78RS0002-01-2024-022718-51

Изготовлено в окончательной форме 30.12.2025 г.

Дело № 2-5377/2025

Г. Санкт-Петербург

08 декабря 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Кривченко А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Коттеджно-эксплуатационный потребительский кооператив «Бугры» к ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коттеджно-эксплуатационный потребительский кооператив «Бугры» (далее КЭПК «Бугры») обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по уплате членских, целевых взносов, пени, с учетом уточненных исковых требований просит взыскать задолженность по членским взносам за период с 20.11.2021 года по 23.10.2024 года в размере 67321,49 руб., пени в размере 0,5% за каждый день просрочки с 20.11.2021 года по 23.10.2024 года в общем размере 156218,33 руб., расходов по госпошлине 7706,00 руб. расходов по оплате почтовой корреспонденции 450,00 руб., в обоснование указывая на то, что ответчик является членом КЭПК в соответствии с протоколом собрания правления от 25.12.2013 года, собственником земельного участка № 81. протоколом собрания ЕЭПК № 4/15 от 07.08.2015 года утвержден тариф ежемесячно членского взноса в размере 317,00 руб. за 1 сотку, ответчик имеет участок размером 16 соток. Протоколом Правления от 29.08.2015 года № 6/15 установлена ответственность членов ВЭПК за несвоевременную уплату членских взносов в размере 0,5% за каждый день просрочки, начиная с 01.09.2015 года. Протоколом Правления № 27/20 от 01.07.2020 года установлен целевой взнос за водоснабжение в размере 20000,00 руб. с каждого участка. Ответчик обязательства не исполняет в связи с чем, истец обратился в суд.

Представитель истца явился, на уточненных исковых требованиях настаивает. Ответчик не явился, представитель ответчика явилась, против иска возражает, представлены возражения, заявлено о применении срока исковой давности, снижении размера пени.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему:

Ответчик является собственником земельного участка № кадастровый № расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 1556 кв м.

Протоколом № 4/15 заседания Правления от 07.08.2015 года установлен размер ежемесячного членского взноса 317,00 руб. за 1 сотку., при начислении ежемесячного членского взноса за основу взять округление неполных соток размера участка в большую сторону до целого значения, соответственно в отношении ответчика за 16 соток.

Протоколом Правления от 29.08.2015 года № 6/15 установлена ответственность членов ВЭПК за несвоевременную уплату членских взносов в размере 0,5% за каждый день просрочки, начиная с 01.09.2015 года. Протоколом Правления № 27/20 от 01.07.2020 года установлен целевой взнос за водоснабжение в размере 20000,00 руб. с каждого участка.

Указанные решения оспорены или признаны недействительными в установленном законом порядке не были.

Обращаясь с данным иском истец ссылается на неуплату ответчиком членских и целевых взносов, истцом уточнены исковые требования с учетом заявленного срока исковой давности.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3.6 Устава КЭПК к исключительной компетенции Правления Кооператива относится установление размера членских взносов для членов Кооператива.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь ст. 209,309 ГК РФ, учитывая, что ответчику принадлежит спорный земельный участок у последнего возникла обязанность по внесению членских взносов в установленном Правлением КЭПК размере, соответственно с ответчика следует взыскать задолженность в размере 67321,49 руб. за заявленный период.

Принимая во внимание, что размер подлежащих уплате пени в сумме 156218,33 руб. явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным применить к пени положения ст. 333 ГК РФ уменьшив их размер до 20000,00 руб.

В силу ст.88,98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать расходы по госпошлине 7706,00 руб., почтовые расходы 450,00 руб.

В остальной части иска - отказать.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу КЭПК «Бугры» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 67321,49 руб., пени 20000,00 руб., расходы по госпошлине 7706,00 руб., почтовые расходы 450,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья