Дело № 2-457/2018 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Тиккуевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию, 

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., инвентарный №. Признать за ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования по завещанию право равной долевой собственности - по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом каждому, расположенный по адресу: .....

Требования мотивированы тем, что хх.хх.хх г. умер отец истцов ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения.

После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома с хозпостройками, расположенного по адресу: .....

Принадлежность указанного жилого дома наследодателю подтверждается справкой, выданной администрацией .... сельского поселения .... Республики Карелия от хх.хх.хх г. №, составленной на основании сведений, содержащихся в похозяйственных книгах Мегрегского сельского поселения № за .... годы (лицевой счет №), № за .... годы (лицевой счет №), № за .... годы (лицевой счет №), № за .... годы (лицевой счет №).

На указанный дом имеется технический паспорт. При жизни ФИО1 право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировал. 

В нотариальной конторе нотариуса .... нотариального округ Республики Карелия ФИО6 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1 Наследниками по завещанию после смерти ФИО1 и обратившимися к нотариусу за принятием наследства в установленный законом срок являются ФИО3 и ФИО4 Наследником по закону является супруга наследодателя ФИО5, которая в установленный законом срок от наследства и выделения супружеской доли отказалась.

Нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный дом. 

Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация Мегрегского сельского поселения, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия, нотариус Олонецкого нотариального округа ФИО6

Истцы ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Просит включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: .... и признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица - администрация Мегрегского сельского поселения и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия представителей в судебное заседание не направили. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил. Представил отзыв в котором указано, что в настоящее время Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит сведения о здании с кадастровым №, местоположение определено как: ...., литера ...., назначение - жилой дом, наименование - объект индивидуального жилого строительства, количество этажей, в том числе подземных - .... этаж, инвентарный №, год завершения строительства - ...., площадь - .... кв.м. На указанное здание сведения о правах, обременениях отсутствуют. Сведения о здании с кадастровым № были внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 г. № 1, на основании технического паспорта на индивидуальный жилой ...., составленного по состоянию на хх.хх.хх г., переданного ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в установленном порядке.

Третье лицо - нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Представила ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело без своего участия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела на имущество ФИО1, пришел к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о смерти от хх.хх.хх г. № № ФИО1ёнович, хх.хх.хх г. года рождения, умер хх.хх.хх г. о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со свидетельством о рождении № от хх.хх.хх г. и свидетельством о заключении брака № от хх.хх.хх г. ФИО8 родилась хх.хх.хх г.. В графе родители указаны: отец - ФИО1ёнович, мать - ФИО5. В связи со вступлением в брак фамилия ФИО8 изменена на «Павлову». 

В соответствии со свидетельством о рождении № от хх.хх.хх г. (повторное) и справкой о заключении брака № от хх.хх.хх г. Истец 2 родилась хх.хх.хх г.. В графе родители указаны: отец - ФИО1, мать - ФИО5. В связи со вступлением в брак фамилия Истец 2 изменена на «Плешакову». 

Из архивной справки МКУ .... национального муниципального района «.... муниципальный архив» от хх.хх.хх г. № следует, что в похозяйственной книге № исполкома .... сельского Совета народных депутатов за .... годы значится лицевой счет №. Адрес хозяйства - .... Фамилия, имя, отчество главы семьи - ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения. Список членов семьи: жена - ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения. В графе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указано: «жилой дом, год возведения - ...., общая площадь - .... кв.м.». В графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» (в сотых гектара) указано всего земли на хх.хх.хх г. - хх.хх.хх г. - ...., в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами - ..... 

В соответствии с Решением заседания исполнительного комитета .... сельского Совета народных депутатов от хх.хх.хх г. № .... в .... переименована на улицу имени .....

Из выписки из похозяйственной книги № за .... года следует, что фамилия, имя, отчество члена хозяйства, по адресу: ...., записанного первым указана ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения. Год постройки - ..... Владелец - ФИО1, умерший хх.хх.хх г. .... .... кв.м., жилая площадь - .... кв.м. Всего земли, находящейся в пользовании (с точностью до 0,01 га) - ..... Дополнительно указано, что жилой дом принадлежит ФИО1, умершему хх.хх.хх г. Наследство не определено. Земельный участок площадью .... кв.м. предоставлен ФИО1 постановлением Управления Мегрегской сельской администрации от хх.хх.хх г. № для ЛПХ кад. №.

На жилой дом, расположенный по адресу: ...., инвентарный № имеется технический паспорт, составленный по состоянию на хх.хх.хх г., согласно которому его инвентаризационная стоимость составляет .... руб. В разделе 3 технического паспорта имеется запись о субъекте права -ФИО1. В графе вид права, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы имеется запись- справка № от хх.хх.хх г. Мегрегского сельского поселения ....

В материалах технического паспорта имеется справка от хх.хх.хх г. № из содержания которой следует, что она выдана администрацией .... сельского поселения в том, что ФИО1, умершему хх.хх.хх г. принадлежит целый жилой дом, находящийся по адресу: ..... Справка дана на основании похозяйственной книги № лицевой счет № за .....г., № лицевой счет № за .....г., № лицевой счет № за .... г.г., № лицевой счет № за .....

В соответствии со справкой администрации .... сельского поселения от хх.хх.хх г. ФИО1, умерший хх.хх.хх г., постоянно по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: ..... Совместно с ним проживала и была зарегистрирована его жена - ФИО5.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., принадлежал на праве собственности ФИО1 умершему хх.хх.хх г..

Согласно материалам наследственного дела № ФИО1 хх.хх.хх г. завещал своим дочерям ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения и ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения принадлежащее ему ко дню смерти все имущество, в равных долях, в том числе, принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: .... земельный участок площадью .... кв.м., находящийся при указанном доме. Завещание удостоверено нотариусом .... нотариального округа ФИО2 и зарегистрировано в реестре за №.

Супруга наследодателя ФИО5 от причитающейся ей доли в наследственном имуществе супруга ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., отказалась, что подтверждается заявлением от хх.хх.хх г..

хх.хх.хх г. ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу ФИО6 с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., инвентарный №.

Наследниками по завещанию являются ФИО3 и ФИО4 Супруга наследодателя ФИО5 от причитающейся ей доли от наследственного имуществ, отказалась. 

Других наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее в т.ч. ГК РФ)право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., инвентарный №, самовольной постройкой не является, возведен при жизни ФИО1 на выделенном ему земельном участке, что подтверждается представленными документами и ни кем не оспаривается, то спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В силу п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежал жилой дом, с учетом включения его в наследственную массу, а также отсутствия иных претендентов на долю в наследстве, то требование истцов о признании за ними права собственности по 1/2 доле на спорное имущество подлежит удовлетворению. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1ёновича, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., инвентарный №, кадастровый №.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по завещанию право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., инвентарный №, кадастровый №.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по завещанию право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., инвентарный №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Хольшев