Дело № 2-1358/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Динская 14 мая 2018 года 

Динской районный суд Краснодарского края в составе: 

Судьи Погорелова В.В.

при секретаре Хохловой Е.С.

участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации П. С. поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что согласно справке, выданной Администрацией П. С. поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № за ней зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное в ст. П. 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией П. С. поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец проживает по указанному адресу по разрешению администрации временно. Указанное домовладение находиться на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Данное домовладение земельный участок был предоставлен ей в 1997 году Администрацией П. С. поселения 

<

адрес> для временного проживания как многодетной семье. С этого времени она владела недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно, несла бремя содержания имуществом, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, вела хозяйство. По вышеуказанному адресу она зарегистрирована уже 20 лет.

В течение всего срока владения недвижимым имущество претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось. Поскольку она владеет земельным участком длительное время, а именно 20 лет, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

По смыслу абзаца второго п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока пиобретательной давности.

Согласно справке главы П. С. поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйтвенной книги администрации №, лицевой чет № П. С. поселения, за истцом на праве личной собственности зарегистрировано домовладение расположенное в ст. П., 

<

адрес>, состоящее в целом из жилого дома, размером общей площадью 42,1 кв.м. в том числе жилой площадью 23,8 кв.м.

Как установлено судом и подтверждается справкой главы администрации П. С. поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживает по вышеуказанному адресу с 1998 года.

Согласно выписки из земельно-шнуровой книги П. С. поселения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи под № за ФИО3 числится земельный участок общей площадью 1 000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд учитывает, что ФИО3 открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес> с 1998 года, то есть более 15 лет. Доказательств обратному суду не представлено.

На основании изложенного, оценив всю совокупность представленных по делу доказательств открытого и давностного владения истцом спорной недвижимостью, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на вышеуказанный участок в силу прибретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации П. С. поселения о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0601039:31, общей площадью 1000 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края. 

Судья В.В. Погорелов