47RS0017-02-2023-001251-55 Дело № 2-208/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихвин Ленинградской области 08 февраля 2024 года

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Удюковой И.В., 

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «ЛОЭСК-Электрические сети Санкт-Петебурга и Ленинградской области» об обязании демонтировать и перенести опоры линии электропередачи, 

УСТАНОВИЛ:

18 октября 2023 года истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит суд об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; обязать ответчика за свой счет демонтировать опоры линии электропередачи ВЛЗ-10 кВ фидер 4-01 № 14, № 15, установленные рядом с земельным участком с кадастровым №, расположенным рядом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем их сноса; обязать ответчика за свой счет демонтировать опору линии электропередачи ВЛЗ-10 кВ фидер 4-01 №16, установленную рядом с земельным участком с кадастровым №, расположенным рядом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем переноса в соответствии с действующим законодательством.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец с 27.12.2022 г. является собственником указанного земельного участка с кадастровым №, на момент приобретения земельного участка обременений на него не было. 

Вдоль лицевой стороны земельного участка расположены три опоры воздушной линии электропередач, которые, по мнению истца, установлены с нарушением охранной зоны, препятствуют использование земельного участка по назначению - индивидуальное жилищное строительство.

Поскольку обременений участка не установлено, опоры ЛЭП на участке установлены незаконно и препятствуют использованию земельного участка по назначению. Истец после отказа ответчика в удовлетворении ее досудебной претензии была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от 11.11.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Северо-Западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ФИО2 просил в иске отказать, поскольку опоры ЛЭП были установлены со всеми согласованиями и до возникновения у истца права собственности на земельный участок, прав истца не нарушают (л.д. 65-66).

Представитель третьего лица в суд не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие, в деле имеется отзыв третьего лица на иск, согласно которым третье лицо считает иск необоснованным (л.д.01-109). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Судом установлено, что ФИО1 с 27.12.2022 г. является собственником земельного участка площадью 1464+/-11 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, участок расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, с 10.06.2019 г. в отношении земельного участка установлены ограничения прав, в соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ, границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д.9-11,71-77). 

Вдоль лицевой стороны земельного участка расположены три опоры воздушной линии электропередач ВЛЗ-10 кВ фидер 4-01 № 14, № 15 (л.д.12-32). 

Вышеуказанная ВЛЗ - 10 кВ принадлежит АО «ЛОЭСК» на праве собственности, работы по строительству указанных объектов произведены подрядной организацией - ООО «НеваЭнергоПроект» в рамках исполнения обязательств по договору подряда № ПДР от 08.12.2016 г., заключенному с АО «ЛОЭСК». 

Строительство ВЛЗ-10 кВ было согласовано постановлением № 01-1258-а от 17.05.2017 администрации МО Тихвинский муниципальный район Ленинградской области «О разрешении на размещение объекта», а также соглашением № 20-07-10 ЗПС от 23.05.2017 г. о согласовании места размещения ВЛЗ-ЮкВ, подписанного ООО «Коттеджный комплекс Фишева Гора» и АО «ЛОЭСК» (л.д.69-89).

Проверка соответствия указанных электросетевых объектов рабочей документации (проекту) требованиям нормативных и правовых актов Российской Федерации, а также нормативных документов Ростехнадзора и других федеральных органов исполнительной власти установлена уполномоченным осуществлять контроль и надзор за строительством объектов электроэнергетики (Ростехнадзор), что подтверждается уведомлением за № 20-02/487 от 05.09.2017 г. о готовности на ввод в эксплуатацию электроустановки (л.д.69-70).

Истец обращалась к ответчику с заявлением об освобождении земельного участка от опор воздушной ЛЭП на ее участке, кабеля, в ответ на которые истцу было направлено предложение о получении проекта переноса ЛЭП и оплате стоимости работ в размере 75 696,89 руб. (л.д. 33-37,38-39). 

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что ее право собственника нарушено ограничением пользования земельным участком в связи с нахождением на нем опор воздушной ЛЭП.

Согласно материалам дела воздушная линия электропередач числится на балансе ОАО «ЛОЭСК» с 2017 г., то есть до возникновения права собственности ФИО1 на земельный участок.

В соответствии с п.п.2,3 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с п.46 данного Постановления при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе, незначительное градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Исходя из изложенного возможность удовлетворения заявленных истицей требований находится в зависимости от предоставления последней доказательств, что наличие рядом с принадлежащим ей земельным участком опоры ЛЭП затрудняет или влечет за собой невозможность использования данного земельного участка по целевому назначению, либо создает иные препятствия в его использовании, нарушающие ее права как собственника.

Сам по себе факт прохождения в непосредственной близости от земельного участка истицы линии электропередачи прав последней не нарушает, так как данная линия проходит таким образом с 2017 года.

Согласно п.1 ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу п.1 ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Среди ограничений прав на землю в п.п. 1 п. 2 ст. 56 ЗК РФ поименованы особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. (далее - Правила), прохождение вблизи земельных участков линии электропередачи, а также наличие на земельном участке охранных зон ЛЭП не лишает собственников прав на земельные участки, однако накладывает на них ограничения, установленные п.п. 8,9 данных Правил.

Из материалов дела следует, что на момент приобретения истицей в собственность спорного земельного участка охранные зоны ЛЭП в отношении него уже были установлены. Какого либо изменения площади или конфигурации охранных зон в связи с нахождением ЛЭП на земельном участке истицы не произошло.

Изложенное свидетельствует о том, что возможность использования принадлежащего истцу земельного участка по целевому назначению не утрачена; какие-либо дополнительные ограничения в отношении такого использования не установлены.

На момент приобретения земельного участка в собственность в 2022 году линия электропередачи уже была расположена в границах земельного участка, соответственно, истец не могла не знать о нахождении линии электропередач на участке. При этом само по себе наличие регистрации обременения в виде охранной зоны линии ЛЭП правового значения не имеет.

В части 1 статьи 43 ЗК РФ закреплено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу статьи 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами (ч. 1). При этом ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу (часть 5).

Среди ограничений прав на землю в пункте 1 части 2 статьи 56 ЗК РФ поименованы особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

Демонтаж опоры линии электропередач, предназначенной для электроснабжения населенного пункта, значительного количества потребителей, и ее перемещение на другое место существенно нарушат права и интересы таких потребителей, а для собственника ЛЭП повлечет значительные расходы, что является недопустимым в силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

С учетом того, что линия электропередачи ВЛ-0,4 кВ Л-1 была возведена в 2017 году в соответствии с действующими нормами и правилами, а также исходя из того, что при приобретении в 2022 году земельного участка в собственность истцу достоверно было известно о нахождении на земельном участке опор воздушной ЛЭП, суд не находит правовых оснований для возложения на ответчика обязанности за свой счет и собственными силами осуществить перенос опор ЛЭП с принадлежащего истцу земельного участка, путем демонтажа опор воздушной линии электропередач и переноса электрических проводов за пределы земельного участка.

Поскольку в иске отказано в силу статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, с ответчика взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к «ЛОЭСК-Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области» об устранении препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; об обязании ответчика за свой счет демонтировать опоры линии электропередачи ВЛЗ-10 кВ фидер 4-01 № 14, № 15, установленные рядом с земельным участком с кадастровым №, расположенным рядом по адресу: 

<

адрес>, путем их сноса; об обязании ответчика за свой счет демонтировать опору линии электропередачи ВЛЗ-10 кВ фидер 4-01 №16, установленную рядом с земельным участком с кадастровым №, расположенным рядом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, путем переноса в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Тихвинский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Удюкова 

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2024 года.

Судья И.В. Удюкова