<

данные изъяты> 

Дело № 2-565/2018

№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги «23» октября 2018 года 

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Запретилиной О.Ю., 

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-565/2018 

по иску кредитного потребительского кооператива «Содействие» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и соглашению о внесении членского взноса заемщика,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Содействие» обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа № от 27.02.2018 и соглашению о внесении членского взноса заемщика № от 27.02.2018 в общей сумме 522 076 руб., в том числе основного долга – 452 976 руб., процентов – 30 000 руб., штрафа – 10 000 руб., задолженности по членскому взносу заемщика – 29 000 руб., штрафа – 100 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 8 420 руб. 76 коп.

В основание иска указывает, что 27.02.2018 между КПК «Содействие» и ответчиком заключен договор займа № от 27.02.2018, по условиям которого кооператив предоставил заемщику заем в сумме 453 026 руб. для оплаты участия в долевом строительстве многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве № от 27.02.2018, по условиям которого ответчик получает объект долевого строительства – квартиру №, площадью 26 кв.м., по 

<

адрес>. Ответчик обязалась вернуть заем в срок до 30.08.2018 включительно. Членство ответчика в кооперативе подтверждается договором о передаче денежных средств в паевой фонд кооператива от 27.02.2018 и выпиской из реестра членов кооператива. 28.02.2018 кооператив предоставил ответчику сумму займа в полном объеме путем перечисления денежных средств на банковский счет ответчика, что подтверждается платежным поручением от 28.02.2018. Обязательства по предоставлению займа кооператив выполнил надлежащим образом. По условиям договора займа кооператив предоставляет заем в полном объеме при условии предоставления ответчиком кооперативу расписки в получении документов на госрегистрацию, выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Документы на регистрацию были сданы, кооперативу предоставлена расписка. Стороны договорились, что погашение займа будет осуществляться согласно условиям, установленным графиком платежей. Сумма в размере 453 026 руб., предоставленная кооперативом ответчику на основании договора займа, оплачивается ответчиком на счет застройщика ООО «Новая строительная компания». На сегодняшний день денежные средства застройщиком не получены. Поскольку заем являлся целевым и был предоставлен для оплаты участия в долевом строительстве многоквартирного дома на основании договора от 27.02.2018, денежные средства были использованы ответчиком не по целевому использованию, кооператив вправе досрочно требовать возврата денежных средств. Ответчик, вступая в кооператив, также принял обязанности члена кооператива уплачивать членские взносы заемщика в срок не позднее банковского дня, следующего за днем заключения соглашения, в размере 29 000 руб. В случае нарушения ответчиком срока уплаты членского взноса подлежит начислению штраф в размере 100 руб. Обязательства по внесению членского взноса ответчиком также не исполнены в полном объеме. 10.03.2018 ответчику направлено требование о погашении задолженности по договору займа и соглашения. Требования кооператива остались без удовлетворения. 22.03.2018 ответчик исключен из кооператива. При заключении договора займа ответчик уведомил кооператив о намерении погасить задолженность по договору займа путем использования средств материнского (семейного) капитала. Ответчик не исполнила обязанность по обращению в уполномоченный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение задолженности по договору займа, что дает право на взыскание с ответчика штрафа в размере 10 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.№), просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом (л.д.№), не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Третье лицо представитель ООО «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с ч.1 ст.808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании договора от 27.02.2018 № кредитным потребительским кооперативом «Содействие» на условиях программы выдачи займов пайщикам «Материнский капитал» заемщику ФИО1 предоставлены в заем денежные средства для оплаты участия в долевом строительстве многоквартирного дома с получением объекта долевого строительства – квартиры № в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в размере 453 026 руб. под 25% годовых, но не менее 30 000 руб. за весь период действия договора. Срок возврата займа – 25.08.2018 (л.д.№).

В соответствии с п.2.1, 2.4 указанного договора заем предоставляется путем перечисления суммы займа на банковский счет заемщика. Заемщик осуществляет возврат займа и оплату процентов за пользование им за счет собственных денежных средств и (или) за счет средств материнского (семейного) капитала (л.д.№).

Сторонами определен график платежей к договору займа от 27.02.2018 № с 27.02.2018 по 25.08.2018 включительно, согласно которому сумма, подлежащая выплате ФИО1 с процентами в размере 30 000 руб., составляет 483 026 руб. (л.д.№).

Разделом 6 договора займа от 27.02.2018 № стороны предусмотрели, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон своих обязательств по договору, она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. 

В случае несвоевременного возврата займа и уплаты процентов за пользование им, на сумму задолженности начисляются пени в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств.

В случае нарушения обязательств по погашению займа за счет средств материнского (семейного) капитала заемщик уплачивает кооперативу штраф в размере 10 000 руб. (п.6.1, 6.2, 6.3).

ФИО1 государственный сертификат на материнский (семейный) капитал выдан 25.08.2017 (л.д.№).

Также 27.02.2018 между кредитным потребительским кооперативом «Содействие» и пайщиком ФИО1 заключено соглашение №, согласно которому пайщик обязуется внести в кооператив членский взнос заемщика в размере 29 000 руб. не позднее банковского дня, следующего за днем заключения соглашения.

Согласно п.1.4 указанного соглашения, в случае нарушения пайщиком срока внесения членского взноса, пайщик уплачивает кооперативу штраф в размере 100 руб.

Согласно п.1.5 соглашения, в случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения пайщиком обязанности, установленной соглашением, кооператив вправе исключить пайщика из членов кооператива и потребовать досрочного возврата полученного пайщиком займа, что не освобождает лицо от обязанности внести членский взнос заемщика, возникшей до его исключения из членов кооператива (л.д.№).

27.02.2018 между кредитным потребительским кооперативом «Содействие» и ФИО1 заключен договор № о внесении пайщиком обязательного паевого взноса в размере 50 руб. (л.д.№).

27.02.2018 ФИО1 с ООО «

<

данные изъяты>» заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

По договору застройщик ООО «

<

данные изъяты>» передает ФИО1 квартиру под № в указанном доме (л.д.№).

Согласно п.5.1, п.5.2 договора № от 27.02.2018, цена долевого строительства составляет 1 720 000 руб., уплата которой производится в размере 1 266 974 руб. за счет собственных средств ФИО1 и в размере 453 026 руб. за счет денежных средств по договору займа № от 27.02.2018 (л.д.№).

Согласно реестру пайщиков кредитного кооператива на 27.08.2018, ФИО1 вступила в кооператив 27.02.2018, вышла из кооператива 22.03.2018 (л.д.№).

Из справки главного бухгалтера ООО «

<

данные изъяты>» от 27.06.2018 следует, что ФИО1 не оплатила по договору участия в долевом строительстве № от 27.02.2018 цену долевого строительства в размере 1 720 000 руб. (л.д.№).

ООО «Новая строительная компания» в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области составлено заявление о расторжении в одностороннем порядке с ФИО1 договора долевого участия № от 27.02.2018 ввиду отсутствия уплаты цены договора более двух месяцев и уведомления застройщиком ФИО1 о последствиях отсутствия оплаты (л.д.№).

Расчет образовавшей задолженности судом проверен и признан правильным.

Согласно данному расчету (л.д.№), 22.03.2018 ФИО1 произведена оплата обязательного паевого взноса в размере 50 руб.

Сумма платежа по графику в размере 453 026 руб. ФИО1 внесена не была.

С учетом внесенного обязательного паевого взноса размер основного долга составляет 452 976 руб. (453 026 руб. – 50 руб.).

Проценты в размере 30 000 руб. и членский взнос заемщика в размере 29 000 руб. ФИО1 не погашены.

01.03.2018 начислен штраф за просрочку внесения части членского взноса в размере 100 руб. в соответствии с п.1.4 соглашения № от 27.02.2018.

10.03.2018 КПК «Содействие» направлены ФИО1 требования о возвращении досрочно в срок до 17.03.2018 всей суммы займа и уплате процентов (л.д.№). Указанные требования ответчиком не исполнены.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору займа № от 27.02.2018 и соглашению № от 27.02.2018 суду ФИО1 не представила.

Суд считает доказанным факт неисполнения ФИО1 обязательств по указанным договору и соглашению, что является основанием взыскания с ФИО1 в пользу КПК «Содействие» задолженности по договору займа № от 27.02.2018 в общей сумме 492 976 руб., в том числе основной долг в сумме 452 976 руб., проценты в сумме 30 000 руб., штраф в сумме 10 000 руб., задолженность по соглашению № от 27.02.2018 в общей сумме 29 100 руб., в том числе задолженность по членскому взносу заемщика в размере 29 000 руб., задолженность по штрафам в размере 100 руб. 

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Подлежат взысканию с ответчика в пользу истца также расходы по оплате государственной пошлины при предъявлении иска в размере 8 420 руб. 76 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.309, 807, 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 233-235, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск кредитного потребительского кооператива «Содействие» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу кредитного потребительского кооператива «Содействие» задолженность по договору займа № от 27.02.2018 в общей сумме 492 976 (четыреста девяносто две тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей, в том числе основной долг в сумме 452 976 (четыреста пятьдесят две тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей, проценты в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей, штраф в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей,

задолженность по соглашению № от 27.02.2018 в общей сумме 29 100 (двадцать девять тысяч сто) рублей, в том числе задолженность по членскому взносу заемщика в размере 29 000 (двадцать девять тысяч) рублей, задолженность по штрафам в размере 100 (сто) рублей, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 8 420 (восемь тысяч четыреста двадцать) рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

О.Ю. Запретилина