Дело №

УИД 74RS0041-01-2019-000014-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Долгодеревенское 25 сентября 2019 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Боднарь

при секретаре судебного заседания И.Р. Гредневской,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Малиновка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Малиновка» обратилось к ФИО1 с иском, в котором просило взыскать с ответчика:

- задолженность по уплате членских взносов в общей сумме 21500 руб., в том числе 18000 руб. - членские взносы за 2015 год, 3500 руб. – членские взносы за ДАТА;

- неустойку на общую сумму 77376 руб. за просрочку уплаты членских взносов исходя из ставки по 0,3% за каждый день просрочки, в том числе 69606 руб. за период со ДАТА по ДАТА с суммы задолженности по членским взносам в размере 18000 руб. за 2015 год, 7770 руб. за период с ДАТА по ДАТА с суммы задолженности по членским взносам в размере 3500 руб. за ДАТА, по состоянию на ДАТА.

- неосновательное обогащение в общем размере 38500 руб. в качестве задолженности по внесению платы за пользование общим имуществом СНТ, из них: 7000 руб. за 8 месяцев 2016 года; 12000 руб. за 2017 год, 19500 руб. за 2018 год;

- проценты за пользование чужими денежными средствами (по ст. 395 ГК РФ) в размере 3387,47 руб. за период с ДАТА по ДАТА;

- проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга по решению суда, начиная с даты ДАТА по день фактической уплаты долга из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды;

- судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 руб.

В обоснование исковых требований указало, что ФИО1 является собственником земельного участка № общей площадью 15 соток в СНТ «Малиновка», она являлась членом СНТ «Малиновка» до ДАТА, в настоящее время членом СНТ не является, при этом не вносит ни членские взносы, ни взносы за пользование объектами общей инфраструктуры как садовод, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, в связи с чем образовалась задолженность. Размер задолженности рассчитан исходя из размера членских взносов, а также размеров за пользование общим имуществом на основании решений общего собрания СНТ «Малиновка» от ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА В ответ на досудебную претензию задолженность ответчик не погасила.

Представитель конкурсного управляющего СНТ «Малиновка» в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, указав, что решением Арбитражного суда Челябинской области от ДАТА СНТ «Малиновка» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Х.В.А. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации, конверт возвращен отправителю.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м, расположенного по АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА на земельный участок.

Как указано в исковом заявлении и не оспаривалось ответчиком, в спорный период с ДАТА по ДАТА ФИО1 являлась членом СНТ «Малиновка».

Согласно подп. 6, 11 п. 2 ст. 19 Федерального закона от ДАТА № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в спорный период до ДАТА, член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения. Аналогичные обязанности члена СНТ содержатся в пункте 6.2 устава СНТ «Малиновка».

Протоколом общего собрания уполномоченных СНТ «Малиновка» от ДАТА утвержден размер членских взносов за 2015 год - 1200 руб. с 1 сотки, а также размер взносов по договорам пользования инфраструктурой – 1300 руб./сотки, а также срок для внесения членских взносов и взносов за пользование инфраструктурой – ДАТА.

Согласно расчету истца и указанному протоколу общего собрания уполномоченных от ДАТА размер членских взносов, подлежащих уплате ФИО1 при площади земельного участка 1500 кв.м (15 соток), за 2015 год составляет 15 соток * 1200 руб./сотки = 18000 руб.

Разрешая требование истца о взыскании с ФИО1 задолженности о взыскании членских взносов за ДАТА и его удовлетворяя, суд исходит из следующего.

Протоколом общего собрания уполномоченных СНТ «Малиновка» от ДАТА утвержден размер членских взносов за 2016 год - 700 руб. с 1 сотки. Срок для внесения членских взносов не установлен.

Исходя из указанного размера взноса за сотку, размер задолженности по членским взносам за период с ДАТА по ДАТА (период, когда ФИО1 являлась членом СНТ «Малиновка») составляет 15 соток *700 руб./сотку:12 месяцев* 4 месяца = 3500 руб.

Разрешая требование истца о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения (взносов за пользование общим имуществом СНТ) за период с 2016г. (с мая по декабрь 2016 года - 8 месяцев), 2017 г., 2018г., а именно: 7000 руб. за 8 месяцев 2016г., 12000 руб. за 2017г., 19500 руб. за 2018г. и удовлетворяя в его, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке определяется общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных).

Как отмечалось выше, протоколом общего собрания уполномоченных СНТ «Малиновка» от ДАТА утвержден размер членских взносов за 2016 год - 700 руб. с 1 сотки, однако размер взносов для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, то есть взносов за пользование общим имуществом СНТ не установлен, равно как и срок для внесения указанных взносов.

Вместе с тем, абзацем 1 п. 2 статьи 8 Федерального закона № 66-ФЗ от ДАТА предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ).

Согласно ст. 1 названного Федерального закона имуществом общего пользования садоводческого и другого некоммерческого объединения граждан является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории данного объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Пунктом 4 Устава СНТ «Малиновка» предусмотрено, что к источнику формирования денежных средств и имущества товарищества относятся также доходы от садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке за плату, на условиях договоров за пользование объектами инфраструктуры.

Согласно ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Учитывая изложенное, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры не более, чем его члены.

Исходя из установленного решением общего собрания уполномоченных СНТ «Малиновка» от ДАТА размера членских взносов на 2016 год, в сумме 700 руб./сотку, задолженность ответчика по взносам за пользование общим имуществом за период с 2016г. (8 месяцев) составит: 7000 руб. = 15 соток * 700 руб./12мес*8 мес.

Разрешая требование истца о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения (взносов за пользование общим имуществом СНТ) за 2017 год в сумме 12000 руб. и удовлетворяя его, суд исходит из следующего.

Протоколом общего собрания уполномоченных СНТ «Малиновка» от ДАТА утвержден размер взносов по договорам за пользование инфраструктурой за 2017 год - 800 руб. с 1 сотки. Срок для внесения указанных взносов установлен до ДАТА.

Исходя из указанного размера взноса за сотку, размер задолженности ФИО1 по взносам за пользование общим имуществом СНТ за 2017 год составляет 15 соток *800 руб./сотку = 12000 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по взносам за пользование общим имуществом СНТ «Малиновка» за 2018 год в сумме 19500 руб., которое подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Протоколом общего собрания уполномоченных СНТ «Малиновка» от ДАТА утвержден размер взносов по договорам за пользование инфраструктурой (общим имуществом товарищества) за 2018 год в сумме 1300 руб. с 1 сотки. Срок для внесения указанных взносов установлен до ДАТА.

Исходя из указанного размера взноса за сотку, размер задолженности ФИО1 по взносам за пользование общим имуществом СНТ за 2018 год составляет 15 соток *1300 руб./сотку = 19500 руб.

Поскольку взносы за 2018 год в установленный срок ответчиком не оплачены, данная задолженность в размере 19500 руб. подлежит взысканию в судебном порядке по требованию истца.

СНТ «Малиновка» также просит взыскать с ответчика пени за просрочку уплаты членских взносов за 2015 год, ДАТА по ставке 0,3% в день.

В данном случае срок уплаты членских взносов за 2015 год установлен ДАТА, со ДАТА начинает течь просрочка по их уплате. 

Срок уплаты членских взносов за 2016 год не установлен, соответственно, срок истекает в последний день периода, то есть ДАТА, просрочка начинается с ДАТА.

Размер неустойки 0,3% в день от суммы задолженности по членским взносам предусмотрена п. 6.3.2 Устава СНТ «Малиновка».

Соответственно, размер неустойки составит за период со ДАТА по ДАТА 69606 руб. = 18000 руб.*0,3%*1289 дней; размер неустойки за период с ДАТА по ДАТА составит 7770 руб. = 3500 руб.*0,3%*740 дней.

СНТ «Малиновка» также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за просрочку внесения платы за пользование общим имуществом за 8 месяцев 2016 года, 2017г., 2018г. за период с ДАТА по ДАТА.

С учетом того, что срок уплаты взносов за 2016 год не установлен, следует считать, что такое обязательство должно было быть исполнено в последний день периода, то есть ДАТА, соответственно, с ДАТА начинается просрочка.

С учетом вышеуказанных задолженностей, установленных решениями общего собрания сроков внесения взносов, в пользу СНТ «Малиновка» также подлежат взысканию с ФИО1 проценты по ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере 3387,47 руб. за период с ДАТА по ДАТА, начисленных на сумму неосновательного обогащения, согласно прилагаемому расчету (л.д. 17), который проверен судом и признан правильным.

Истец также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму долга, установленную решением суда.

В данном случае законная неустойка по ст. 395 ГК РФ может быть применена только к размеру долга, ставка пени за просрочку которого не установлена Уставом, соответственно, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ подлежат начислению на сумму неосновательного обогащения в размере 38500 руб., начиная с ДАТА по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать также и выводы суда о распределении судебных расходов.

Оснований для взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя не имеется, поскольку доказательств несения таких расходов не представлено.

Так, представителем к иску приложено соглашение об оказании юридических услуг, заключенное между СНТ «Малиновка» и Г.А.В. от ДАТА, стороны договорились, что вознаграждение за оказанные юридические услуги по данному соглашению составляют 8000 руб. Вознаграждение оплачивается лично в руки Исполнителю по расписке о получении денежных средств.

Между тем к иску истец не приложил доказательств несения указанных расходов, потому данные расходы не подлежат возмещению. Факт оплаты услуг представителя Г.А.В. в сумме 8000 руб. не подтвержден, расходного кассового ордера с печатью и подписью уполномоченного лица СНТ «Малиновка» на выдачу денежных средств Г.А.В. не приложено.

Руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Малиновка» удовлетворить.

Взыскать в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Малиновка» с ФИО1 задолженность по членским взносам за 2015 год в сумме 18000 руб., за ДАТА в сумме 3500 руб., неустойку за просрочку уплаты членских взносов в сумме 77376 руб. за период с ДАТА по ДАТА, неосновательное обогащение за 8 месяцев 2016 года в сумме 7000 руб., за 2017 год в сумме 12000 руб., за 2018 год в сумме 19500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3387,47 руб. за период с ДАТА по ДАТА.

Взыскать в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Малиновка» с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере 38500 руб., начиная с ДАТА по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Сосновского муниципального района Челябинской области государственную пошлину в сумме 4015 (Четыре тысячи пятнадцать) руб. 27 коп.

В удовлетворении ходатайства садоводческого некоммерческого товарищества «Малиновка» о возмещении расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Боднарь