ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.03.2017 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

третьего лица ФИО3,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-285/2017 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>, расходы по оплате услуг адвоката в размере 

<

...>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> доля) и свидетельства о праве на наследство по закону после смерти К.В.В. В спорной квартире зарегистрированы: истец, ФИО2, ФИО3, К.К.В., 

<

...> года рождения, Щ.Д.М,, 

<

...> года рождения, ответчик ФИО5 В 

<

...> года она вселила в спорную квартиру своего сожителя ФИО4, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем фактические брачные отношения с ФИО4 были прекращены, в 

<

...> он выехал из спорной квартиры. С этого момента и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещей его нет. По какому адресу в настоящее время проживает ответчик, ей не известно. После того, как ответчик выехал из спорной квартиры, он обещал сняться с регистрационного учета, но, несмотря на неоднократные просьбы по телефону, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. ФИО4 членом ее семьи не является. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с Щ.М.С., с которым и проживает в настоящее время. Полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Стоимость коммунальных услуг и электроэнергии за ответчика вынуждена оплачивать она из своих средств, чем нарушаются ее жилищные права. В связи с регистрацией ответчика она не может получать субсидии на оплату коммунальных платежей.

В судебном заседании истец заявленные требования, основания и предмет иска, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался по адресам, указанным в исковом заявлении, о причине неявки суд не уведомил. С согласия истца дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные ФИО1 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Допрошенная в качестве свидетеля А.В.И. суду пояснила, что истец в настоящее время находится в браке с Щ.М., проживают они в спорном жилом помещении по 

<

адрес> около 

<

...>. Ответчика видела давно, он проживал с истцом года два или три. Не проживает в квартире истца около 

<

...>

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Щ.М.С. суду указал, что знает истца около 

<

...> назад зарегистрировали брак и проживают вместе в квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 видел раза два, когда он приходил к истцу по каким-то своим вопросам, это было уже в период совместного проживания. Вещей ответчика в спорной квартире нет. Где проживает ответчик в настоящее время, ему не известно.

Заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил). 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства. 

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на это жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По сведениям от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Служба правовых отношений», в спорном жилом помещении по 

<

адрес> значатся зарегистрированными на постоянное место жительство: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО6 М,, 

<

...> года рождения, Щ.К.В., 

<

...> года рождения. 

Судом установлено, что истец и ответчик проживали в период с 

<

...> в спорном жилом помещении одной семьей, вели совместное хозяйство, в силу этого обстоятельства у ответчика возникло право пользования квартирой по 

<

адрес>.

В 

<

...> семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения. В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения и ответчиком в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением по 

<

адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами как основание прекращения права пользования ответчиком спорной квартирой, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

На основании ст.98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

...> и оплату услуг адвоката за составление искового заявления в размере 

<

...>, всего 

<

...>

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 

<

...> в возмещение судебных расходов.

Заочное решение может быть отменено тем же судом по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, поданного в течение 7 дней со дня получения заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 13.03.2017.

Председательствующий