Дело № 2-1138/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующей судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанской в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

29.11.2017г. ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

В соответствии справкой администрации Тубянского сельского поселения № от 16.11.2017г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, с 12.11.1985года по настоящее время. Согласно заявления нотариусу от 10.04.2013г. ФИО1 является наследницей ФИО2, проживавшего по адресу: 

<

адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ. По данным выписки из похозяйственной книги от 16.08.2017г., на основании решения Тубянского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1300кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2, но согласно Выписки из ЕГРН от 25.08.2017г. сведения отсутствуют. На основании договора купли-продажи от 28.09.1992г., колхоз им.Ленина продал, а ФИО2 приобрел (купил) квартиру (жилой дом) с надворными постройками, договор зарегистрирован в реестре № Тубянского сельского совета. Согласно выписке из похозяйственной книги № от 16.08.2017г. за ФИО2 значится жилой дом на земельном участке 1300кв.м., год постройки 1985, арестов, ограничений или обременения на жилой дом и земельный участок не значится. Постановлением № от 14.08.2017г. администрации Тубянского сельского поселения присвоен адрес: 

<

адрес>. Согласно технического паспорта на жилой дом, год постройки 1985, общая площадь 62,20кв.м., жилая 49,40кв.м. Согласно Уведомления из ЕГРН от 25.08.2017г. сведения о государственной регистрации отсутствуют. За все время проживания ФИО1 за свой счет осуществляет ремонт дома, оплачивает коммунальные услуги (платежи), на ее имя открыты л/счета, как на абонента. Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 62,20кв.м., в т.ч. жилая площадь 49,40кв.м., и земельного участка площадью 1300кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. (л.д.3-4).

В судебное заседание истец не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила суду письменное заявление, в котором, настаивая на заявленных требованиях, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя. Представитель истца по доверенности ФИО3 полностью поддержала исковые требования ФИО1 и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Тубянского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, представив суду письменный отзыв, в котором просит о рассмотрении дела без участия их представителя, не высказывая возражений против заявленных ФИО1 исковых требований, полагая их подлежащими удовлетворению. (л.д.27).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и соответствующие нормативно – правовые акты, суд пришёл к следующему выводу.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». Как следует из ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и ст.1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст.ст. 1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять….Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство». В соответствии со ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по доверенности правления колхоза имени Ленина продал, а ФИО2 приобрел колхозную квартиру с надворными постройками в 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в реестре специалистом администрации Тубянского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> за №. ( л.д.10).

По данным выписки из похозяйственной книги от 16.08.2017г., на основании решения Тубянского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1300кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2. (л.д.11).

Постановлением № от 14.08.2017г. администрации Тубянского сельского поселения присвоен адрес: 

<

адрес>. (л.д.12).

На основании представленного суду заявления нотариусу от 10.04.2013г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является наследником всего имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственная масса: все имущество. (л.д.7).

В соответствии с Техническим паспортом на указанный жилой дом инвентарный номер № общая площадь жилого дома, год постройки 1985 составляет 62,2кв.м., жилая – 49,4кв.м. (л.д.13-17).

Согласно Уведомления из ЕГРН от 25.08.2017г. сведения о государственной регистрации оспариваемого объекта недвижимости отсутствуют.(л.д.9).

По справке администрации Тубянского сельского поселения № от 16.11.2017г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, с 12.11.1985года по настоящее время. (л.д.6).

Исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом. Из представленных материалов дела суд усматривает наличие оснований для признания права собственности за истцом на недвижимое имущество и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. Истец после смерти наследодателя вступила в наследство, открыто осуществляет владение и распоряжение данным имуществом, несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Таким образом, представленными суду доказательствами, подтверждается факт принятия, пользования, владения и распоряжения истцом наследственным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Тубянского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования – удовлетворить. 

Включить жилой дом, год постройки 1985, общей площадью 62,20кв.м., в том числе жилой 49,40кв.м., и земельный участок площадью 1300кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной и проживающей по 

<

адрес> право собственности на жилой дом, год постройки 1985, общей площадью 62,20кв.м., в том числе жилой 49,40кв.м., и земельный участок площадью1300кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в месячный срок.

Судья подпись.