Дело № 2 - 220/2019 21 января 2019 года

29RS0008-01-2018-004012-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Рохиной Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 21 января 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., на основании договора дарения квартиры от __.__.__. В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы и проживают ФИО2 (дочь), М.Р.А.. (внук). Ответчик членом семьи истца не является, общий бюджет отсутствует, между истцом и ответчиком существует многолетний конфликт, который не предполагает возможность сохранения семейных отношений, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, совместное проживание невозможно, добровольно выселиться на иную жилплощадь ответчик не желает. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ...., выселить ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением поддержала по доводам, изложенным в иске, а от исковых требований о выселении ФИО2 из жилого помещения отказалась, о чем представила соответствующее заявление. 

Определением суда от __.__.__ производство по делу в указанной части требований прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования в части прекращения права пользования жилым помещением признала, о чем представила соответствующее заявление, не возражала против прекращения производства по делу в части требований о выселении из жилого помещения в связи с отказом истца от иска в указанной части требований. Пояснила, что фактически не проживает в спорной квартире, в настоящее время проживает по адресу: ..... В дальнейшем также не намерена проживать в квартире, поскольку квартира выставлена истцом на продажу.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации МО «Котлас» ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1 с __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В спорном жилом помещении в настоящее время по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 с __.__.__, ее дочь ФИО2 с __.__.__, внук М.Р.А.. с __.__.__.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Ответчик ФИО2 иск признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Поскольку ответчик признал исковые требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчика.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.п. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ответчику подлежат удовлетворению.

На взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова