№ 2-232/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: 

судьи Целованьевой Н.А.,

при секретаре Мартозине Р.Р.,

с участием: представителя истца Баранова В.М., действующего по доверенности от 14.01.2019, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Грузиновского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на недвижимое наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим заявлением ссылаясь на то, что она является дочерью П.Н.Д., умершего 

<

дата>.

П.Н.Д. на основании свидетельства на право собственности на землю серии: № от 20.03.1995 года, выданного по постановлению № 4 Грузиновского сельского Совета Морозовского района Ростовской области от 04.09.1991 года, принадлежал на праве собственности земельный участок - общей площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением № 3 Администрации Грузиновского сельского поселения Морозовского района Ростовской области «О присвоении названия улиц» земельному участку, принадлежащему П.Н.Д., был присвоен адрес: 

<

адрес>.

За П.Н.Д. на указанном земельном участке, согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счёт №, зарегистрировано право собственности на жилой дом - общей площадью 57.30 кв.м.

Также ему на праве собственности принадлежало недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, право на которое было зарегистрировано в ЕГРН.

Истец, являясь наследником первой очереди, в установленные законом сроки обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, и было заведено наследственное дело №. 

13.03.2018 нотариусом Морозовского нотариального округа Ростовской области ФИО2 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок - общей площадью 1200 кв.м. и на жилой дом общей площадью 47,70 кв.м. с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. 

Так же, нотариусом ФИО2 истцу было выдано постановление, которым отказано в выдаче свидетельства на наследство после смерти отца на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации» АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ростовский филиал от 16.01.2019 года, собственником жилого дома 1973 года постройки - общей площадью 57.30 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, является П.Н.Д..

Согласно выпискам из ЕГРН от 16.01.2019 года, данные о правообладателях на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Каких-либо претензий на данное недвижимое имущество со стороны третьих лиц к ней нет.

На основании изложенного, просила суд, с учетом уточнения иска:

1.Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок - площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель -земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> – по праву наследования по закону за умершим отцом – П.Н.Д..

2. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом -общей площадью 57.30 кв.м., назначение: жилое, находящийся по адресу: 

<

адрес> – по праву наследования по закону за умершим отцом – П.Н.Д..

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования полностью поддерживает. Обеспечила явку в судебное заседание своего представителя адвоката Баранова В.М., который исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Грузиновского сельского поселения Морозовского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом. Направили в суд свое заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом, но в судебное заседание своего представителя не направили. 

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, истец являются родной дочерью П.Н.Д., умершего 

<

дата> году.

согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии № от 20.03.1995 года, выданного по постановлению №4 Грузиновского сельского поселения Морозовского района Ростовской области от 04.09.1991, принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением №3 администрации Грузиновского сельского поселения Морозовского района Ростовской области «О присвоении названия улиц», земельному участку, принадлежащему П.Н.Д., был присвоен адрес: 

<

адрес>. 

На указанном земельном участке за П.Н.Д., согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счёт №, зарегистрировано право собственности на жилой дом - общей площадью 57.30 кв.м.

Также П.Н.Д. на праве собственности принадлежало недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которое было зарегистрировано в ЕГРН.

ФИО1, являясь наследником первой очереди, в установленные законом сроки обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. 

13.03.2018 года нотариусом Морозовского нотариального округа Ростовской области ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок - общей площадью 1200 кв.м. и на жилой дом общей площадью 47,70 кв.м. с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. 

25.01.2019 года нотариусом ФИО2 выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства на наследство после смерти отца на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>. Отказ мотивирован тем, что нотариусу была представлена на земельный участок ксерокопия свидетельства на право собственности на землю (подлинник утрачен), а на жилой дом - справка о регистрации права собственности в похозяйственной книге № администрации Грузиновского сельского поселения, лицевой счёт №, и не представлено иных правовых документов, подтверждающих право собственности покойного П.Н.Д. на недвижимое имущество. 

Согласно справке АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации» АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ростовский филиал от 16.01.2019 года, собственником жилого дома 1973 года постройки - общей площадью 57.30 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, является П.Н.Д..

Согласно выпискам из ЕГРН от 16.01.2019 года, данные о правообладателях на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

В силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10. Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В том случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом из материалов дела усматривается, что П.Н.Д. по адресу 

<

адрес> возвел жилой дом, однако это подтверждается только справкой о регистрации права собственности в похозяйственной книге № администрации Грузиновского сельского поселения и более никаких правоустанавливающих документов нет, юридически свои права собственника не оформлял.

Земельный участок - общей площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.П.Н.Д. на основании свидетельства на право собственности на землю серии: № от 20.03.1995 года, выданного по постановлению № 4 Грузиновского сельского Совета Морозовского района Ростовской области от 04.09.1991 года принадлежал умершему П.Н.Д. Подлинник свидетельства о праве собственности на землю был утрачен, однако его право собственности на землю по адресу построенного им жилого дома подтверждается совокупностью исследованных в суде документов. 

Согласно сведений, полученных из записей в похозяйственных книгах администрации Грузиновского сельского поселения Морозовского сельского поселения, следует, что построенный дом, на балансе администрации не числиться, ограничений не имеет.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 похоронила отца, приняла наследство в виде земельных участков по адресам: 

<

адрес>, а также на жилой дом и надворные постройки по адресу: 

<

адрес>, оплачивает коммунальные услуги.

При этом, судом учитывается положение ч. 2 ст. 1152 ГК РФ о том, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Сведений об иных наследниках П.Н.Д. у суда не имеется и во время судебного разбирательства не установлено.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Грузиновского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на недвижимое наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок - площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель -земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> – по праву наследования по закону за умершим отцом – П.Н.Д..

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом -общей площадью 57.30 кв.м., назначение: жилое, находящийся по адресу: 

<

адрес> – по праву наследования по закону за умершим отцом – П.Н.Д..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2019 года.

Судья