Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

при секретаре судебного заседания Шмаковой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-224/2017 по иску ФИО1 к Администрации Зарайского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на гараж, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: (адрес 1), имеющим сведения характерных точек границ в следующих координатах: 

Описание местоположения здания на земельном участке

Сведения о характерных точках контура здания

Номер

Номера характерных точек контура

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность определения

координат характерных точек контура (М«), м

контура

X

Y

1

2

3

4

5

-

Данные изъяты

-

-

-

-

В обоснование своих требований истец указал, что 12.09.1986 года на заседании исполнительного комитета --- сельского Совета, ему было выдано разрешение на строительство гаража размером 6х4 с соблюдением всех правил противопожарного состояния. Истец открыто, добровольно и непрерывно пользуется и владеет гаражом более 27 лет.

В настоящее время истец не имеет документов, подтверждающих наличие регистрации права собственности на гараж в БТИ или в регистрирующем органе ЕГРП, не оформил права пользования – аренды, права собственности на земельный участок и не может подать документы на регистрацию права на гараж. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика Администрации Зарайского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены о дате судебного заседания, причина неявки суду не известна. Ранее представляли в суд заявление, в котором указали, что решение просят принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО – главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и Серебряно-Прудскому районам МО ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 было предоставлено разрешение на строительство автогаража для автомобиля размером 6х4 с соблюдением всех правил противопожарного состояния по адресу: (адрес 1).(д.13).

Согласно представленного технического плана здания от 21.12.2016г. спорный гараж является зданием, построенным из кирпича, площадью --- кв.м., год постройки 1986 (л.д.12).

Гараж расположен на земельном участке с описанием следующего местоположения:

Описание местоположения здания на земельном участке

Сведения о характерных точках контура здания

Номер

Номера характерных точек контура

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность определения

координат характерных точек контура (М«), м

контура

X

Y

1

-

Данные изъяты

-

-

-

-

Земельный участок расположен в кадастровом квартале №---.

Истец ФИО1 с момента постройки гаража с 1986 года пользуется им, несет расходы по его содержанию, что пояснялось представителем истца. 

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При наличии таких обстоятельств надлежит признать, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке, право истца на гараж никем не оспаривается и за истцом надлежит признать право собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью --- кв.м., расположенный по адресу: (адрес 1), имеющим сведения характерных точек границ в следующих координатах: 

Описание местоположения здания на земельном участке

Сведения о характерных точках контура здания

Номер

Номера характерных точек контура

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность определения

координат характерных точек контура (М«), м

контура

X

Y

1

2

3

4

5

-

Данные изъяты 

-

-

-

-

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Зарайский городской суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2017 года.

Судья В.С. Муштаков