к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

город Сочи 26 декабря 2019 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,

с участием: 

представителя истца (встречным требованиям ответчика) ФИО1 по доверенности ФИО2, 

представителя ответчика (по встречным требованиям истца) – ЖСК «Озерный-2», по доверенности ФИО3,

представителя третьего лица – администрации города Сочи, по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК «Озерный-2» о расторжении договора о совместной деятельности и встречному исковому заявлению ЖСК «Озерный-2» к ФИО1 о признании договора о совместной деятельности действительным, признании обязательств исполненными, признании права собственности на помещения в многоквартирном доме 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о расторжении договора о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и ЖСК «Озерный-2».

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ЖСК «Озерный-2» и им ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о совместной деятельности по достижению общих хозяйственных целей, а именно с целью строительства многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> Согласно условиям договора, его вкладом является: доля земельного участка, необходимого в части строительства многоквартирного жилого дома согласно полученного разрешения на строительство общей площадью 5739 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащий ему на праве аренды по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с муниципальным образованием город-курорт Сочи; разрешение на строительство многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ; проектная документация, разработанная ООО «РеМикс»; договор о подключении (технологическом присоединении к центральной системе водоснабжения и водоотведения) №; технические условия МУП «Водосток» № от ДД.ММ.ГГГГ; договор ПАО «Кубаньэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ; заключение негосударственной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ; арендная плата за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> выполнение функций заказчика по прокладке внешних инженерных коммуникаций. Согласно п.2.1 договора о совместной деятельности вкладом ответчика являются материальные и финансовые вложения, деловые связи и деловая репутация, а также выполнение функций генерального подрядчика или привлечение другого лица в качестве генерального подрядчика.

Как указывает истец, срок выданного разрешения на строительство многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № определен до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на объект незавершенного строительства со степенью готовности 93%. Пунктом 3.2 договора предусмотрено привлечение Генподрядных организаций для строительства многоквартирного дома, осуществление руководства и контроля за выполнением работ, оплаты услуг таких организаций «Партнером-1» - ЖСК «Озерный-2». Срок действия договора определен пунктом 7.1, согласно которому договор вступает в силу с момента подписания его «партнерами» и прекращает свое действие по завершению строительства многоквартирного жилого дома по указанному адресу.

Однако, указывает истец, в настоящее время ЖСК «Озерный-2» никаких действий по завершению строительства многоквартирного дома и вводе его в эксплуатацию не принимает, чем, как полагает истец, нарушает его права и законные интересы. 

Свои обязательства по внесению вклада он исполнял надлежащим образом в предусмотренный договором срок, однако обязательства ЖСК «Озерный-2» по договору от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не выполнены, многоквартирный жилой дом в полном объеме не возведен и не сдан в эксплуатацию. Неоднократные обращения к ответчику с требованием о расторжении договора, результатов не дали. 

ЖСК «Озерный-2» обратился в Центральный районный суд города Сочи со встречным исковым заявлением о признании договора о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЖСК «Озерный-2» и ФИО1, действительным; признании правомерным и введенным в эксплуатацию многоквартирный жилой дом площадью 5847,9 кв.м, количество этажей - 9, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> признании согласно договору о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на 10,54% помещений в данном многоквартирном доме; признании согласно договору о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ЖСК «Озерный-2» на 89,46% помещений в данном многоквартирном доме.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Озерный-2» и ФИО1 заключен договор о совместной деятельности. Согласно условиям договора ЖСК «Озерный-2» и ФИО1 обязуются соединять свои вклады и совместно действовать с целью строительства многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> В качестве вклада ФИО1 по заключенному договору выступает доля земельного участка общей площадью 5739 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащий ему на праве аренды по договору № от ДД.ММ.ГГГГ; разрешение на строительство многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ; проектная документация, разработанная ООО «РеМикс»; договор о подключении (технологическом присоединении к центральной системе водоснабжения и водоотведения) №; технические условия МУП «Водосток» № от ДД.ММ.ГГГГ; договор ПАО «Кубаньэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ; заключение негосударственной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ; арендная плата за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>; выполнение функций заказчика по прокладке внешних инженерных коммуникаций.

В соответствии с договором о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между муниципальным образованием город-курорт Сочи (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 5739 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1). Пунктом 1.3 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что возведение (новых) строений, а также реконструкция и изменение функционального назначения существующих зданий и сооружений допускается при получении разрешительной документации.

ДД.ММ.ГГГГ, указывает истец, администрацией города Сочи ФИО1 выдано разрешение № на строительство многоквартирного жилого дома общей площадью 6165,26 кв.м, количество этажей - 9, площадью застройки объекта 718,96 кв.м, сроком действия - до ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии во исполнение своих обязанностей по договору о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Озерный-2» осуществил строительство многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 6165,3 кв.м, степень готовности - 93%, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение 2, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирному дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

В настоящее время, указывает истец, строительство объекта завершено, многоквартирный жилой дом является готовым для дальнейшей эксплуатации. Вместе с тем, как полагает истец, ФИО1 с целью уклонения от взятых на себя обязательств по договору о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, а именно от передачи ЖСК «Озерный-2» 89,46% помещений в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, не обращается в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с п.2 ст.55 Градостроительного кодекса РФ.

При этом, ЖСК «Озерный-2» не может обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку разрешение на строительство объекта было выдано администрацией города Сочи непосредственно ФИО1

В судебном заседании представитель ФИО1, по доверенности ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении. Встречные исковые требования не признала, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель ответчика – ЖСК «Озерный-2», по доверенности ФИО3, исковые требования ФИО1 не признал, посчитал об их необоснованности, просил в их удовлетворении отказать. Встречные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица – администрации города Сочи, по доверенности ФИО4, просил по первоначальным требованиям о принятии законного и обоснованного решения, в удовлетворении встречных требований отказать. 

Суд, выслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела, представленные письменные доказательства в их совокупности, находит встречные исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме, в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, по следующим основаниям.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Озерный-2» и ФИО1 заключен договор о совместной деятельности. 

Согласно условиям договора ЖСК «Озерный-2» и ФИО1 обязуются соединять свои вклады и совместно действовать с целью строительства многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В качестве вклада ФИО1 по заключенному договору выступает доля земельного участка общей площадью 5739 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащий ему на праве аренды по договору № от ДД.ММ.ГГГГ; разрешение на строительство многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ; проектная документация, разработанная ООО «РеМикс»; договор о подключении (технологическом присоединении к центральной системе водоснабжения и водоотведения) №; технические условия МУП «Водосток» № от ДД.ММ.ГГГГ; договор ПАО «Кубаньэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ; заключение негосударственной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ; арендная плата за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>; выполнение функций заказчика по прокладке внешних инженерных коммуникаций.

В соответствии с договором о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между муниципальным образованием город-курорт Сочи (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 5739 кв.м по адресу: город Сочи, 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1). 

Пунктом 1.3 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что возведение (новых) строений, а также реконструкция и изменение функционального назначения существующих зданий и сооружений допускается при получении разрешительной документации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Сочи ФИО1 выдано разрешение № на строительство многоквартирного жилого дома общей площадью 6165,26 кв.м, количество этажей - 9, площадью застройки объекта 718,96 кв.м, сроком действия - до ДД.ММ.ГГГГ. 

Впоследствии во исполнение своих обязанностей по договору о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Озерный-2» осуществило строительство многоквартирного жилого дома по 

<

адрес> в городе Сочи. 

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 6165,3 кв.м, степень готовности - 93%, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно решению департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирному дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Доказательствами по делу, согласно ст.55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт Консалтинг» многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, соответствует параметрам, указанным в разрешении на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, в части высоты объекта, площади застройки, количества этажей, объема и предельным параметрам, указанным в таблице 11 п.12.1 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Сочи, утвержденным решением Городского собрания Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу

<

адрес> соответствует основным требованиям СП (СНиП). Имеется исполнительная документация, оформленная в процессе строительства объекта.

Объект исследования: многоквартирный жилой дом, с кадастровым номером №, не препятствует владельцам соседних домовладений в пользовании своими строениями (сооружениями) и земельными участками, не грозят обрушением, находятся в исправном, работоспособном состоянии, так как отсутствуют отклонения от горизонтали и вертикали конструкций, а также отсутствуют дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. В ходе обследования установлено, что указанный объект находится в исправном состоянии и признаки, свидетельствующие о возникновении аварийной ситуации, отсутствуют.

Экспертом сделан вывод о том, что многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, этажность 9, общей площадью (с балконами) 5847,9 кв.м, может использоваться по его функциональному назначению в соответствии с проектной документацией, так как он соответствует требованиям, предъявляемым к такому виду объектов недвижимости.

Суд, дав оценку экспертному заключению, приходит к выводу о его принятии в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее высшее образование и длительный стаж работы по специальности, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, а, кроме того, оно объективно согласуется с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

В силу п.2 ст.55 Градостроительного кодекса РФ для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом» или Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Судом установлено, не оспаривалось сторонами, ЖСК «Озерный-2» исполнило свои обязательства по договору о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

Кроме того, членами ЖСК «Озерный-2» являются физические лица, которые также при вступлении в ЖСК участвовали своими паевыми взносами в строительстве многоквартирного жилого дома, в связи с чем, при невыполнении ФИО1 обязательств по договору о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ нарушаются права как ЖСК «Озерный-2», так и непосредственно самих членов кооператива. В силу п.4 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу указанных норм закона, многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> возведенный в соответствии с выданным разрешением на строительство RU № от ДД.ММ.ГГГГ, без нарушения градостроительных и строительных норм, является правомерным, может выступать объектом гражданского оборота, с ним можно совершать какие-либо юридически значимые действия, гражданско-правовые сделки, в том числе в рамках договора о совместной деятельности.

Кроме того, многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям для объектов, введенных в эксплуатацию, что в соответствии с п.3 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 14 названного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ признание права является способом защиты права.

Признание права собственности в судебном порядке направлено на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

В силу п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу закона суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п.5 ст.10 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Статьей 60 ГПК РФ установлено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, то есть обязанности по доказыванию распределяются между сторонами на основании общего правила.

Конституционный Суд РФ в Определении от 22.01.2014 года № 70-О указал, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Иных доказательств обоснованности исковых требований ФИО1 не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ЖСК «Озерный-2» о расторжении договора о совместной деятельности – оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление ЖСК «Озерный-2» к ФИО1 о признании договора о совместной деятельности действительным, признании обязательств исполненными, признании права собственности на помещения в многоквартирном доме – удовлетворить.

Признать договор о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЖСК «Озерный-2» и ФИО1, действительным.

Признать правомерным и введенным в эксплуатацию многоквартирный жилой дом, площадью 5847,9 кв.м, количество этажей - 9, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать согласно договору о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на 10,54 % помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> а именно:

- нежилое помещение №, расположенное на первом этаже, общей площадью 39,6 кв.м;

- нежилое помещение №, расположенное на первом этаже, общей площадью 35,6 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 31,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 28,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 48,3 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 28,4 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 31,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 40 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 28,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 25,4 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 48,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 31,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 28,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 28,1 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 28,1 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 29,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 29,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 30,2 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 28,1 кв.м;

Признать согласно договору о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ЖСК «Озерный-2» на 89,46 % помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, а именно:

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 26,4 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 27,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 28,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 25,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 31,1 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 26,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 27,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 40 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 28,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 25,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 26,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 27,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 40 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 25,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 31,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 26,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 27,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 40 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 25,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 26,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 27,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 48,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 28,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 25,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 31,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 26,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 27,3 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 48,3 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 40 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 31,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 26,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 40 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 28,4 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 25,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 26,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 48,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 40 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 25,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 31,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 26,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 27,3 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 40 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 28,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 25,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 29,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 30,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 28,1 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 35,6 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 30,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 41,7 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 29,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 37,5 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 35,6 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 30,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 41,7 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 29,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 30,2 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 28,1 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 35,6 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 30,2 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 28,1 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 29,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 35,6 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 30,2 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 28,1 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 35,6 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 29,2 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 35,6 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 30,2 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 28,1 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 30,2 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 28,1 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 48,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 40 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 48,3 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 48,3 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 27,3 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 27,3 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 48,3 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 31,3 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 39,8 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 47,2 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 41,7 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на первом этаже, общей площадью 37,5 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 39,8 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 47,2 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 41,7 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 29,2 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 37,5 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на втором этаже, общей площадью 39,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 39,8 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 47,2 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на третьем этаже, общей площадью 39,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 39,8 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 47,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 37,5 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 39,4 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на четвертом этаже, общей площадью 35,6 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 39,8 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 47,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 41,7 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 37,5 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на пятом этаже, общей площадью 39,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 39,8 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 47,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 41,7 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 37,5 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на шестом этаже, общей площадью 39,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 39,8 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 47,2 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 41,7 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 37,5 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на седьмом этаже, общей площадью 39,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 39,8 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 47,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 41,7 кв.м; 

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 37,5 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на восьмом этаже, общей площадью 39,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 39,8 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 47,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 41,7 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 29,2 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 37,5 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 39,4 кв.м;

- 

<

адрес>, расположенная на девятом этаже, общей площадью 35,6 кв.м.

Признать местами общего пользования помещения №, расположенные на 

<

данные изъяты> этажах, общей площадью всех помещений 845,7 кв.м в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов

Мотивированное решение составлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ года