78RS0002-01-2019-009917-59

Дело №2-1494/2020 30 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Аносовой Е.А.,

при секретаре Туркине Н.В.,

с участием прокурора Володькиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2 прекратившим право пользования помещением – комнатой в коммунальной квартире, площадью 16,35 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из комнаты, площадью 16,35 кв.м., в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1, является собственником комнаты в коммунальной квартире, площадью 16,35 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, после умершего ФИО1. Согласно справке о регистрации формы 9, с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 в качестве члена семьи бывшего собственника. Ответчик не является членом семьи истца, незаконно занимает спорную комнату, в добровольном порядке отказывается покидать спорную жилплощадь, коммунальные платежи не оплачивает.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права и законные интересы истца, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>, однако, судебную корреспонденцию по данным адресу ответчик не получает. 

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ФИО2 возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие не явившихся сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником комнаты в коммунальной квартире, площадью 16,35 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, после умершего ФИО1 (л.д. 9-10). №

При этом факт проживания ФИО2 в комнате по адресу: 

<

адрес>, подтверждается актом от 17.12.2019 года, составленным ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района», поступившим по запросу суда (л.д. 28).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, при этом ответчик не является членом семьи собственника, суд полагает требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 16,35 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая мнение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению требование истца о выселении ответчика из комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также принимая во внимание, что право пользования вышеуказанной комнатой ответчиком прекратилось, ответчик занимает спорную жилую площадь без законных оснований, самостоятельного права на данную комнату ответчик не имеет, доказательств иного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, представлено не было, суд полагает возможным выселить ФИО2 из комнаты, в коммунальной квартире, площадью 16,35 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 16,35 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты, площадью 16,35 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2020 года.