Дело № 2-136/2024

УИД 75RS0023-01-2023-005683-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б.,

при секретаре Цыдыповой Д.А., 

с участием помощника прокурора Кайгородовой В.О., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году истец зарегистрировала в своем жилом помещении племенника ФИО2 по его просьбе, так как для работы ему нужна была регистрация в 

<

адрес>. Ответчик никогда в квартире не проживал, не пользовался жилым помещением, членом семьи истца не является, расходов на содержание жилого помещение, коммунальные платежи не несет. Просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 надлежаще извещался о слушании дела, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не поступало. 

Суд считает возможным рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10-14)

В соответствии с адресной справкой УМВД России по г. Чите от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Как следует из текста искового заявления, пояснений истца, свидетелей БТВ , ССА , ответчик в квартире не проживал и не проживает, членом семьи не является, вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не является, он утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Черновский районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Цыбенова Д.Б. 

Заочное решение в окончательной форме принято 19.12.2024.