Дело № 2 - 253/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 г. с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 3248кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, который перешёл к нему на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Курьинского нотариального округа от наследодателя ФИО1. На данном земельном участке имеется жилой дом, расположенный по выше указанному адресу, принадлежавший ФИО1 на основании выписки из постановления № 5 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно результатам кадастровых работ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 44,8 кв.м. 

Просит признать за ним, ФИО2,А., право собственности на жилой дом общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Усть-Таловского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, с заявленными требованиями согласны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое 

имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. 

Согласно Выписки из постановления № 5 от 18.03.1994г. «О признании права собственности на жилые дома за гражданами с. Усть-Таловка», право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, признано за ФИО1 (л.д. 9).

Согласно выписки из ЕГРП по состоянию на 24.10.2017г., сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 13). 

В соответствии с данными технического плана здания - жилого дома по адресу: 

<

адрес>, его общая площадь составляет 44.8 кв.м., год завершения строительства 1960г. (л.д. 14-25). 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> (л.д. 8).

В соответствии с решением Курьинского районного суда по делу № 2-92/2017 от 24.04.2017г. установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2 (л.д. 12). 

Согласно сообщения нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ., единственным наследником, принявшим наследство, является его брат ФИО2, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (на земельный участок и автомобиль). Заявления от других наследников не поступали (л.д. 33-36).

Следовательно, ФИО2 приняв часть наследства, стал являться собственником спорного жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья: Е.В. Рожнов. Решение не вступило в законную силу