Дело №2-2467/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО9 об обращении взыскания на имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2 путем продажи с публичных торгов – земельного участка с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилого дома с К№ площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что в производстве судебного пристава исполнителя Дмитровского РОСП УФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №, выданного Дмитровским городским судом 

<

адрес> на основании определения суда по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов на оплату судебной экспертизы в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, всего взыскании 

<

данные изъяты> рублей; исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №, выданного Дмитровским городским судом 

<

адрес> по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 20 000 рублей; исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №, выданного Дмитровским городским судом 

<

адрес> по делу № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 судебной неустойки за неисполнение судебного решения в размере 

<

данные изъяты> в месяц начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента вступления определения суда в силу (ДД.ММ.ГГГГ) с последующим увеличением судебной неустойки на случай неисполнения ФИО2 решения суда, а именно, в размере 

<

данные изъяты> в месяц с момента вступления определения в силу до момента фактического исполнения ФИО2 решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 частично погасил задолженность в размере 

<

данные изъяты> Общая сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты>. До настоящего времени вышеперечисленные судебные акты ФИО2 не исполнены, денежные средства в пользу взыскателя должником не выплачены. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне ЕГРН), ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, площадью 

<

данные изъяты> и жилой дом с К№ площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-17). У должника отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, истец просит суд обратить взыскание на указанный дом и земельный участок.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО и ФИО иск поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается его распиской о явке в суд, о причинах неявки суд не уведомил, мнение по иску не выражено. 

3-е лицо - судебный пристав-исполнитель Дмитровского РОСП УФССП России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, мнение по иску не выразил. 

3-е лицо - Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суд не уведомило, мнение по иску не выражено.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.69 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст.237 ГК РФ).

В силу ст.44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Как установлено в судебном заседании, на основании вступившего в законную силу определения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 

<

данные изъяты>, расходов на оплату судебной экспертизы 

<

данные изъяты>, расходов на оплату услуг представителя 

<

данные изъяты>, всего взыскано 

<

данные изъяты>. 

На основании вступившего в законную силу определения Дмитровского городско суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> основании вступившего в законную силу определения Дмитровского городско суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана судебная неустойка в размере 

<

данные изъяты> в месяц начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента вступления определения суда в силу (ДД.ММ.ГГГГ) с последующим увеличением судебной неустойки на случай неисполнения ФИО2 решения суда, а именно, в размере 

<

данные изъяты> в месяц с момента вступления определения в силу до момента фактического исполнения ФИО2 решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеперечисленные судебные акты о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 судебных расходов, взыскании судебной неустойки вынесены по делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и обязании освободить земельный участок, решением по данному делу исковые требования ФИО1 были удовлетворены судом. 

Ответчик ФИО2 частично исполнил определение суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании судебных расходов, в размере 

<

данные изъяты>. 

Судебные акты обращены к исполнению, на основании исполнительных документов возбуждены исполнительные производства, до настоящего времени исполнительные производства не окончены (доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено). Общая сумма задолженности должника ФИО2 перед взыскателем ФИО1 в настоящее время составляет 

<

данные изъяты>.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО2 является собственником земельного участка с К№, площадью 1500 кв.м и жилого дома с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-17).

Согласно ответа из Отдела по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.50). 

Таким образом, данный жилое помещение в котором проживает ответчик ФИО2 является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него не может быть обращено взыскание.

Доказательств наличия в собственности или на праве бессрочного пользования иного жилого помещения у ФИО2, являющегося должником по вышеуказанным исполнительным производствам, материалы дела не содержат.

Поскольку разрешение вопроса об обращении взыскания на имущество должника применительно к настоящему делу, разрешается в рамках исполнительного производства, то на сложившиеся правоотношения распространяется и положения ч.2 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ, согласно которой взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнительного документа.

Согласно ст.4 указанного закона одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Поэтому удовлетворение судом в соответствии со ст.278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом должника возможно при соблюдении закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником денежным обязательствам.

По представленным суду сведениям о зарегистрированных правах ответчика кадастровая стоимость испрашиваемых земельного участка и жилого дома значительно превышает стоимость долга (жилой дом - 

<

данные изъяты> руб., земельный участок – 

<

данные изъяты> 

При таких обстоятельствах, когда стоимость жилого дома и земельного участка должника превышает его задолженность перед взыскателем, а также данное жилое помещение является единственным для проживания, обращение взыскания на вышеуказанное имущество не отвечает принципам разумности и соразмерности.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника не подлежащими удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении исковых требований истца отказано, также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенных расходов на получение выписок из ЕГРН в размере 511 руб. 50 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.24, 237, 238 ГК РФ, ст. 56, 67, 194-199, 446 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ФИО11 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2 ФИО12 путем продажи с публичных торгов – земельного участка с К№, площадью 

<

данные изъяты>.м и жилого дома с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, о взыскании расходов на получение выписок из ЕГРН в размере 

<

данные изъяты>., – оставить без удовлетворения.

Меры по обеспечению иска наложенные определением от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда 

<

адрес> о наложении ареста на земельный участок К№, площадью 

<

данные изъяты> и жилой дом К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> - отменить по вступлении решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: