ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года город Тула 

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В., 

при секретаре Гусейновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-390/2021 по иску ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении границ земельного участка, указав в обоснование заявленных требований, что дата Привокзальным районным судом г.Тулы было вынесено решение, согласно которому за нею (ФИО1) признано право собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, площадью 1085,7 кв.м. В ходе исполнения решения возникли неясности, которые затрудняют его исполнение, в связи с тем, что в решении суда на указан кадастровый номер участка, т.к. отсутствует запись в ГЕРН, а также координаты земельного участка. Без координат поворотных точек кадастровая палата отказывает в постановке на учет земельного участка, а также в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Истец обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлена схема расположения земельного участка. На основании изложенного, просит суд установить границы земельного участка и указать координаты поворотных точек границ участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1086 кв.м., в соответствии с координатами подготовленными кадастровым инженером, а именно: номер точки 1, х, м 742799,06, Y, м 257360,23, длина линии, м 31,51, дир. угол, м 5013,6; номер точки 2, х, м 742819,22, Y, м 257384,45, длина линии, м 22,13, дир. угол, м 4826,6; номер точки 3, х, м 742833,90, Y, м 257401,01, длина линии, м 14,61, дир. угол, м 13754,8; номер точки 4, х, м 742823,06, Y, м 257410,80, длина линии, м 7,70, дир. угол, м 22553,7; номер точки 5 х, м 742817,70, Y, м 257405,27, длина линии, м 1,53, дир. угол, м 13356,3; номер точки 6, х, м 742816,64, Y, м 257406,37, длина линии, м 16,92, дир. угол, м 22825,5; номер точки 7, х, м 742805,41, Y, м 257393,71, длина линии, м 26,38, дир. угол, м 23133,4; номер точки 8, х, м 742789,01, Y, м 257373,05, длина линии, м 3,20, дир. угол, м 31142,5; номер точки 9, х, м 742791,14, Y, м 257370,66, длина линии, м 10,28, дир. угол, м 22150,8; номер точки 10, х, м 742783,48, Y, м 257363,80, длина линии, м 6,49, дир. угол, м 22307,7; номер точки 11, х, м 742778,74, Y, м 257359,36, длина линии, м 0,16, дир. угол, м 31460,0; номер точки 12, х, м 742778,85, Y, м 257359,25, длина линии, м 2,20, дир. угол, м 22236,4; номер точки 13, х, м 742777,23, Y, м 257357,76, длина линий, м 8,95, дир. угол, м 31009,0; номер точки 14, х, м 742783,00, Y, м 257350,92, длина линии, м 4,38, дир. угол, м 31044,6; номер точки 15, х, м 742785,86, Y, м 257347,60, длина линии, м 18,27, дир. угол, м 4344,2. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав о том, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв или возражения на заявленные требования не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя управления, не имея возражений относительно заявленных требований.

Третье лицо ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

С учетом мнения истца и положений ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, в порядке заочного судопроизводства, а также в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата постановлено: установить факт принятия К., наследства, открывшегося после смерти его отца, К., последовавшей дата.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 1085,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (2 владение), в порядке наследования по закону после смерти К., последовавшей дата.

Сохранить в реконструированном состоянии строения лит. а2, площадью 15,4 кв.м и лит а3- веранду, расположенные по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 12-22)..

Границы спорного земельного участка вышеуказанным решением суда не установлены.

В силу ч.4 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата, ФИО1 является собственником жилого дома, с кадастровым номером 71:30:020505:958, расположенный по адресу: 

<

адрес>, II владение ( собственность * от дата ( л.д. 37-38).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата, ФИО3 является собственником жилого дома, с кадастровым номером 71:30:020505:960, расположенный по адресу: 

<

адрес>, II владение ( собственность * от дата) (л.д.29-30).

Согласно схеме, плана границ образуемого земельного участка, подготовленному кадастровым инженером Л., определены границы и площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Так, земельный участок имеет площадь 1086 кв.м. в следующих координатах: номер точки 1, х, м 742799,06, Y, м 257360,23, длина линии, м 31,51, дир. угол, м 5013,6; номер точки 2, х, м 742819,22, Y, м 257384,45, длина линии, м 22,13, дир. угол, м 4826,6; номер точки 3, х, м 742833,90, Y, м 257401,01, длина линии, м 14,61, дир. угол, м 13754,8; номер точки 4, х, м 742823,06, Y, м 257410,80, длина линии, м 7,70, дир. угол, м 22553,7; номер точки 5 х, м 742817,70, Y, м 257405,27, длина линии, м 1,53, дир. угол, м 13356,3; номер точки 6, х, м 742816,64, Y, м 257406,37, длина линии, м 16,92, дир. угол, м 22825,5; номер точки 7, х, м 742805,41, Y, м 257393,71, длина линии, м 26,38, дир. угол, м 23133,4; номер точки 8, х, м 742789,01, Y, м 257373,05, длина линии, м 3,20, дир. угол, м 31142,5; номер точки 9, х, м 742791,14, Y, м 257370,66, длина линии, м 10,28, дир. угол, м 22150,8; номер точки 10, х, м 742783,48, Y, м 257363,80, длина линии, м 6,49, дир. угол, м 22307,7; номер точки 11, х, м 742778,74, Y, м 257359,36, длина линии, м 0,16, дир. угол, м 31460,0; номер точки 12, х, м 742778,85, Y, м 257359,25, длина линии, м 2,20, дир. угол, м 22236,4; номер точки 13, х, м 742777,23, Y, м 257357,76, длина линий, м 8,95, дир. угол, м 31009,0; номер точки 14, х, м 742783,00, Y, м 257350,92, длина линии, м 4,38, дир. угол, м 31044,6; номер точки 15, х, м 742785,86, Y, м 257347,60, длина линии, м 18,27, дир. угол, м 4344,2. 

Согласно пояснительной записки кадастрового инженера Л., формирование земельного участка происходит на основании решения Привокзального районного суда г.Тулы от дата по фактическому землепользованию и установленному забору (частично металлический забор, частично сетка-рабица, частично объекты природного происхождения), поэтому к координатам границ смежного земельного участка с К* не привязываемся ( т.3-т.4). По границам т.15, т.1, т.2, т.3 образуемый земельный участок граничит с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, по границам ч.4, т.5, т.6, т.7, т.8, т.9, т.10, т.11, т.12, т.13 образуемый земельный участок граничит с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, I владение, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, по границе т.13, т.14, т.5 земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной и муниципальной собственности. На образуемом земельном участке расположен объект капитального строительства с К * (л.д.8).

Факт отсутствия в ЕГРН сведений о земельном участке, расположенным по адресу: 

<

адрес> и земельном участке, расположенным по адресу: 

<

адрес>, I владение подтверждается соответствующими уведомлениями Управления Росреестра по Тульской области (л.д.32,33).

Также в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.31).

Согласно уведомлению генерального директора Управления Кадастра Недвижимости от дата, адресованному ФИО1, невозможно подготовить межевой план по образованию земельного участка (для суда), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тесту- ГК РФ) закреплены права собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу требований статей 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Пунктом 1 ст.69 ЗК РФ предусмотрено, что землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно п. 7 ст. 69 ЗК РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В целях оформления прав на земельный участок под объектом недвижимости в гл. 1.1 ЗК РФ установлен порядок и требования к образованию земельных участков. Образование земельного участка из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в том числе в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка при отсутствии утвержденного проекта межевания территории, за исключением случаев, когда образование земельных участков может осуществляться только в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (пп. 2пп. 2, 3 ст. 11.3 ЗК РФ).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст.70 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта, недвижимости.

Правовое регулирование межевания земельных участков как объектов землеустройства, осуществляется Федеральным законом "О землеустройстве", и ведомственными актами специально уполномоченных органов исполнительной власти. В соответствии с данным Законом межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с их закреплением межевыми знаками и определением соответствующих координат. Межевание объектов землеустройства включает в себя, в частности, работы по определению границ объекта землеустройства на местности и их согласование, закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства, изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. 

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся, в частности, такие основные сведения об объекте недвижимости, как описание местоположения объекта недвижимости;

В соответствии со ст. 14 названного Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Как указывалось ранее кадастровым инженером Л. была подготовлена схема расположения земельного участка, план границ образуемого земельного участка.

Сформированными границами спорного земельного участка права иных лиц – землепользователей смежных земельных участков не нарушаются, спора о границах данного земельного участка не заявлено.

Доказательств обратному суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства с учетом положений вышеприведенных норм права и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований об установлении границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка в соответствии со схемой координат, подготовленной кадастровым инженером Л.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1086 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со схемой координат, подготовленной кадастровым инженером Л., а именно в следующих координатах: номер точки 1, х, м 742799,06, Y, м 257360,23, длина линии, м 31,51, дир. угол, м 5013,6; номер точки 2, х, м 742819,22, Y, м 257384,45, длина линии, м 22,13, дир. угол, м 4826,6; номер точки 3, х, м 742833,90, Y, м 257401,01, длина линии, м 14,61, дир. угол, м 13754,8; номер точки 4, х, м 742823,06, Y, м 257410,80, длина линии, м 7,70, дир. угол, м 22553,7; номер точки 5 х, м 742817,70, Y, м 257405,27, длина линии, м 1,53, дир. угол, м 13356,3; номер точки 6, х, м 742816,64, Y, м 257406,37, длина линии, м 16,92, дир. угол, м 22825,5; номер точки 7, х, м 742805,41, Y, м 257393,71, длина линии, м 26,38, дир. угол, м 23133,4; номер точки 8, х, м 742789,01, Y, м 257373,05, длина линии, м 3,20, дир. угол, м 31142,5; номер точки 9, х, м 742791,14, Y, м 257370,66, длина линии, м 10,28, дир. угол, м 22150,8; номер точки 10, х, м 742783,48, Y, м 257363,80, длина линии, м 6,49, дир. угол, м 22307,7; номер точки 11, х, м 742778,74, Y, м 257359,36, длина линии, м 0,16, дир. угол, м 31460,0; номер точки 12, х, м 742778,85, Y, м 257359,25, длина линии, м 2,20, дир. угол, м 22236,4; номер точки 13, х, м 742777,23, Y, м 257357,76, длина линий, м 8,95, дир. угол, м 31009,0; номер точки 14, х, м 742783,00, Y, м 257350,92, длина линии, м 4,38, дир. угол, м 31044,6; номер точки 15, х, м 742785,86, Y, м 257347,60, длина линии, м 18,27, дир. угол, м 4344,2. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В.Афонина