Дело № 2-247/2020

УИД: 32RS0022-01-2020-001709-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Погар 19 октября 2020 года

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гузанова Д.Е., 

при секретаре Васильцовой И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кистерской сельской администрации Погарского района Брянской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности за Кистерским сельским поселением Погарского района Брянской области на невостребованные земельные доли СХПК «Кистерский» Погарского района Брянской области и прекращении права долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель Кистерской сельской администрации Погарского района Брянской области ФИО5, действуя по доверенности, обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании постановления администрации Погарского района Брянской области № 231 от 13.07.1994 года правопредшественники ответчиков имели в собственности условные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения размером 4,1 га каждый в границах СХПК «Кистерский» Погарского района Брянской области в числе прочих лиц, наделенных паями СХПК «Кистерский». При этом, в состав полученного ответчиками наследства вошли и условные земельные доли СХПК «Кистерский» в земельном участке с местоположением: 

<

адрес>, СХПК «Кистерский», кадастровый №, находящемся в границах Кистерского сельского поселения Погарского района Брянской области. Однако, ответчики, несмотря на факт приобретения, ими вышеуказанных долей в порядке наследования, не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировали свое право собственности в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ. Администрация Кистерского сельского поселения составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован в установленном порядке. С момента публикации данного списка и до проведения общего собрания участников долевой собственности истцом принимались возражении лиц, считающих, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Так как общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума, постановлением от 29 октября 2019 года № администрация поселения утвердила список собственников невостребованных земельных долей. На основании изложенного, представитель истца просил суд прекратить право ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на 4 условные земельные доли СХПК «Кистерский» 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 16,4 га. Также представитель истца просил признать право муниципальной собственности Кистерского сельского поселения 

<

адрес> на 4 условные земельные доли СХПК «Кистерский» 

<

адрес>, кадастровый № общей площадью 16,4 га с даты вступления решения суда в законную силу.

Определением Погарского районного суда Брянской области от 19 октября 2020 года производство по делу в части исковых требований истца в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4, на 3 условные земельные доли СХПК «Кистерский» Погарского района Брянской области, кадастровый № прекращено на основании ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, в связи с отказом от иска.

Представители истца Кистерской сельской администрации Погарского района Брянской области в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлении на имя суда просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представители третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Стародубский межрайонный отдел (г. Погар)) и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Брянской области, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В заявлении на имя суда представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области просил рассмотреть дело без участия представителя, полагая рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы», и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», администрацией Погарского района Брянской области вынесено постановление № 231 от 13.07.1994 года «О закреплении в собственность земельных паёв в сельскохозяйственном предприятии «Кистерское». Согласно данному постановлению было принято решение о закреплении в собственность земельных долей ТОО «Кистерское» за гражданами площадью 4,1 га сельхозугодий, из них: 0,05 га садов, 0,03 га сенокосов, 0,92 га пастбищ и 3,1 га пашни персонально согласно прилагаемых списков, комитету по земельным ресурсам и землеустройству было указано на необходимость выдачи каждому члену ТОО «Кистерское» свидетельств о праве собственности на земельные доли без выдела их в натуре и осуществить регистрацию.

Собственником условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Кистерское» общей площадью 4,1 га на праве общей долевой собственности числилась, в том числе, за ФИО6, который имел право на 1 условную земельную долю.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно сообщения нотариуса Погарского нотариального округа Брянской области ФИО7 вышеуказанный собственник земельной доли умер. Наследником имущества вышеуказанного лица после его смерти является ответчики ФИО1 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 июня 2020 года право на земельную долю, принадлежавшую указанному лицу, не зарегистрировано. 

На основании ч. 3, ч. 4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с местоположением 

<

адрес>, СХПК «Кистерский», кадастровый № находится в границах Кистерского сельского поселения Погарского района Брянской области.

Из материалов дела следует, что Кистерская сельская администрация Погарского района Брянской области составила список собственников невостребованных земельных долей СХПК «Кистерский» Погарского района Брянской области, в числе которых значится земельная доля за ФИО6 Указанный список был опубликован в «Земельной газете» № (451) от 07.06.2019 года, и размещен на информационных щитах Кистерского сельского поселения Погарского района Брянской области.

На основании ч. 5, ч. 7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Учитывая изложенное администрация Кистерского сельского поселения Погарского района Брянской области выступила с инициативой проведения собрания с повесткой дня: «1.Утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными из земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными». Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей опубликовано в «Земельной газете» № 16 (457) от 13.09.2019 года. В указанное время собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Постановлением Кистерской сельской администрации Погарского района Брянской области от 29.10.2019 года № утвержден список собственников невостребованных земельных долей СХПК «Кистерский». В данном списке помимо прочих указана и земельная доля ФИО6

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Так, из материалов дела следует, что наследство после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось в день смерти 11.07.2004 года, соответственно, ответчик ФИО1 принял наследство в виде условной земельной доли, принадлежащей правопредшественнику и с указанной даты являлся собственником данной доли.

Между тем ни прежний собственник условной земельной доли, являющийся правопредшественником ответчика, ни сам ответчик, владеющий им на праве собственности более трех лет никаких действий по распоряжению данной земельной доли не предпринимал, не передал принадлежащее ему на праве собственности земельную долю в аренду, не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядился ею иным образом, не представил письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли в список невостребованных, при том, что с момента предоставления указанной земельной доли правопредшественнику прошло более 20 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежавшая ФИО6, а затем его наследнику, является невостребованной ни ответчиком ни кем либо из правопреемника ответчика ФИО1

С учетом изложенного суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащая ФИО6 земельная доля признана обоснованно невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кистерской сельской администрации Погарского района Брянской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности за Кистерским сельским поселением Погарского района Брянской области на невостребованные земельные доли СХПК «Кистерский» Погарского района Брянской области и прекращении права долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1 условную земельную долю СХПК «Кистерский» 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 4,1 га.

Признать право муниципальной собственности Кистерского сельского поселения Погарского района Брянской области на 1 условную земельную долю СХПК «Кистерский» Погарского района Брянской области, кадастровый № общей площадью 4,1 га.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Д.Е. Гузанов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ