РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года ...

Степновский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,

с участием:

помощника прокурора Степновского района Ставропольского края Вороненкова А.С., 

истца Л.Е.В., 

представителя ответчика ФИО1, в лице адвоката Сафонова Н.И., представившей удостоверение ... и ордер ... от ... Адвокатской конторы ..., 

при секретаре Поплутиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.Е.В. к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Л.Е.В. обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истец Л.Е.В. указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ....

... с ее согласия был зарегистрирован в домовладении принадлежащем ей на праве собственности ФИО1 Но спустя месяц ответчик съехал с места регистрации и вывез все свои вещи на иное постоянное место жительство. С тех пор ответчик в домовладении истца не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просит суд, признать ответчика ФИО1, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....

В судебном заседании истец Л.Е.В. подержала доводы иска, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, представитель у ответчика отсутствует, по указанному в исковом заявлении адресу не проживает.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для представления интересов ответчика к участию в деле привлечен адвокат Адвокатской конторы Степновского района ФИО2, о чем вынесено отдельное определение.

Представитель ответчика адвокат Сафонова Н.И. в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение. 

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по Степновскому району в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без представителя отдела МВД России по Степновскому району, исковые требования поддерживают, поскольку ответчик не проживает в домовладении принадлежащего истцу. 

Помощник прокурора Вороненков А.С., полагал возможным удовлетворить исковые требования. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Д.З.В. пояснила, что с истцом Л.Е.В. знакома более 10 лет. Ей известно, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: .... Поскольку она живет по соседству, то часто приходит в гости в дом истца. Ей также известно, что ответчик ФИО1 был прописан в доме истца. ФИО1 в доме у Л.Е.В. она никогда не видела. Имеются ли личные вещи ответчика в домовладении принадлежащего истцу, ей не известно. О существовании какого-либо договора на право проживания в спорном помещении заключенного между истцом и ответчиком, ей также не известно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.А.Н. пояснил, что с истцом Л.Е.В. знаком с 2012 года. Домовладение принадлежащего истцу часто посещает в качестве гостя, поскольку является крестным отцом внука истца Л.Е.В. Поясняет, что ответчик в домовладении истца не проживает, и он никогда его там не видел. Имеются ли личные вещи ответчика в вышеуказанном домовладении, ему не известно. О существовании какого-либо договора на право проживания в спорном помещении заключенного между истцом и ответчиком, ему также не известно.

Суд, выслушав истца, свидетелей, помощника прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно домовой книге, в квартире расположенной по адресу: ..., на регистрационном учете состоит: ФИО1, ... года рождения.

Из имеющегося в материалах дела договора купли - продажи недвижимости от ... следует, что Л.Е.В., приняла в собственность земельный участок с размещенным на нем жилым домом находящихся по адресу: .... 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... выданного ... Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., собственником жилого дома расположенного по адресу: ..., является Л.Е.В.

Согласно справке о составе семьи ... от ... выданной администрацией муниципального образования ... в состав семьи Л.Е.В. входят дочь – К.С.П., внучки – К.В.Р., К.Н.С. 

Из сведений отдела МВД России по Степновскому району за ... от ... следует, что Л.Е.В. отказано в снятии с регистрационного учета: ФИО1.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи Л.Е.В. не является, совместно с истцом не проживает.

В суде так же установлено, что ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истцам на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушает его право собственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании свидетели Д.З.В. и С.А.Н. подтвердили обстоятельства, изложенные истцом.

Обоснованность исковых требований так же подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Е.В. к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья - Р.Г. Гунарис

Мотивированное решение изготовлено .... 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

...

...

...

...

... 

... 

... 

...

... 

...

...

...

... 

... 

...

...