Дело № 2-168/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2019 г. с. Красный Чикой 

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Добрынина В.А., 

при секретаре Елистратовой О.С.,

с участием заместителя прокурора Красночикойского района Налабордина Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. 

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства и проживал ФИО2. Однако, права собственности на указанный жилой дом он не имеет, родственником и членом семьи истца не является. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в этом жилом доме ДД.ММ.ГГГГ. Умерший в настоящее время наследодатель указанного дома Л.С.И. ещё при жизни, разрешил по просьбе ответчика зарегистрироваться ему в указанном доме по месту жительства, так как это ему требовалось для оформления пенсии. После оформления пенсии ответчик, несмотря на неоднократные требования Л.С.И., не прекратил пользоваться домом, не выселился из него и не снялся с регистрационного учёта по месту жительства в этом доме.Ответчик собственником данного жилого помещения не является, равно как и не является членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрирован по месту жительства в доме без законных на то оснований, чем нарушает охраняемые законом интересы и права истца. Истец лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ему право собственности, а именно владеть, пользоваться и распоряжаться им в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Л.С.И. при жизни неоднократно, с момента оформления ответчиком своей пенсии, когда отпала необходимость в его регистрации на указанной жилплощади, требовал от ответчика выселиться и сняться с регистрационного учёта по месту жительства, однако ответчик не предпринимал никаких попыток для выполнения этих действий. Данные требования Л.С.И. не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке.

В настоящее время ответчик ФИО2 отбывает наказание в виде лишения свободы в местах лишения свободы. В связи с вышеизложенными обстоятельствами право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так как ответчик добровольно не освобождает жилой дом, то он подлежит выселению на основании решения суда из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 " Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, (подпункт «е» пункта 3 1 Правил).

Таким образом, при имеющихся законных основаниях для выселения, ФИО2 должен быть снят с регистрационного учёта по месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту отбытия наказания в виде лишения свободы в ФКУ ИК-5 УФСИН России по 

<

адрес>, своего представителя в суд не направил, возражений против исковых требований не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания. 

Выслушав представителя истца, заключение заместителя прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению,исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо ограничений (обременений) прав ФИО1 на указанное жилое помещение не зарегистрировано (л.д.____).

На основании данных из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18) 

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.___)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1, ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, проживание и регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует осуществлению истицей права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением ФИО2 не приобрел, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением им с собственником не заключалось, о необходимости освободить жилое помещение был уведомлен, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, отбывая реальное наказание в местах лишения свободы, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Кроме того, поскольку у ФИО2 не имеется правовых оснований для проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, он подлежит выселению из указанной квартиры.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования ФИО1 о прекращении право пользования ФИО2 жилым помещением и его выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 указанного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета ОМВД России по 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красночикойский районный суд Забайкальского края.

Решение суда в окончательной форме принято 02 августа 2019 года.

Судья: Добрынин В.А.