 года.

Копия верна:

Судья Нерюнгринского городского суда 

Республики ФИО4 Подголов