Дело № 2-1-656/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Журавлевой Е.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителей ответчиков администрации Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области по доверенности ФИО3 и Управления по муниципальному имуществу Мценского района Орловской области по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области и Управлению по муниципальному имуществу Мценского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области и Управлению по муниципальному имуществу Мценского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что 25 апреля 2017 г. умер ее муж Р.Н.С., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и расположенной на нем квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Являясь единственным наследником первой очереди по закону к имуществу Р.Н.С., она в установленный законом срок обратилась к нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве собственности на наследство на квартиру ей было отказано нотариусом, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, выданного на имя наследодателя. Факт принадлежности квартиры и земельного участка Р.В.Н. подтверждается договором купли-продажи от 23 декабря 1994 г., зарегистрированным администрацией Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области, а так же удостоверенным нотариусом Мценского нотариального округа.

По указанным основаниям просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру с инвентарным номером № по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, реализовала свое право на участие в судебном заседании через представителя. В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области по доверенности ФИО3 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика Управления по муниципальному имуществу Мценского района Орловской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснил, что в принятии решения полагается на усмотрение суда. Указал, что Управление по муниципальному имуществу Мценского района на спорное имущество не претендует, и поскольку право собственности на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, зарегистрировано за истцом ФИО1, не усматривается каких-либо препятствий для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица администрации г. Мценска Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда. 

Выслушав участников процесса, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1112, ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В судебном заседании установлено, что 21 апреля 2017 г. умер Р.Н.С., что подтверждается свидетельством о смерти от 25 апреля 2017 г. серии I-ТД № (л.д. 9). 

После его смерти отрылось наследство в виде: земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10), а так же квартиры, расположенной на данном земельном участке. 

Указанное недвижимое имущество 23 декабря 1994 г. приобретено Р.Н.С. у прежнего владельца - В.Е.Л., что подтверждается договором купли-продажи. Согласно данному договору В.Е.Л. продала, а Р.Н.С. купил жилой дом площадью 48 кв.м. в д. Первый Воин Мценского района, расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м. При подписании договора покупателем уплачено два миллиона пятьсот тысяч рублей, договор удостоверен нотариусом г. Мценска Орловской области ФИО5 23 декабря 1994 г. (л.д. 19, 53).

Нотариусом Мценского нотариального округа Орловской области ФИО6 19 декабря 2017 г. к имуществу Р.Н.С. заведено наследственное дело № 168/2017 (л.д. 25-41).

В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Р.Н.С. - ФИО1, 16 февраля 2018 г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Квартира, расположенная на данном земельном участке в состав наследственного имущества не вошла, поскольку на момент смерти право собственности Р.Н.С. на данный объект недвижимости зарегистрировано не было.

Материалами технического паспорта квартиры по адресу: 

<

адрес>, подтверждается, что в данное домовладение представляет собой одноэтажное строение 1989 года постройки, которое состоит из четырех жилых комнат площадью 5,9 кв.м., 9,5 кв.м., 15,1 кв.м., 10,8 кв.м., санузла площадью 5,2 кв.м. и кухни площадью 13,5 кв. м. (л.д. 20-22).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестра недвижимости запрашиваемых сведений от 17 июля 2019 г. № КУВИ-001/2019-17271849 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 43).

Представленная в материалах дела выписка из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости содержит сведения о том, что по адресу: 

<

адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - для ведения подсобного хозяйства, выращивания овощей, фруктов. Правообладателем данного участка с 19 февраля 2018 г. является ФИО1 (л.д. 12-18).

Из показаний свидетелей Б.Н.Н. и Т.А.В. следует, что в 1994 г. Р.Н.С. была приобретена половина жилого дома в д. Первый Воин Мценского района Орловской области и земельный участок. Жилое помещение представляло собой изолированную квартиру с отдельным входом и автономными коммуникациями. На момент приобретения дом уже был жилой и не является вновь возведенной постройкой.

Объяснения истца и показания свидетелей не противоречат друг другу, являются последовательными, поэтому суд считает их достоверными и в совокупности с другими, представленными в материалах дела доказательствами, достаточными для подтверждения права собственности. 

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что на момент смерти Р.Н.С. принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за оформлением права на наследственное имущество, о чем получила соответствующее свидетельство, однако на квартиру свидетельство получено не было в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на спорный объект.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, ФИО1 приняв часть наследства, приняла все наследственное имущество, открывшееся после смерти супруга Р.Н.С., в том числе квартиру по адресу: 

<

адрес>, при этом других наследников, вступивших в наследство, к имуществу Р.Н.С. не имеется. 

Принимая во внимание данные обстоятельства, иск ФИО1 следует удовлетворить, и признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области и Управлению по муниципальному имуществу Мценского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: 

<

адрес>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева