РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2020 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Кормухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1858/20 по исковому заявлению ООО «Визит-М» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Визит-М» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ФИО1, ссылаясь на то, что с 01.07.20198г. по настоящее время обслуживание общего имущества многоквартирного дома № 27 по ул. Центральная осуществляет управляющая организация ООО «Визит-М» на основании протоколов № 1 и № 2 общего собрания собственников от 05.12.2012г. и договора управления многоквартирным домом № УОЦ27. Согласно выписки из ЕГРН правообладателем объекта недвижимости по адресу: адрес является ФИО1 Ответчик свою обязанность по своевременной оплате услуг за содержание и коммунальные услуги не выполняла в полном объеме, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с 01.07.2018г. по 25.02.2020г. в размере 55 896,74 рублей. На 21.02.2020г. сумма пени составляет 6 930,83 рублей. ООО «Визит-М» обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника ФИО1 07.06.2019г. и.о. мирового судьи судебного участка № 36 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области мировым судьей судебного участка № 33 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области был выдан судебный приказ № 2-1509/19 о взыскании с ФИО1 суммы в размере 32 571,45 рубль за период с 01.07.2018г. по 30.04.2019г., который был отменен 23.09.2019г. по заявлению ФИО1 Просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018г. по 25.02.2020г. в размере 55 896,74 рублей, пени в размере 6 930,83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 084,83 рубля. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебные заседания не являлся, извещался надлежащим образом, о месте и времени заседаний, о причинах неявки суду не сообщил, не представил каких-либо ходатайств и заявлений. Извещался судом заказными письмами с обратным уведомлением по адресу, указанному в иске, и представленной суду справке адресного стола. Таким образом, судом были приняты все исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебные заседания. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что причину неявки в суд ответчика следует признать неуважительной, как и то, что ответчик не является на почту и не получает хранящуюся там корреспонденцию, которая впоследствии возвращается в адрес суда за истечением срока, что суд расценивает как злоупотребление своим правом и неуважением к суду. Положения ст.35 ГПК РФ предусматривают обязанность лица, участвующего в деле, добросовестно пользоваться принадлежащими ему процессуальными правами. В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»). Материалами дела подтверждено заблаговременное направление судебных извещений относительно места и времени судебного разбирательства на 23.04.20г. на 16-40ч. и на 16.07.20г. на 12-00 ч. ответчику по месту регистрации последнего, указанного в материалах дела. Данные о перемене своего адреса на момент рассмотрения дела и вынесения судебного акта ответчик суду не представил.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН правообладателем объекта недвижимости по адресу: адрес является ФИО2

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Должник свою обязанность по своевременной оплате услуг за содержание и коммунальные услуги не выполняла в полном объеме, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с 01.07.2018г. по 25.02.2020г. в размере 55 896,74 рублей.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования должник не исполняет.

Согласно представленному истцом расчета задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018г. по 25.02.2020г. составила 55 896,74 рублей.

Как следует из материалов дела, ООО «Визит-М» обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника ФИО1 

07.06.2019г. и.о. мирового судьи судебного участка № 36 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области мировым судьей судебного участка № 33 Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области был выдан судебный приказ № 2-1509/19 о взыскании с ФИО1 суммы в размере 32 571,45 рубль за период с 01.07.2018г. по 30.04.2019г., который был отменен 23.09.2019г. по заявлению ФИО1

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На 21.02.2020г. сумма пени составляет 6 930,83 рублей, которая подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ООО «Визит-М».

Таким образом, исковые требования ООО «Визит-М» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 896,74 рублей, пени в размере 6 930,83 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 2 084,83 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Визит-М», - удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу ООО «Визит-М» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018г. по 25.02.2020г. в размере 55 896,74 рублей, пени в размере 6 930,83 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 084,83 рубля, а всего 64 912, 40 рублей (Шестьдесят четыре тысячи девятьсот двенадцать рублей, 40 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2020 года.

Судья (подпись) И.В. Рапидова 

Копия верна. 

Судья: 

Секретарь: