Дело № 2-1490-2017г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О.В.,

при секретаре ПАНКОВОЙ Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Регион №5» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг по нежилому помещению 

<

адрес> в течение длительного времени. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2015г по 30.06.2017г в размере 414 321 руб. 96 коп., пени за период с 11.03.2015г по 31.07.2017г в размере 102868 руб. 90 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 8 371 руб. 91 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы на уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование с выплат представителю в сумме 3000 руб.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения 

<

адрес>, обслуживание данного дома осуществляет истец.

Согласно копии лицевого счета сумма задолженности за период с 01.02.2015г по 30.06.2017г в размере 414 321 руб. 96 коп., пени за период с 11.03.2015г по 31.07.2017г в размере 102868 руб. 90 коп.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Ответчиком сумма задолженности не оспорена.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в части требований о взыскании с ответчика задолженности и пени.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8371 руб. 91 коп.

В силу ст. 100 ГПК РФ суд, с учетом категории дела, что относится к несложному спору и количества судебных заседаний, приходит к выводу о частичном удовлетворении требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя : в размере 5000 руб.

Требование истца о взыскании с ответчика расходов истца на уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование с выплат представителю в сумме 3000 руб. не подлежит удовлетворению в связи с необоснованностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Регион №5» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК «Регион №5» с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2015г по 30.06.2017г в размере 414 321 руб. 96 коп., пени за период с 11.03.2015г по 31.07.2017г в размере 102868 руб. 90 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 8 371 руб. 91 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца. 

Ответчик вправе обратиться в Читинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения решения суда.

Судья: ЦОКТОЕВА О.В.