Дело № 2-2445/2024 64RS0004-01-2024-002295-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.07.2024 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

прокурора Медведева К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратился в суд и просит выселить ФИО2 и ФИО3 из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что решением Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, но квартиру не освобождают.

Истец просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела считаются извещенными, в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили, сведений о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Решением Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Названным решением установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира расположенная по адресу: Саратовская 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основанием приобретения указанного жилого помещения послужил договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в ЕГРН заключенный с ответчиком ФИО2 Ответчики ФИО2, ФИО3, имеют регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время фактически по месту регистрации не проживают.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца пояснила, что ответчики не предали квартиру и не известили собственника о том, что освободили квартиру или нет.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики не предоставили доказательств освобождения квартиры, несмотря на прекращение права пользования жилым помещением, а поэтому заявленные требования о выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров

Мотивированное решение составлено 22 июля 2024 года.

Судья И.Е. Комаров