Дело № 2-2809/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления администрации Соболевского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке размещен жилой дом с кадастровым №, который принадлежит истцу на праве собственности на основании записи в похозяйственной книге по д. Соболево за 2012-2016 годы, лицевой счет №, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Орехово-Зуевским районным архивом, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией с/п Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области. 

Указанный дом по архивным данным БТИ был поставлен на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, что подтверждается выпиской ЕГРН от 20 июля 2018 года. Истец обратился в МФЦ для регистрации права собственности на указанный дом, однако выяснилось, что в кадастровом паспорте здания не содержатся сведения о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, и сведения о годе ввода в эксплуатацию (завершения строительства), в связи с чем истцу было рекомендовано в судебном порядке узаконить право собственности на дом.

Для изготовления технического плана для внесения изменений в кадастр в части кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости и сведений о годе ввода в эксплуатацию (завершения строительства), БТИ была проведена инвентаризация жилого дома и изготовлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 116,7 кв.м. и состоит из строений: лит.А – жилой дом площадью 86,4 кв.м., лит.а – холодная пристройка площадью 26,9 кв.м., лит.а1 – холодная пристройка площадью 3,4 кв.м..

Указанный дом расположен строго в границах земельного участка и не нарушает права третьих лиц.

Истцом так же получено техническое заключение о конструктивной надежности жилого дома №30-2018/ЖД, выполненное ООО «Проектный центр АРДИС». 

Поэтому истец просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом площадью здания 119,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 116,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 09.06.2018 года, а так же техническое заключение ООО «Проектный центр АРДИС», согласно которому техническое состояние несущих конструкций индивидуального жилого дома находится в работоспособном состоянии. Дом безопасен для жизни и здоровья людей, пригоден для эксплуатации.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью здания 119,1 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 116,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.