Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца был зарегистрирован ответчик, с апреля 2016 года ответчик в указанной выше квартире не проживает, о месте его нахождения истцу неизвестно, с регистрационного учета ответчик не снимается. Истец полагает, что ФИО2 выехал за пределы Камчатского края. Регистрация ответчика препятствует осуществлению распоряжения имуществом истца, так как истец намеревается продать квартиру, но покупатель поставил условие о снятии всех с регистрационного учета по указанному адресу до заключения договора купли-продажи.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Сообщила, что ответчик приходится ей родным братом, однако где он находится в настоящее время ей не известно, в последний раз он ей звонил с 

<

адрес> в сентябре 2018 года.

Ответчик ФИО2 о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебном заседании участие не принимал, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, находящегося в г.Петропавловске-Камчатском по 

<

адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки в квартире истца в настоящее время зарегистрированным, помимо истца, числится ответчик. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, согласно исковому заявлению ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в апреле 2016 года. 

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку как следует из представленных материалов дела, истец является собственником указанного выше жилого помещения. Ответчик значится только зарегистрированным, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать к ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела №

верно:

Судья Т.В. Тузовская