дело № 2-1086/2018

6 июня 2018 года

г. Саки

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сакский районный суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Власенко А.П. при секретаре Барэта А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

В марте 2018 года ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6 о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество на: ? часть жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, порядке наследования после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ? часть жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, порядке наследования после смерти матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2 И.Г., после его смерти осталось наследуемое недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец и супруга наследодателя наследство после смерти ФИО3 фактически приняли, но с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО5, после её смерти осталось наследуемое недвижимое имущество – ? часть жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец наследство после смерти матери фактически принял, является наследником первой очереди, иных наследников нет. В установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что наследодатель при жизни не успела получить правоустанавливающий документ на принадлежащую ей ? часть жилого дома и земельного участка после смерти супруга. В связи с тем, что у истца отсутствует надлежащий правоустанавливающий документ на наследственное имущество, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец просит суд включить в наследственную массу и признать за ним право собственности на: ? часть жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, порядке наследования после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ? часть вышеуказанных жилого дома и земельного участка – в порядке наследования после смерти матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, заявлений, возражений против удовлетворения исковых требований не поступало.

Исследовав материалы дела, проверив основания иска, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьёй 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: отец – ФИО3., мать – ФИО5 (л.д. 10). Решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передал бесплатно гражданам в частную собственность земельные участки, в том числе – ФИО3 площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 43). В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ выплатил ссуду за дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 8). Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ликвидационной комиссии ФИО9, ФИО3 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним были зарегистрированы и проживали: супруга – ФИО5 и сын – ФИО4 (л.д. 59). Таким образом ФИО5 и ФИО4 фактически приняли наследство после смерти ФИО3 на основании статьи 1142 ГК Российской Федерации в равных долях – по ? части каждый. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО5 (л.д. 7). Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ликвидационной комиссии ФИО9, ФИО5 на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней был зарегистрирован и проживал сын – ФИО4 (л.д. 81). ДД.ММ.ГГГГ истцом поданы нотариусу заявления о принятии наследства после смерти отца и матери (л.д. 53, 74). От второго наследника – ФИО1 поданы нотариусу заявления, в которых он сообщает, что пропустил срок для принятия наследства после смерти ФИО3 и ФИО5, в суд по поводу восстановления срока обращаться не будет (л.д. 54, 75). ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти на земельный участок: на ? часть после смерти матери и ? часть после смерти отца (л.д. 62, 83).

В соответствии с Договором между Российской Федерацией и Республикой Крым «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» от 18 марта 2014 года Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания настоящего Договора.

Согласно статьи 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Федеральный конституционный закон № 6-ФКЗ) Республика Крым принимается в Российскую Федерацию и считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов. Нормы указанного Закона не имеют обратного действия, правоотношения, возникшие до 18 марта 2014 года, регулируются нормами материального права украинского законодательства, которое применяется в случае отсутствия противоречий с нормами российского законодательства.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьёй 12.2 этого Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Исходя из того, что исковые требования основаны на обстоятельствах, связанных с возникновением права собственности до 18 марта 2014 года, то в этой части к спорным правоотношениям применимы нормы законодательства, действовавшего на территории Республики Крым до 18 марта 2014 года, в частности соответствующие положения Гражданского кодекса Украины; в части же возникновения наследственных правоотношений, не оформленных истцом до 18 марта 2014 года, применению подлежат нормы законодательства Российской Федерации, поскольку спорные отношения продолжают свое действие.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Союза ССР от 13 марта 1959 года № 259 «О льготах по переселению» у переселенца право собственности возникало на имущество после выплаты им ссуды за дом.

Согласно пункту 9 Приложения № 1 к Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31 января 1966 года (действующей в период передачи квартиры), акты о передаче домов в собственность переселенцам при наличии решений об этом исполкомов районных Советов депутатов трудящихся и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение, являлись правоустанавливающими документами, на основании которых проводилась регистрация домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР.

Положения указанного пункта не противоречат статье 128 ГК УССР 1964 года, действовавшего на момент возникновения у истца права собственности на спорное имущество, согласно которой право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором. 

Согласно статей 153, 224 ГК УССР 1963 года договор считается заключённым, когда между сторонами в необходимой в надлежащих случаях форме достигнуто согласие по всем существенным условиям. Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие. По договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять имущество и оплатить за него определенную денежную сумму. 

В 2004 году на территории Украины, в состав которой входила в тот период территория Республики Крым, вступил в силу ЗУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», статья 3 которого предусматривала обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Вместе с тем часть 4 указанной статьи устанавливала, что права на недвижимое имущество и их обременение, которые возникли до вступления в законную силу этого Закона, признаются действительными в случае отсутствия государственной регистрации при таких условиях: если регистрация прав и их обременений была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав и их обременений действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав и обременений. 

Согласно части 1 статьи 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года и действовавших на эту дату.

Согласно части 1 статьи 8-2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных этой статьей.

В соответствии с пунктом 1 части 2 указанной статьи основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 этой статьи земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, что соответствует положениям статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 в пункте 8 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Суд соглашается с утверждением истца о том, что у отца истца – ФИО3 имущественные права на спорные жилой дом и земельный участок существовали и были оформлены в надлежащем на день их возникновения виде, наследодатель – мать истца – ФИО5 приняла причитающуюся ей после смерти супруга ? часть наследственного имущества надлежащим образом. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах регистрации на вышеуказанное недвижимое имущество не лишали наследодателей права собственности при их жизни, поэтому не могут быть препятствием для наследования этого имущества истцом.

Учитывая отсутствие в материалах дела возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика, суд считает возможным: включить в наследственную массу и признать за истцом право собственности на ? часть жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, порядке наследования после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и включить в наследственную массу и признать за истцом право собственности на ? часть жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, порядке наследования после смерти матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Поскольку судом не было установлено факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца в спорных правоотношениях, государственная пошлина с ФИО6 взысканию не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 1110, 1111, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 к ФИО6 о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования– удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) и ? часть земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) и на ? часть земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) и ? часть земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) и на ? часть земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

А.П. Власенко