66RS0057-01-2018-000689-86

Гр. дело №2-56/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области

в составе судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре Ивановской Ю.Д.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., купила квартиру, общей площадью 49,10 кв.м., с кадастровым номером №. Квартира расположена по адресу: 

<

адрес>.

Квартира была приобретена ФИО1 за 13 690 рублей ДД.ММ.ГГГГг. В соответствии с действующим законодательством договор купли - продажи должен был быть зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, но стороны этого не сделали, написав простую письменную расписку, при свидетелях: М. и С.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в регистрации права собственности на жилой дом с земельным участком отказали, разъяснив, что для регистрации данного права нужно прийти с продавцом квартиры Б., либо установить право собственности на квартиру в судебном порядке. Оформить право собственности на квартиру не имеет возможности, поскольку продавец (Б.) отчуждаемого имущества умер - ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой Буткинской управы Администрации Талицкого городского округа, справка от ДД.ММ.ГГГГ., за №-з;

Фактически сделка купли-продажи между Б. и ФИО1 осуществлена, расчеты проведены в полном объеме. ФИО1, необходимо в судебном порядке установить право собственности на квартиру.

Просит признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Талицкого городского округа

Истец, ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок о дате рассмотрения дела в суде (л.д.54,56).

Представитель ответчика Управление по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела в суде извещен надлежащим образом (л.д.55), представили в суд письменный отзыв, просят рассмотреть дело без их участия (л.д.32).

Представитель ответчика администрации Талицкого городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела в суде извещен надлежащим образом (л.д. 53), представили в суд письменный отзыв о признании исковых требований ФИО1 (л.д.72).

Рассматривая заявление администрации ТГО о признании исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчика администрации ТГО разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание ответчиком администрации ТГО иска судом принято.

Согласно Положению администрации Талицкого городского округа, утвержденном решением Думы ТГО от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Уставом городского округа к полномочиям Администрации по решению вопросов местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, включая муниципальные земли (пп13 п.6).

При указанных обстоятельствах надлежащим ответчиком является администрация Талицкого городского округа, а Управление по регулированию имущественных и земельных отношений администрации ТГО является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем исковые требования, заявленные к нему, удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, отказать.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца.

Судья Г.Ю. Гальберг