Гр.дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Баламутовой С.А.,

при помощнике судьи Ковалевой С.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Дьяконовского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Дьяконовского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходившаяся ему двоюродной бабушкой.

ФИО1 являлась родной сестрой его бабушки – ФИО27 (в девичестве ФИО25) ФИО7 (по линии его матери- ФИО26 (в девичестве- ФИО27) ФИО8.

ФИО1 на день смерти проживала в 

<

адрес>, одна.

При жизни ФИО1 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ., которым завещала всё своё имущество истцу, ФИО6, как своему внуку, в том числе, жилой дом по 

<

адрес>. 

После смерти ФИО1 к нотариусу за принятием и оформлением наследства по завещанию он не обращался. Наследников первой очереди по закону у нее не было.

В то же время, он вступил во владение и управление жилым домом по 

<

адрес>, стал содержать и обслуживать дом и земельный участок, принимал меры по сохранению имущества, принял на хранение личные вещи и документы умершей, то есть осуществил действия по фактическому принятию наследства. Указанные действия в отношении домовладения осуществляет до сих пор. 

В состав завещанного ему наследства входит земельный участок и расположенный на нем жилой дом в 

<

адрес>

Поскольку в завещании имеется распоряжение с указанием степени родства наследника (завещано как внуку), нотариус ему указал на то, что ему необходимо подтвердить, что он является внуком, но на самом деле он приходится умершей двоюродным внуком (внучатым племянником).

Что касается его родства с ФИО1, то поскольку у нее не было своих детей и внуков, ввиду их постоянного плотного общения она его действительно считала своим внуком, о чем и сообщила в администрации сельсовета при оформлении завещания. 

Его бабушка – ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ., его мать – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, просит признать за ним, ФИО6 право собственности на жилой дом площадью 37,6 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ним, ФИО6, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1753 кв.м. (в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО13) находящийся по адресу: 

<

адрес>, Дьяконовский сельсовет, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика администрации Дьяконовского сельсовета в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса по имеющимся доказательствам. 

Истец ФИО6 в судебном заседании подержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО14 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО6, и пояснила, что ФИО6 приходился ФИО1 двоюродным внуком (внучатым племянником), так как он внук родной сестры ФИО1 – ФИО2 (в браке - ФИО27). Мать – ФИО6 - ФИО3 (в девичестве - ФИО27) являлась дочерью ФИО25 (ФИО27) ФИО7, то есть приходилась ФИО1 родной племянницей (по линии сестры). Семьи у ФИО1 не было. ФИО6 принял фактически наследство, он ухаживал за домом, обрабатывал огород, забрал личные вещи ФИО1

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подп. 4), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (подп. 9).

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности за ним.

Абзац 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Статья 1112 ГК РФ, определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.п. 34 – 36 Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ., которым завещала всё своё имущество ФИО6, как своему внуку, в том числе, жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>. Завещание было удостоверено в администрации Дьяконовского сельсовета 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре за №. Завещание при жизни не было изменено или отменено, о чем имеется отметка на завещании, проставленная администрацией Дьяконовского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 являлась родной сестрой – ФИО27 (в девичестве-ФИО25) ФИО7 (по линии матери истца - ФИО26 (в девичестве- ФИО27) ФИО8), однако записей о рождении ФИО1 и ФИО2 не сохранилось, что следует из информации, предоставленной Отделом ЗАГС 

<

адрес>.

Как следует из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, в 1940 году был заключен брак между ФИО15 и ФИО2, ей присвоена фамилия «ФИО27».

Как следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5. 

Из заключения брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО16, ей присвоена фамилия ФИО26.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3, указанное обстоятельство подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 0,30 га по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного администрацией Дьяконовского сельсовета 

<

адрес>.

На ГКУ участок состоит с площадью 3000 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

По результатам межевания данного земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО13, площадь участка составила 1753 кв.м., границы участка установлены на местности и согласованы со смежными землепользователями. В соответствии с заключением кадастрового инженера, на земельном участке находится объект капитального строительства - с кадастровым номером 46:17:000000:557.

ФИО1 также принадлежал жилой дом площадью 37,6 кв.м., который был зарегистрирован за ФИО1 на праве собственности органом БТИ в 1989г., согласно Регистрационному удостоверению от 18.10.1989г. 

Из справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что за ФИО1 зарегистрирован жилой дом под литерой А1, площадью 37,6 кв.м., на основании Регистрационного удостоверения от 18.10.1989г. Дом, принадлежавший ФИО1, по результатам технической инвентаризации БТИ входил в состав домовладения под адресом: 

<

адрес>, состоявшего из двух жилых домов – литер А, площадью 68,0 кв.м., под номером 

<

адрес>, принадлежавший другим лицам, и литер А1, площадью 37,6 кв.м., под номером дома №, принадлежавший ФИО1, что подтверждается также данными технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из ЕГРН от 14.03.2025г. подтверждается, что в состав домовладения по адресу: 

<

адрес>, состоявшего из двух жилых домов – литер А, площадью 68,0 кв.м., под номером 

<

адрес>, принадлежит ФИО17, ФИО18, ФИО19 и ФИО20

На государственном кадастровом учете жилой дом №, принадлежавший ФИО1, состоит с кадастровым номером №, площадь 37,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из ответов на запрос суда, наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 у нотариусов Октябрьского нотариального округа ФИО21 и ФИО22 не имеется. 

Из справки главы Дьяконовского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на день смерти ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала в 

<

адрес>, одна.

Наследников первой очереди у ФИО1 не имеется.

Свидетели ФИО23 и ФИО24 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 была одинокой, в браке никогда не состояла, и детей у нее не было. Семья истца ФИО6 поддерживала с ней общение, помогала ей, они постоянно общались. ФИО1 являлась родной сестрой – ФИО27 (в девичестве-ФИО25) ФИО7, ФИО3 являлась дочерью ФИО25 (ФИО27) ФИО7, то есть ФИО6 приходился ФИО1 двоюродным внуком (внучатым племянником). В течении полугода после смерти ФИО1 ФИО6 фактически принял наследство, ухаживал за ее домом, копал огород, забрал ее личные вещи, принимал участие в похоронах. 

Данные показания подтверждаются показаниями истца ФИО6 и третьего лица ФИО14

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Таким образом, право собственности на приобретенный объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество за умершей ФИО1 не может являться препятствием к приобретению права собственности истцом в порядке наследования, с учетом того обстоятельства, что право собственности у умершей возникло правомерно и подтверждено соответствующими доказательствами. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО6 фактически принял наследство после смерти двоюродной бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в судебном заседании установлено, что завещание ФИО1, в котором она завещает свое имущество двоюродному внуку ФИО6 отменено или изменено не было, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 37,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1753 кв.м. в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО13, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья