Дело № 2-1449/2024 (59RS0007-01-2023-006900-72)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи ФИО2, 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК ЖилДом к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ООО УК ЖилДом обратилось в суд с иском к наследникам ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом и предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлись в 1/2 доле каждый ФИО4, который числится умершим ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО5, который числится умершим ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 31 095,55 руб. Задолженность ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 41 748,01 руб. 

С учетом изложенного ООО УК ЖилДом просит взыскать с наследников ФИО4 задолженность в размере 31 095,55 руб., с наследников ФИО5 задолженность в размере 41 748,01 руб.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке. 

Положениями ст.233 ГПК РФ суду предоставлено право, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Судом установлено, что ООО УК ЖилДом осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15). 

Квартира по адресу: 

<

адрес> - 11 принадлежала на праве долевой собственности ФИО4, ФИО5 по 1/2 доле каждому (л.д.8, 36).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством смерти III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась ФИО1, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> и 1\2 доли в праве собственности на гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>.

Согласно расчету истца задолженность ФИО4 за предоставленные с ДД.ММ.ГГГГ. коммунальные услуги составляет 31 095,55 руб. 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством смерти III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.59).

ДД.ММ.ГГГГ. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась ФИО1, ей выдано свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> – 11.

Согласно расчету истца задолженность ФИО5 за предоставленные с 01ДД.ММ.ГГГГ. коммунальные услуги составляет 41 748,01 руб., в том числе основной долг 35 066,48 руб., пени 6 681,53 руб.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что наряду с правами к наследнику ФИО1 перешла и обязанность по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом сумма задолженности не превышает стоимость наследственного имущества. Кроме того, на ФИО1 как на собственника жилого помещения действующим законодательством возложена обязанность по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, с ответчика пользу истца следует взыскать задолженность в размере 31 095,55 руб. + 41 748,01 руб. = 72 843,56 руб., из них пени 6 681,53 руб.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину из расчета: (72 843,56 – 20 000) х 3% + 800 = 2 385,31 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Взыскать с ФИО1 (18 

<

данные изъяты>.) в пользу ООО УК ЖилДом (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72 843,56 руб., из них пени 6 681,53 руб.

Взыскать с ФИО1 (18 

<

данные изъяты>.) в доход местного бюджета 2 385,31 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Судья - О.В. Коневских

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2024