По делу № 2-489/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года р.п. Красные Баки

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Шмырина Г.В., при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оленевой ФИО1 к ФИО8 ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование своих требований указал следующее. До вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ фамилия истца была «ФИО1». ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак со сменой фамилии на «ФИО7.». До вступления в брак, ДД.ММ.ГГГГ между истцом, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. р. с одной стороны и ФИО5 с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого помещения -квартиры за № в 

<

адрес>. Квартира была приобретена на средства материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».Согласно п. п. 8 и 9 данного договора по заявлению продавца на момент заключения договора купли-продажи квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора продавец не мог не знать. По сообщению продавца в указанной квартире проживает: ФИО5, что подтверждается выпиской справкой из домовой книги, выданной ОАО «Управляющая компания ЖКХ Краснобаковского района» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 в настоящее время снялся с регистрационного учета в добровольном порядке. Истец и её семья вселились в данную квартиру в 2012 г. и проживают в ней до настоящего времени.В 2017 году оформляла субсидию по оплате жилого помещения. ОАО «УК ЖКХ Краснобаковского района ДД.ММ.ГГГГ предоставило выписку из домовой книги, согласно которой, помимо семьи истца в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ еще и Ремезов ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Данного человека она никогда не видела, согласно договора купли-продажи, на момент покупки квартиры, он не был зарегистрирован в ней. Продавец квартиры ЛюлевСЛ. представил выписку из домовой книги что в квартире никто не зарегистрирован. Членом семьи истца ФИО8 не являлся ни на момент приобретения квартиры, ни впоследствии. Общего хозяйства с ним истец не вела, совместно не проживала. Никаких обязанностей по содержанию квартиры он не нес ранее и не несет в настоящее время. Каких-либо вещей ФИО8 в квартире не имеется, поэтому право пользования данной квартирой у него не возникло после приобретения квартиры истцом и утрачено с момента регистрации в ней. Где он проживает и вообще находится в настоящее время мне неизвестно.Согласно части 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права пользования жилым помещением.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.То обстоятельство, что ФИО8 зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, лишает её права распоряжения своей собственностью.Ппросит суд, признать ФИО8 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и обязать Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области в Краснобаковском районе снять ФИО8 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в 

<

адрес>

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Представитель истца по ордеру адвокат Кулагина М.В. иск поддержала.

Ответчик в суд не явился. Извещен надлежаще. Возражений на иск не представил.

Третье лицо Отделение Управления федеральной миграционной службы Нижегородской области в Краснобаковском районе Нижегородской области просят рассмотреть в их отсутствие, о заявленных требованиях не возражают.

Третье лицо ФИО5 суду пояснил, что при покупке квартиры ему была предоставлена выписка из домовой книги, где не был указан ФИО8 В последствии он продал квартиру истцу, так же брал выписку из домовой книги, в ней также не был указан ФИО8 Ни ранее, ни в последствии ответчика никогда не видел, пояснить как он оказался прописанным в спорной квартире не может.

Свидетель ФИО6 пояснил, что являлся первым собственником квартиры. Данную квартиру получил по ордеру ДД.ММ.ГГГГ от МУП ЖКХ, как работник организации. ФИО8 в ней никогда не проживал, при продаже квартиры ФИО5 ему предоставили выписку из домовой книги, где ФИО8 указан не был, о его существовании ничего пояснить не может, ни ранее, ни в последствии его никогда не видел.

По смыслу ст. 14 Международного пакте о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. 

Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ст. 7, ст.8, ст.10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Следовательно, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного истца, согласно заказного уведомления полученного им лично.

Суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по последнему известному месту регистрации и жительства ответчика.

Изучив представленные в дело доказательства, суд пришел к следующему. 

Согласно ст. 1 ГК РФ - Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ - Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ - Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает…

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно Федерального Закона от 25.06.1993г № 5242-1 (в редакции от 03.04.2017 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Фе6дерации» - регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места пребывания; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина…

Согласно подпункту «е» пункта 31ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Судом установлено следующее. До вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ фамилия истца была «ФИО1». ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак со сменой фамилии на «ФИО7.». До вступления в брак, ДД.ММ.ГГГГ между истцом, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ р. с одной стороны и ФИО5 с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого помещения -квартиры за 

<

адрес> л.д.8-9.

Квартира была приобретена на средства материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно п. п. 8 и 9 данного договора по заявлению продавца на момент заключения договора купли-продажи квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора продавец не мог не знать л.д.8(оборот). 

Из пояснений третьего лица ФИО5 следует, что в указанной квартире проживает: ФИО5, что подтверждается выпиской справкой из домовой книги, выданной ОАО «Управляющая компания ЖКХ Краснобаковскогорайона» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 в настоящее время снялся с регистрационного учета в добровольном порядке.Кроме того, ФИО5 пояснил, что при покупке квартиры ему была предоставлена выписка из домовой книги, где не был указан ФИО8 В последствии он продал квартиру истцу, так же брал выписку из домовой книги, в ней также не был указан ФИО8 Ни ранее, ни в последствии ответчика никогда не видел, пояснить как он оказался прописанным в спорной квартире не может.

Из пояснений истца следует, что она с семьей вселились в данную квартиру в 2012 г. и проживает в ней до настоящего времени. Ранее заказывала выписку из домовой книги и ФИО8 прописанным в её квартире не было л.д.11.

В 2017 году оформляла субсидию по оплате жилого помещения. ОАО «УК ЖКХ Краснобаковского района ДД.ММ.ГГГГ предоставило выписку из домовой книги, согласно которой, помимо семьи истца в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ еще и Ремезов ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения л.д.10. 

Данного человека она никогда не видела, согласно договора купли-продажи, на момент покупки квартиры, он не был зарегистрирован в ней. Членом семьи истца ФИО8 не являлся ни на момент приобретения квартиры, ни впоследствии. Общего хозяйства с ним истец не вела, совместно не проживала. Никаких обязанностей по содержанию квартиры он не нес ранее и не несет в настоящее время. Каких-либо вещей ФИО8 в квартире не имеется. Просит суд, признать ФИО8 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и обязать Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области в Краснобаковском районе снять ФИО8 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Согласно части 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в квартире истца не заключалось, в квартире отсутствуют его личные вещи, и вещи принадлежащие ему. Ответчик не несет бремя содержания имущества ни как налогов, ни как коммунальных услуг, не поддерживает имущество в надлежащем состоянии, не является членом семьи собственника. В судебное заседание ответчик не явился. Доводов относительно требований истца суду не представил, возражений не представил. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчиком не представлено возражений, доказательств, что он имеет намерение проживать по месту регистрации, также не представлено доказательств, что он имеет законные основания либо права на данное жилое помещение.

На основании изложенного, суд считает требования истца о признании ФИО8 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и обязании Управления федеральной миграционной службы по Нижегородской области в Краснобаковском районе о снятии ФИО8 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО8 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и обязать Управление федеральной миграционной службы по Нижегородской области в Краснобаковском районе снять ФИО8 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Стороной не присутстующей в судебном заседании может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения в Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд 

<

адрес> Нижегородской области, через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья: Г.В. Шмырина