№ 2-1869/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пенза 23 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Лидина А.В., 

при секретаре Лекаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Пензы и Управлению муниципального имущества администрации г. Пензы о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право заключения договора аренды на земельный участок с кадастровым Номер , площадью Данные изъяты кв.м., расположенного по Адрес для завершения строительства без проведения торгов на 3 года; обязать администрацию г. Пензы заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка, кадастровый Номер , площадь Данные изъяты кв.м., расположенного по Адрес для завершения строительства объекта незавершенного строительства, площадь застройки Данные изъяты кв.м., кадастровый Номер .

В судебном заседании председательствующим на обсуждение участников процесса поставлен вопрос о передаче настоящего дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Пензы по месту нахождения объекта недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в подтверждение чего в материалах дела имеется телефонограмма о ее извещении.

Представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании решение вопроса полагала на усмотрение суда.

Представитель ответчиков администрации г. Пензы и Управления муниципального имущества администрации г. Пензы ФИО3, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании возражал против передачи настоящего дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Пензы, поскольку оба ответчика расположены на территории Ленинского района г. Пензы.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исходя из разъяснений, содержащихся в абз. 2 и 3 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

По смыслу ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Таким образом, иск о понуждении к заключению договора аренды земельного участка на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должен рассматриваться судом по месту нахождения недвижимого имущества, поскольку направлен на получение права аренды земельного участка.

Как следует из материалов дела, истом заявлены требования о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, расположенного по Адрес 

При таких обстоятельствах, учитывая, что настоящее гражданское дело подсудно другому суду, в соответствии со ст. 33 ГПК РФ оно подлежит передаче для рассмотрения в Октябрьский районный суд г. Пензы, как принятое к производству Ленинского районного суда г. Пензы с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по ФИО1 к администрации г. Пензы и Управлению муниципального имущества администрации г. Пензы о понуждении к заключению договора аренды земельного участка на рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Пензы.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

Судья А.В. Лидин