Дело №2-743/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года пос. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре Курьяновой М.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пос. Нижнегорский гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО3, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариально округа ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Требования искового заявления мотивированы тем, что 15.09.2009 года умер ФИО5. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №16, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец обратилась к нотариусу Нижнегорского нотариального округа Республики ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом после умершего 15.09.2009 года ФИО5, однако постановлением нотариуса от 02.05.2017 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в виду отсутствия правоустанавливающего документа на домовладение. Признание права собственности на указанный жилой дом за истцом во внесудебном порядке невозможно. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Также, заявила о самостоятельном несении затрат по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала требования искового заявления и просила их удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик - Администрация Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил. Глава администрации направил в адрес суда письмо, согласно которого исковые требования признает (л.д.184, 225). 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения исковых требований не возражает. Претензий на наследственное имущество не имеет (л.д.217).

Третье лицо - нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила письмо о невозможности явится в судебное заседание. Решение по данному делу оставила на усмотрение суда. Суду доверяет. Просит рассмотреть дело без ее участия (л.д.187, 224).

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом сведений о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства с учётом мнения участников процесса, явившихся в судебное заседание и не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и третьего лица, суд считает возможным рассмотреть данный гражданско-правовой спор в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, оценив их доводы и письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Материалами дела установлено, 15.09.2009 года умер ФИО5, место смерти с. Семенное, Нижнегорский район, Автономная Республика Крым, Украина, свидетельство о смерти серии 1-АП №174953, выданного Уваровским сельским советом Нижнегорского района Автономной республик Крым, дата выдачи 13.03.2010 года, актовая запись №34 (л.д.13). 

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал ФИО5 на праве собственности. 

Так, согласно записей земельной шнуровой книги сельскохозяйственной артели (колхоза) им. Сталина за 1959 год ФИО5 выделен приусадебный участок земли колхоза, находящиеся в личном пользовании колхозных дворов (л.д.21-22).

Как усматривается из архивной выписки из протокола №9 заседания правления колхоза им. Сталина Нижнегорского района Крымской области от 02.04.1957 года с. Уваровка, дано разрешение на постройку дома на приусадебном участке ФИО6 – ФИО8, согласно их заявлению. Основание: ф.42, оп.1, д.54, л.38 (л.д.17).

Колхоз имени С.М. Кирова переименован в КСП имени С.М. Кирова, основание: Решение общего собрания колхозников, протокол №1 от 03.04.1993 года. КСП имени С.М. Кирова реорганизован в СПК имени С.М. Кирова (протокол №2 от 25.02.2000 года). Свидетельство о реорганизации №04055498, протокол №3 от 27.03.2000 года. СПК имени С.М. Кирова ликвидирован на основании Решения хозяйственного суда АР Крым от 13.12.2007 года, дело №2-3/5152-2007, что усматривается из архивной справки администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №244/02-30 от 23.05.2017 года (л.д.19).

Согласно архивной выписке из исторической справки колхоза им. С.М. Кирова Нижнегорского района Автономной Республики Крым за 1944-1985 года, в январе 1962 года колхоз имени Сталина был переименован в колхоз имени С.М. Кирова с центральной усадьбой в селе Уваровка. Основание: ф.42, фондовое дело, историческая справка колхоза имени им. С.М. Кирова за 1944-1985 года, л.44 (л.д.18).

Согласно справкам администрации Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №273/02-30, №674, №212/02-03, №211/02-03:

- жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым бесхозным не признавался и расположен на земельном участке, закреплённом для обслуживания указанного дома площадью 0,21 га, целевое назначение участка – индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок в частную собственность не передан, правоустанавливающей документ на землю не выдавался, договор аренды не заключался, земельный участок находится в муниципальной собственности Уваровского сельского поселения (л.д.34);

- жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым на балансе Уваровского сельского поселения как находящийся в муниципальной собственности не состоит, бесхозным либо вымороченным наследством не признавался (л.д.33);

- ФИО5 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. На день смерти 15.09.2009 года, по данному адресу совместно с ним никто не проживал и зарегистрирован не был (л.д.14);

- от имени ФИО5, умершего 15.09.2009 года, актовая запись №34 от 16.09.2009 года, проживающего по адресу 

<

адрес>, завещание в Уваровском сельском совете составлялось на имя ФИО3 и ФИО1, данное завещание не изменялось, не отменялось и на момент смерти значится в Уваровском сельском совете по реестру №59 от 25.03.2004 года (л.д.15).

Согласно данных похозяйственного учета в соответствии со ст.227 ГК УССР, ст.16 ЖК УССР, Инструкции ЦСУ СССР №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом Уваровского сельского совета и похозяйственной книге закладки 1958-1960 гг. произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> в связи с постройкой ФИО5 жилого дома на земельном участке, выделенным ему под застройку колхозом им. Сталина (протокол №9 от 02.04.1957 года). В дальнейшем, исполкомом Уваровского сельского совета вышеуказанный жилой дом по похозяйственную учету учитывался как находящийся в собственности ФИО5. Иное жилье у ФИО5 на территории Уваровского сельского совета отсутствовало. Основание: похозяйственные книги закладки 1958-2015 года (л.д.32).

По данным похозяйственных книг Уваровского сельского поселения, лицевой счет №

<

***>, №564, №715, №796, №935, №716, №816, №810, №823, №889, №963, №649 и данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО5 указан как глава семьи, так же в данном домовладении прописаны: ФИО7 - жена, ФИО8 - дочь, ФИО3 - сын (л.д.152-174, 27-30).

ФИО7 05.04.2006 года умерла, свидетельство о смети серии 1-АП №036120 от 07.04.2006 года (л.д.12).

Как усматривается из технического паспорта, домовладение, расположенное в 

<

адрес> по назначению является жилым, общая площадь – 44,2 м.кв., жилая площадь – 27,0 м.кв. (л.д.23-26).

Согласно отчету №194 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, данный жилой дом оценен в 288 588 (двести восемьдесят восемь пятьсот восемьдесят восемь) рублей (л.д.86-151).

По информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №1630 от 18.09.2017 года, по состоянию на 31.12.2012 года право собственности по адресу: 

<

адрес>, в БТИ г. Джанкой не зарегистрировано (л.д.216).

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 17.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений. Так из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1974г. № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Согласно данных похозяйственных книг Уваровского сельского поселения, лицевые счета №

<

***>, №564, №715, №796, №935, №716, №816, №810, №823, №889, №963, №649 жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес> числился за ФИО5 (л.д.152-174).

Согласно заключению строительно - технического исследования №268/17-Э от 15.08.2017 года несоответствий жилого 

<

адрес>, градостроительным, строительным, противопожарным и другим нормам и правилам не выявлено, а также не выявлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан, по обстоятельствам, изложенным в исследовательской части заключения. Жилой дом является пригодным к эксплуатации, не является аварийным. Жилой дом является домом литер «А», с верандой «а», расположенный по адресу: 

<

адрес>, является капитальным строением, так как обладает признаками недвижимого имущества (л.д.35-85).

Таким образом, установлено, что жилой дом под №№, расположенный по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, Республики Крым принадлежал ФИО5, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (чт. 1114 ГК РФ).

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст.1121 ГК РФ).

Наследниками по закону после смерти ФИО5 являются его дети: ФИО1 - дочь, ФИО3 - сын, что подтверждается свидетельством о рождении серии ГД №488294 от 06.09.1956 года, свидетельством о заключении брака серии I-АП №357807 от 26.07.1975 года и повторным свидетельством о рождении серии I-АЯ №749540 от 06.10.2017 года (л.д.9, 230). 

Из письма нотариуса Нижнегорского нотариального округа ФИО4 следует, что ею было заведено наследованное дело №93/2010 к имуществу ФИО5, умершего 15.09.2009 года. 12.03.2010 года поступило заявление о принятии наследства от дочери умершего – ФИО1. Заявление об отказе от наследства поступило 15.03.2010 года от сына умершего – ФИО3. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из: жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, площадью 2,7388 га, расположенного на территории Уваровского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым; права на земельную долю (пай); денежных вкладов. Наследственное дело было перерегистрировано, и ему был присвоен новый номер 196/2017. Свидетельство о праве на наследство выдавалось 27.01.2011 года на следующее имущество: земельный участок, площадью 2,7388 га, расположенного на территории Уваровского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым; денежные вклады (л.д.188-214).

Постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа ФИО4 №895 от 02.05.2017 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказано, поскольку правоустанавливающий документ на данный жилой дом отсутствует (л.д.16). 

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно сведений наследственного дела №93/2010 иных наследников не имеется (копия н.д. №93/2010, л.д.188-214). 

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

С учетом изложенного, суд принимает такое признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также признания иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№, расположенный по 

<

адрес>, Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 15.09.2009 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Решение составлено в окончательной форме 09.10.2017 года. 

Судья Нижнегорского районного суда

Республики Крым Е.С. Солодовник