Дело № 2-410/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года Холмский городской суд 

Сахалинской области 

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,

при секретаре Чернуха В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли в ежемесячных платежах за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении доли в ежемесячных платежах за теплоснабжение, в общедомовых расходах на содержание жилья, за водоотведение и водоснабжение, по вывозу и утилизации твёрдых бытовых отходов, по потреблённой электроэнергии по 1/2 доли для ФИО1 и ФИО2 

В обоснование иска указал, что истец и ответчик являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец в полном объёме и своевременно оплачивал все платежи, связанные с содержанием указанной квартиры, но в связи с возникшим конфликтом, расторжением брака, попыткой разрешить спор по обязательным платежам, связанным с указанной квартирой, приостановил платежи, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено Соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, но ответчик уклонился от добровольного и досудебного порядка урегулирования спорного вопроса.

Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2

Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части определения доли в ежемесячных платежах за водоотведение и водоснабжение, по вывозу и утилизации твёрдых бытовых отходов, по потреблённой электроэнергии по квартире расположенной в 

<

адрес> соотношении по ? доли для ФИО1 и ФИО2

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ООО «Бастион», МУП «Водоканал», МУП «Тепло», ПАО «Сахалинэнерго» в лице ОП «Энергосбыт», АО «Управление по обращению с отходами», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

От ответчика в судебное заседание представлено заявление о признании иска в части определения доли в ежемесячных платежах за теплоснабжение, содержание жилья, капитальный ремонт по квартире, расположенной в 

<

адрес> в соотношении 1/2 доли для ФИО1 и 1/2 доли для ФИО2.

Истец, третьи лица о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным в порядке п.1 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 9 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемый исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасхода платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учёта - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учёта и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учёта размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учёта размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии со статьёй 173 ГПК Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с положениями абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из представленного ответчиком заявления, датированного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2, реализуя своё распорядительное право, признала иск в полном объёме. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учётом признания иска ответчиком в полном объёме суд полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении доли в ежемесячных платежах за коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить доли в ежемесячных платежах за теплоснабжение, содержание жилья и капитальный ремонт жилого помещения, расположенного городе Холмске по 

<

адрес> соотношении 1/2 доли для ФИО1 и 1/2 доли для ФИО2.

Настоящее решение является основанием для оформления с МУП «Тепло», ООО «Бастион», НО «Фонд капитального ремонта» отдельных платёжных документов на имя ФИО1 и ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Хабисламова Т.Э.