Дело №2-990/2019

67RS0008-01-2019-001183-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ярцево Смоленская область 14 августа 2019 года 

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Хесина П.М.,

при секретаре Шляхтенковой Е.В.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Ларионовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд, с вышеназванным иском указав, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>.

16.06.2010г. в указанный дом была зарегистрирована ФИО2, которая приходится дальней родственницей ее отца, и которая обещала ухаживать за ее больным отцом. Однако, после регистрации в ее доме, ФИО2 скрылась в неизвестном ей направлении и в спорном жилом помещении ни разу не появлялась. 

Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает его права как собственника, поскольку она не несет бремя по оплате коммунальных услуг, не может его продать. 

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жтельства, однако почтовое уведомление вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом мнения истца, прокурора суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.06.2014 года /л.д.8/.

Согласно представленным ОВМ МО МВД России «Яцевский» сведениям, ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 16.06.2010г. по настоящее время.

Однако, как пояснила истица, в спорное жилое помещение ответчик фактически не вселялась и не проживала в нем, личных вещей её в доме нет, какого-либо другого имущества ответчика в нём не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате за коммунальные услуги ответчик не несёт. 

Кроме того, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца и не ведёт с ним общего хозяйства. Доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истица является единственным собственником вышеуказанного жилого помещения, а поэтому должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своих интересах путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. 

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по указанному адресу лишает истца возможности осуществлять правомочия собственника в полном объеме, в связи с чем. исковые требования подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по месту её регистрации: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, в соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>».

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата>, с регистрационного учета по месту ее регистрации.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий П.М. Хесин