КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с.Хатанга 05 июня 2018 года

Хатангский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузенковой Е.К.,

при секретаре Мацишин А.С.,

представителя истца ООО «УК «ЭнергобытСервис» ФИО1, действующей по доверенности от 04.09.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭнергобытСервис» к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам

Свои требования мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: 

<

...> находится в собственности: ФИО3, ФИО2 и их четверых детей по 1\6 доли за каждым.

За указанными должниками образовалась просроченная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.12.2016 года по 31.07.2017 года в размере 65 367 руб. 90 коп., которую просит взыскать с ответчиков, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 2 161,04 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ЭнергобытСервис» ФИО1 исковые требования уточнила и просит суд взыскать в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 30.06.2017 солидарно с ФИО2 и ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей – 58 760 руб. 23 коп. и возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 1 962 руб. 81 коп. Взыскать в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.07.2017 солидарно с ФИО2 и ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, с ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка – 6 607 руб. 90 коп. и возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 400 руб.00 коп.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласились.

Суд решил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Рассмотрев иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Свидетельств о государственной регистрации права: 24ЕЛ 056036, 24ЕЛ 056037, 24ЕЛ 056040, 24ЕЛ 056039, 24ЕЛ 056038, 24ЕЛ 056041 – квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, находится в общей долевой собственности по 1\6 доли у каждого: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО3.

Организацией, осуществляющей обслуживание указанного дома и предоставление коммунальных услуг является ООО «УК «ЭнергобытСервис» согласно договора № 222 управления многоквартирными домами от 15 марта 2016 года.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, по общему принципу, закрепленному в законе, обязанность собственника по содержанию общего имущества в многоквартирном доме носит безусловный характер. 

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанности по внесению такой платы возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме? включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление – ч.4 ст.154 ЖК РФ). При этом, как следует из ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Следовательно, в силу вышеуказанных положений законодательства, они несут солидарную ответственность перед истцом по такой оплате. 

Несмотря на это, ответчики свои обязанности надлежащим образом не исполняют и, как следует из представленной истцом справки бухгалтерии, их задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2016 года по 31.07.2017 года составляет 65 367 руб. 90 коп.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан порядка, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

При этом, согласно п.90 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" такой перерасчет производится на основании письменного заявления потребителя.

Доказательств того, что ответчики временно отсутствовали по указанному адресу представлено не было.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В деле имеются платежные поручения об уплате истцом при подаче иска в суд госпошлины на общую сумму 2 362 руб. 81 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭнергобытСервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭнергобытСервис» за период с 01.12.2016 года по 30.06.2017 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 58 760 (пятьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят) рублей 23 копеек и возврат государственной пошлины в размере 1 962 (одна тысяча девятьсот шестьдесят два) 81 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭнергобытСервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 6 607 (шесть тысяч шестьсот семь) рублей 90 копеек и возврат государственной пошлины в размере 400 (четыреста) 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок, путем подачи жалобы через Хатангский районный суд Красноярского края.

Судья Е.К. Кузенкова