РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (

<

...>) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при помощнике судьи Самойловой О.В.,

с участием помощника прокурора Малетиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Н. Новгорода к ФИО1 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, выселении, по встречному иску ФИО1 к Администрации г.Н.Новгорода о признании фактически вступившей в права наследования, включении в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и выселении, указывая, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.05.2025г. право муниципальной собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: г.Н.Новгород, ***, *** зарегистрировано за муниципальным образованием «город Нижний Новгород».

В соответствии с выпиской из домовой книги от 16.05.2025г., выданной ООО ПКФ «Домремстрой» в указанном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит.

Сотрудниками отдела по учету и распределению жилья администрации Московского района г.Н.Новгорода был осуществлен выход по данному адресу, в ходе которого было установлено, что в комнате * *** г.Н.Новгорода проживает ответчик ФИО1.

Ответчик ФИО2 в свою очередь обратилась со встречным иском, указывая, что ЧЧ*ММ*ГГ*. ФИО3 умер. В права наследства после смерти ФИО3 никто не вступал. Решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 28.10.2019г. за ФИО3 было признано право собственности на комнату, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ***, общей площадью 9,67 кв.м..

В свою очередь, право собственности за ФИО3 не было зарегистрировано в установленном законом порядке ввиду отсутствия сведений о кадастровом номере жилого помещения. Регистрация была приостановлена для исправления выявленных нарушений, но в связи со смертью ФИО3 так и была завершена.

ФИО1 фактически вступила в права наследования после смерти ФИО3, что выражается в пользовании комнатой, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, и подтверждается квитанциями об оплате счетов за жилищно-коммунальные услуги.

ФИО1 просит признать её фактически вступившей в права наследования после смерти ФИО3, умершего ЧЧ*ММ*ГГ*.. Включить в состав наследственной массы комнату * *** г.Н.Новгорода, признать за ФИО1 право собственности на комнату * *** г.Н.Новгорода в порядке наследования.

Представитель Администрации г.Н.Новгорода ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, направила своего представителя ФИО5, действующего на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования Администрации г.Н.Новгорода не признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск Администрации г.Н.Новгорода подлежит отклонению, встречный иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено следующие юридически значимые обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.05.2025г., право собственности на жилое помещение – комнату *** г.Н.Новгорода 23.05.2024г. зарегистрировано за Администрацией г.Н.Новгорода.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Вместе с тем, согласно акту комиссионного осмотра жилого помещения – комнаты * в *** г.Н.Новгорода от 03.09.2024г., составленного сотрудниками отдела по учету и распределению жилья администрации *** г.Н.Новгорода установлено, что в указанной комнате фактически проживает ФИО1, которая является женой умершего ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО3.

Согласно представленной в материалы дела, копии свидетельства о заключении брака, ФИО1 вступила в брак с ФИО3 ЧЧ*ММ*ГГ*.

Решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 28.10.2019г. по гражданскому делу * по иску ФИО3 к администрации Московского района г.Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, иск ФИО3 удовлетворен.

Суд решил: «Признать право собственности за ФИО3 на комнату, общей площадью 9,67 кв.м., из них жилой – 6,85 кв.м., расположенную в коммунальной квартире по адресу: *** ***.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости».

Решение вступило в законную силу 03.12.2019г..

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3 умер ЧЧ*ММ*ГГ*

Согласно представленным в материалы дела со стороны ответчика ФИО1 платежных документов, ею производится оплата коммунальных услуг по спорному жилому помещению. 

Анализ представленных доказательств позволяет сделать суду вывод о том, что ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3.

Решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 28.10.2019г. установлено, что ФИО3 с 20.09.2006 года был зарегистрирован и проживал по адресу: *** Жилое помещение ФИО3 было предоставлено ЧЧ*ММ*ГГ* муниципальным предприятием *** «Горжилсоцфонд». ФИО3 вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, постоянно прожил в нем, нес расходы по содержанию жилья.

07.08.2019 года ФИО3 обратился в администрацию Московского района города Нижнего Новгорода с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, однако заявление осталось без рассмотрения, ответа не последовало. Так же ФИО3 было направлено в адрес администрации Московского района города Нижний Новгород заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Суд признал право собственности за ФИО3 в порядке приватизации на жилое помещение – комнату, расположенную в коммунальной квартире по адресу: ***.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО3 при жизни владел спорным жилым помещением, но зарегистрировать право собственности в Россреестре не успел по объективным причинам, суд находит требование о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего 13.12.2020г., спорного жилого помещения подлежащим удовлетворению.

Принимая во внимание, что наследник первой очереди ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО3, суд признает за ФИО1 право собственности на комнату *** 13,7 кв.м..

Таким образом, исковые требования Администрации г.Н.Новгорода подлежат отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации г.Н.Новгорода отказать в полном объеме.

Встречный иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ЧЧ*ММ*ГГ*.рожения, место рождении: *** (паспорт * *) фактически принявшей наследство после смерти ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, умершего ЧЧ*ММ*ГГ*.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, умершего ЧЧ*ММ*ГГ*, жилое помещение – комнату * *** ***ю 13,7 кв.м. (кадастровый *).

Признать за ФИО1, ЧЧ*ММ*ГГ*.рожения, место рождении: *** (паспорт * право собственности на жилое помещение – комнату * *** ***ю 13,7 кв.м. (кадастровый *) в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Айдова

Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.