К делу № 2-2319/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре Стряпан О.О.

с участием представителя истца – ФИО5, представителя третьего лица администрации муниципального образования г. Краснодар – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в оформлении права собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в оформлении права собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований указывая, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит следующее имущество: ? доля земельного участка с кадастровым номером № и ? доля одноэтажного жилого дома с холодными пристройками литер Г, г, г1 общей площадью 49,5 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>, уч. 19/1.

Доли земельного участка и жилого дома с холодными пристройками принадлежат истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, Решения исполнительного комитета Ленинского 

<

адрес> совета депутатов трудящихся гор. Краснодара № п. 146/34 от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения об определении размера долей в общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вторая ? доля земельного участка с кадастровым номером № и ? доля одноэтажного жилого дома с холодными пристройками литер Г, г, г1 общей площадью 49,5 кв.м. принадлежит совладельцу ФИО2

В целях реализации своих законных прав, предусмотренных вышеназванными статьями, истец согласовал со своей совладелицей, которой на момент согласования была ФИО8, строительство двухэтажного жилого дома. Факт согласования строительства был заверен председателем квартального комитета № ФИО9

В 2014 году, с целью улучшения своих жилищных условий, истцом за свой счет и своими силами с согласия своего совладельца возвел двухэтажный жилой дом литер «И».

Истец обратился в ООО «Краевой кадастровый центр» с целью проведения кадастровых работ по изготовлению технического плана необходимого для последующего оформления своих законных прав на построенный двухэтажный жилой дом литер «И» в предусмотренном законодательством РФ упрощенном порядке.

В процессе оформления прав на построенный объект капитального строительства, истец выяснил, что ответчик чинит ему препятствия в оформлении документов. Ввиду того, что земельный участок с кадастровым номером № находиться в общей долевой собственности, в соответствии со ст. 246 ГК РФ декларацию об объекте недвижимости, а именно на построенный истцом двухэтажный жилой дом литер «И» должны подписать все собственники земельного участка. При этом собственники земельного участка должны предоставить в орган регистрации прав собственности соглашение об определении доли каждого из собственников, либо соглашение об отказе в регистрации права собственности на построенный жилой дом в пользу другого совладельца.

ФИО2, являясь совладельцем по земельному участку, на котором истец возвел двухэтажный жилой дом, категорически отказывается подписывать декларацию на построенный объект недвижимости, а также не дает истцу соглашение на регистрацию права собственности на построенный мной жилой дом, тем самым чинит препятствия в оформлении прав на возведенное истцом строение.

Ввиду этого, провести постановку на кадастровый учет и зарегистрировать свое законное право собственности на возведенный мной жилой дом в упрощенном порядке у истца нет возможности.

Так как ФИО1 при осуществлении строительства не было получено разрешение на строительство из уполномоченных органов, то возведенный жилой дом в настоящее время имеет статус самовольной постройки.

Возведенный истцом двухэтажный жилой дом литер «И», являющийся самовольной постройкой возведен на земельном участке площадью 407 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0206084:14, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства».

Право собственности истца на данный земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права выданное Управлением Федеральной регистрационной службой по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцом не были нарушены нормы земельного законодательства в части целевого использования земельного участка, так как возведенная истцом постройка, является жилым домом, что полностью соответствует его виду использования. Истец начал строительство с согласия своего совладельца, тем самым, не ущемив его законные права. Более того, между совладельцами была достигнута устная договоренность, согласно которой они договорились о том, что каждый из них построит для себя отдельное здание (жилой дом), чтобы улучшить свои жилищные условия. 

ФИО2 данную договоренность уже реализовал, построив для себя двухэтажный жилой дом литер «З». Возведенный ответчиком жилой дом литер «З» строился им без получения в уполномоченном органе разрешения на строительство. Право собственности на двухэтажный жилой дом литер «3» было зарегистрировано ответчиком в упрощенном порядке, и истец не чинила ему в этом препятствий, исполняя при этом ранее установленные между ними устные договоренности.

В свою очередь, ФИО2 уклоняется от подписания декларации, дачи нотариального согласия на регистрацию прав собственности за истцом на вновь возведенное самовольное строение и обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, чем создает для истца препятствия в пользовании данным имуществом и в связи с этим, она не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на это имущество, а следовательно не может свободно пользоваться и распоряжаться им как собственник по своему усмотрению.

Ранее Ленинским районным судом г. Краснодара было рассмотрено гражданское дело по иску Администрации МО г. Краснодара к ФИО1, ФИО2 о сносе возведенных ими самовольных построек двухэтажного жилого дома литер «З» и двухэтажного жилого дома литера «И».

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу было принято решение в соответствии с котором, суд отказал в удовлетворении исковых требований. Данное решение суд принял на основе представленных ответчиками доказательств, основанных на проведенной судебно-строительной экспертизе. Согласно заключению эксперта ООО «Бюро технических экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что самовольные постройки ответчиков – двухэтажный жилой дом литер «З» и двухэтажный жилой дом литер «И» полностью соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам и как следствие этого не несут в себе угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсюда также следует вывод того, что самовольно возведенная истцом постройка в виде двухэтажного жилого дома литера «И», полностью соответствует на день обращения истца в суд, установленным законодательством РФ требованиям. С учетом изложенных обстоятельств, при возведении двухэтажного жилого дома литер «И» каких-либо существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил истцом допущено не было.

Истец осуществил строительство двухэтажного жилого дома литер «И» на принадлежащем ему земельном участке, владеет им открыто и добросовестно с момента его постройки. В настоящий момент желает оформить его в собственность, для полноценного осуществления права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Иным путем, кроме обращения в суд, истец лишен возможности признать право собственности на возведенное им строение.

На основании вышеизложенного ФИО1 просит суд устранить препятствия со стороны ФИО2 путем выдачи истцу нотариального согласия на проведение работ по постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности за истцом на возведенный им двухэтажный жилой дом литер «И», общей площадью 78,7 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №:14, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на двухэтажный жилой дом литер «И», общей площадью 78,7 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №:14, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>; указать, что данное решение будет являться основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет двухэтажный жилой дом литер «И», общей площадью 78.7 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №:14, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес> основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности на двухэтажный жилой дом литер «И», общей площадью 78,7 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 407 кв.м., с кадастровым номером 23№:14, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес> за ФИО1

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее предоставил письменные возражения на исковые требования, в которых указал, что с исковыми требованиями он я не согласен по следующим основаниям. Сама истица указывает в исковом заявлении, что возведенный ей жилой дом, является самовольной постройкой. Ссылка в исковом заявлении факт отсутствия регистрации в ЕГРН и того, что истицей возведен самовольно жилой дом для себя, на участке, который предназначен для возведения жилого дома, не презюмирует у нее возникновения права собственности на постройку. Таким образом, право собственности на самовольно возведенный жилой дом о защите права, на оформление которого истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, у нее не возникло, так как по ее же утверждению жилой дом является самовольной постройкой. Препятствий в обращении истицы в регистрирующий орган, ответчик не чинит, при этом в исковом заявлении не указано, что истица обращалась в регистрирующий орган с техническим планом и предусмотренными законом документами. Упоминание о том, что жилой дом ответчика построен без разрешения, и то, что истицей не чинились ему препятствия в оформлении дома, несостоятельны, поскольку согласие ФИО1 выдавала не ФИО2, а его дарительнице – ФИО8 К ФИО2 спорный участок и расположенный на нем жилой дом перешли по договору дарения, дом был зарегистрирован в упрощенном порядке, что полностью соответствует закону. Таким образом ответчик не чинил препятствий в оформлении жилого дома ФИО1, а понудить можно только к исполнению обязательства, которого у ответчика перед истицей нет, и обязание ответчика выдать нотариальное согласие (декларацию) истице на оформление ее жилого дома, на регистрацию права собственности законом это не предусмотрено. Кроме того, требования о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом, считает заявленными к ненадлежащему ответчику, 

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования г. Краснодар в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит следующее имущество: ? доля земельного участка с кадастровым номером № и ? доля одноэтажного жилого дома с холодными пристройками литер Г, г, г1 общей площадью 49,5 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>, уч. 19/1.

Доли земельного участка и жилого дома с холодными пристройками принадлежат истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, Решения исполнительного комитета Ленинского 

<

адрес> совета депутатов трудящихся гор. Краснодара № п. 146/34 от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения об определении размера долей в общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вторая ? доля земельного участка с кадастровым номером № и ? доля одноэтажного жилого дома с холодными пристройками литер Г, г, г1 общей площадью 49,5 кв.м. принадлежит совладельцу ФИО2

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В целях реализации своих законных прав, предусмотренных вышеназванными статьями, истец согласовал со своей совладелицей, которой на момент согласования была ФИО8, строительство двухэтажного жилого дома. Факт согласования строительства был заверен председателем квартального комитета № ФИО9

На основании п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ч. 1 ст. 51 ГрК РФ строительство и реконструкция объектов капитального строительства, осуществляется на основании разрешения на строительство.

В 2014 году, с целью улучшения своих жилищных условий, истцом за свой счет и своими силами с согласия своего совладельца возвел двухэтажный жилой дом литер «И». 

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что оформление прав на построенный объект капитального строительства может осуществляться в упрощенном порядке при условии того, что жилые и садовые дома расположены на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и расположены в границах населенного пункта.

Истец обратился в ООО «Краевой кадастровый центр» с целью проведения кадастровых работ по изготовлению технического плана необходимого для последующего оформления своих законных прав на построенный двухэтажный жилой дом литер «И» в предусмотренном законодательством РФ упрощенном порядке.

В процессе оформления прав на построенный объект капитального строительства, истец выяснил, что ответчик чинит ему препятствия в оформлении документов.

Федеральным законом № «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что для постановки на кадастровый учет вновь возведенного объекта капитального строительства, котором является двухэтажный жилой дом литер «И» истца и регистрации прав собственности на него необходимо, представить в уполномоченный на проведение вышеуказанных действий орган совместно с техническим планом декларацию на построенный объект недвижимости.

Ввиду того, что земельный участок с кадастровым номером № находиться в общей долевой собственности, в соответствии со ст. 246 ГК РФ декларацию об объекте недвижимости, а именно на построенный истцом двухэтажный жилой дом литер «И» должны подписать все собственники земельного участка. При этом собственники земельного участка должны предоставить в орган регистрации прав собственности соглашение об определении доли каждого из собственников, либо соглашение об отказе в регистрации права собственности на построенный жилой дом в пользу другого совладельца.

Так как ФИО1 при осуществлении строительства не было получено разрешение на строительство из уполномоченных органов, то возведенный жилой дом в настоящее время имеет статус самовольной постройки.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном 

(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Кроме того, указанная самовольная постройка, являющаяся жилым домом, должна соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то есть должна:

- быть не более 20 метров высотой;

- иметь не более трёх надземных этажей;

- состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в соответствующем здании.

Возведенный истцом двухэтажный жилой дом литер «И», являющийся самовольной постройкой возведен на земельном участке площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства».

Право собственности истца на данный земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права выданное Управлением Федеральной регистрационной службой по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцом не были нарушены нормы земельного законодательства в части целевого использования земельного участка, так как возведенная истцом постройка, является жилым домом, что полностью соответствует его виду использования.

Ввиду того, что земельный участок находиться в долевой собственности и на основании того, что ст. 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, истцом было получено от совладельца согласие на строительство спорного жилого дома.

Истец начал строительство с согласия своего совладельца, тем самым, не ущемив его законные права. Более того, между совладельцами была достигнута устная договоренность, согласно которой они договорились о том, что каждый из них построит для себя отдельное здание (жилой дом), чтобы улучшить свои жилищные условия. 

ФИО2 данную договоренность уже реализовал, построив для себя двухэтажный жилой дом литер «З». Возведенный ответчиком жилой дом литер «З» строился им без получения в уполномоченном органе разрешения на строительство. Право собственности на двухэтажный жилой дом литер «3» было зарегистрировано ответчиком в упрощенном порядке, и истец не чинила ему в этом препятствий, исполняя при этом ранее установленные между ними устные договоренности.

Истцом указано, что ФИО2, являясь совладельцем по земельному участку, на котором истец возвел двухэтажный жилой дом, категорически отказывается подписывать декларацию на построенный объект недвижимости, а также не дает истцу соглашение на регистрацию права собственности на построенный мной жилой дом, тем самым чинит препятствия в оформлении прав на возведенное истцом строение. Ввиду этого, провести постановку на кадастровый учет и зарегистрировать свое законное право собственности на возведенный мной жилой дом в упрощенном порядке у истца нет возможности.

Также указано, что ФИО2 уклоняется от подписания декларации, дачи нотариального согласия на регистрацию прав собственности за истцом на вновь возведенное самовольное строение и обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, чем создает для истца препятствия в пользовании данным имуществом и в связи с этим, она не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на это имущество, а следовательно не может свободно пользоваться и распоряжаться им как собственник по своему усмотрению.

В соответствии со от. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав, переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

По правилам ст. 261 ГК РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. 

При этом в соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», относительно споров об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (п. 45,47-49 Постановления), применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

С учетом представленных в материалы дела документов и заявлений сторон, суд полагает указанную совокупность обстоятельств недоказанной.

При таких обстоятельствах требования истца об устранении препятствий со стороны ФИО2 путем выдачи истцу нотариального согласия на проведение работ по постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности за истцом на возведенный им двухэтажный жилой не подлежит удовлетворению. 

Ранее Ленинским районным судом г. Краснодара было рассмотрено гражданское дело по иску Администрации МО г. Краснодара к ФИО1, ФИО2 о сносе возведенных ими самовольных построек двухэтажного жилого дома литер «З» и двухэтажного жилого дома литера «И».

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу было принято решение в соответствии с котором, суд отказал в удовлетворении исковых требований. Данное решение суд принял на основе представленных ответчиками доказательств, основанных на проведенной судебно-строительной экспертизе. Согласно заключению эксперта ООО «Бюро технических экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что самовольные постройки ответчиков – двухэтажный жилой дом литер «З» и двухэтажный жилой дом литер «И» полностью соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам и как следствие этого не несут в себе угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсюда также следует вывод того, что самовольно возведенная истцом постройка в виде двухэтажного жилого дома литера «И», полностью соответствует на день обращения истца в суд, установленным законодательством РФ требованиям.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом изложенных обстоятельств, при возведении двухэтажного жилого дома литер «И» каких-либо существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил истцом допущено не было.

Истец осуществил строительство двухэтажного жилого дома литер «И» на принадлежащем ему земельном участке, владеет им открыто и добросовестно с момента его постройки. В настоящий момент желает оформить его в собственность, для полноценного осуществления права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Иным путем, кроме обращения в суд, истец лишен возможности признать право собственности на возведенное им строение.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Пункт 3 ст. 222 ГК РФ, предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ФИО1 права собственности на двухэтажный жилой дом литер «И», общей площадью 78,7 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №:14, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в оформлении права собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия: 03 02 №, выдан ПВС УВД Западного округа гор. Краснодара, дата выдачи 18.04.2002г., код подразделения 232-004, зарегистрирована по адресу: адрес проживания: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>, право собственности на двухэтажный жилой дом литер «И», общей площадью 78,7 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №:14, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет двухэтажный жилой дом литер «И», общей площадью 78,7 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №:14, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>;

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для проведения государственной регистрации права собственности на двухэтажный жилой дом литер «И», общей площадью 78,7 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 407 кв.м., с кадастровым номером №:14, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Краснодара в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: