Дело № 2-889/2018

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения Белый Яр о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что в 1997 году её отцу ФИО4 по месту работы в УПТК ЗАО «Сургутнефтестрой» для постоянного проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанное жилое помещение были вселены также члены его семьи, в том числе и она. После вселения они постоянно стали проживать в спорном жилом помещении и нести бремя его содержания. Отец неоднократно обращался в уполномоченные органы с заявлением о прописке (регистрации) семьи по месту фактического жительства. В результате её отец в 2004 году обратился в Сургутский районный суд с требованием обязать зарегистрировать его и членов семьи по месту жительства. В судебном заседании 18.11.2004 года судом было установлено, что вселение осуществлено на законных основаниях, должностных лиц обязали ФИО4 и членов его семьи зарегистрировать по адресу: 

<

адрес>. 26.04.2012 года ФИО4 умер, но даже после его смерти члены его семьи продолжают жить в спорном жилом помещении, нести бремя его содержания. На имя ФИО3 заключены договора с ресурсными организациями. Более 20 лет она постоянно проживает в спорном доме и с требованием о выселении к ней никто не обращался. Спорный жилой дом является единственным для неё жильем. Приватизировать во внесудебном порядке она не имеет возможности, так как дом является бесхозяйным объектом недвижимости и не числится в реестрах муниципального и государственного имущества. Спорное жилое помещение является жилым. Согласно техническому паспорту, дом привязан к земле, имеется фундамент бетонный ленточный, стены брусчатые. Состоит из семи жилых комнат, кухни, санузла и коридора, общей площадью 129,6 кв.м. 

Более того, с 01.01.2016 года на основании распоряжения Департамента по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры от 28.12.2015 года № 13-Р-3238 жилищный фонд городского поселения Белый Яр передан из муниципальной собственности Сургутского района в муниципальную собственность г.п.ФИО5 Право на бесплатную приватизацию она не использовала. 

На основании изложенного ФИО3 просит признать за ней право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в порядке приватизации. 

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.п. Белый Яр, надлежащим образом извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Представитель третьего лица департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района ФИО2, в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований не возражал, просил принять законное и обоснованное решение. 

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для постоянного проживания было предоставлено ФИО4 и членам его семьи по месту работы в УПТК ЗАО «Сургутнефтестрой». Они вселились в него, стали постоянно жить, пользоваться, нести бремя расходов, В 2004 году зарегистрировались в спорном жилом помещении. В 2012 году отец истца ФИО4 умер. Истец продолжает в спорном жилом помещении проживать, нести бремя расходов по его содержанию, на её имя открыт лицевой счет, заключены договора с ресурсными компаниями. В настоящее время ФИО3 не имеет возможности приватизировать спорное жилое помещение, так как оно не значится в реестре муниципального имущества.

Право на бесплатную приватизацию истец не использовала. 

Данные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства, решением Сургутского районного суда от 18.11.2004 года, свидетельством о смерти, справкой отдела по вопросам миграции, свидетельством о рождении, копией паспорта на имя ФИО3, уведомлением Росреестра, информация от Реестра федерального имущества, уведомлением об отсутствии сведений в реестре госимущества, уведомлением ДИЗО АСР, справкой администрации г.п.Белый Яр, техническим описанием жилого помещения, выпиской из ЕГРН, справками об отсутствии задолженности за ЖКУ, объяснениями представителя истца и представителя третьего лица.

В силу пункта 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в Приложении N 3 к указанному Постановлению (в которое, в частности, включены объекты жилищного фонда), независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В данном случае отсутствие договора социального найма с ФИО3 не должно препятствовать осуществлению последней прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе права на приватизацию, несмотря на то, что органами местного самоуправления не принято в муниципальную собственность занимаемое ею жилое помещение.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

.

.

Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев