Дело № 2-1040/2019 

66RS0001-01-2018-009540-72

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.05.2019

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Орловой М. Б., 

при секретаре Гершонок А. Б., 

с участием истца 

<

ФИО>2, действующей в интересах несовершеннолетней 

<

ФИО>1, представителя истца 

<

ФИО>2, действующей в интересах несовершеннолетней 

<

ФИО>1, – 

<

ФИО>6, представителя ответчика 

<

ФИО>3, третьего лица 

<

ФИО>10 – 

<

ФИО>7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>2, действующей в интересах несовершеннолетней 

<

ФИО>1, к 

<

ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала следующее.

<

ФИО>1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> С 1994 года по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик 

<

ФИО>3 В 2008 году ответчик отказался от приватизации данного жилого помещения в пользу 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>10 Вместе с тем, ответчик фактически в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире также не имеется. 

Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, истец просила признать ответчика 

<

ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В ходе рассмотрения настоящего дела истец уточнила ранее заявленные исковые требования, просила признать ответчика 

<

ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец 

<

ФИО>2, действующая в интересах несовершеннолетней 

<

ФИО>1, поддержала исковые требования с учетом уточнений по предмету и основаниям, просила уточненный иск удовлетворить. 

В судебном заседании представитель истца 

<

ФИО>2, действующей в интересах несовершеннолетней 

<

ФИО>1, – 

<

ФИО>6 изложил аналогичную позицию. 

В судебное заседание ответчик 

<

ФИО>3, третье лицо 

<

ФИО>10 не явились, извещены надлежащим образом и в срок, направили в суд своего представителя. 

В судебном заседании представитель ответчика 

<

ФИО>3, третьего лица 

<

ФИО>10 – 

<

ФИО>7 с уточненным иском не согласился в полном объеме, просил в уточненном иске истцу отказать по доводам отзывов на иск, приобщенных к материалам дела. 

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г. Екатеринбурга не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна. 

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а также на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец 

<

ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником ? доли жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 35,1 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 18.04.2008 (л.д. 7). При этом ответчик 

<

ФИО>3 от своего права на участие в приватизации указанного жилого помещения отказался (л.д. 99 оборот).

Право собственности 

<

ФИО>1 на ? долю спорной квартиры зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7). Право собственности еще на ? долю спорной квартиры также в порядке приватизации зарегистрировано за 

<

ФИО>10

Как следует из материалов дела, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец 

<

ФИО>1 - с 20.04.2007, 

<

ФИО>10 – с 20.10.1998, ответчик 

<

ФИО>3 – с 28.10.1994 (л.д. 11).

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик по указанному адресу не проживает, ответчик не несет бремя содержания квартиры, не имеет личных вещей в квартире, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились.

Вместе с тем, такие доводы истца своего подтверждения в судебном заседании не нашли, в частности, судом установлено, что ответчиком производится оплата коммунальных услуг по данному жилому помещению, о чем в материалы дела стороной ответчика представлены копии квитанций по оплате коммунальных услуг.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика 

<

ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. При этом суд исходит из того, что право собственности на ? долю спорной квартиры возникло у истца на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, на момент приватизации в спорной квартире проживал и был постоянно зарегистрирован ответчик, имеющий равные с истцом права пользования спорной квартирой, который отказался от своего права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. В силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Доказательств тому, что после заключения договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации ответчик добровольно отказался от своего права пользования спорной квартирой, суду не представлено.

Пояснения свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 суд не принимает во внимание, поскольку их показания не влияют на существо спора. 

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований 

<

ФИО>2, действующей в интересах несовершеннолетней 

<

ФИО>1, к 

<

ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: